Ова вила, смештена у урбаној зони Ронде, нуди 534 m² стамбеног простора на парцели од 445 m². Објекат са шест спаваћих соба и осам купатила изграђен је 2006. године. Поседује приватни базен, лифт и гаражу. Локација у насељу Сан Рафаел омогућава приступ градским садржајима, задржавајући карактер породичне куће.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у кварту Сан Рафаел, унутар административних граница града Ронде. Положај је урбани, саImmediate доступношћу до прстена пута, што олакшава излазак из града. Истовремено, центар града и основне услуге су на пешачком растојању.
Распоред простора са шест спаваћих соба, свака са сопственим купатилом, задовољава потребе великих породица или групних смештаја. Присуство лифта и распореда на више нивоа нуди приватност и удобност. Гаража и просторије за чување решавају логистичке потребе становника.
Реч је о завршеном пројекту из 2006. године, што значи да су сви радови и инфраструктура потпуно функционални. Нема ризика повезаних с градњом или кашњењем у рушењу. Објекат је спреман за усељење или наставак пословне активности.
Објекат се не налази на првој линији мора; најближа плажа је удаљена 33 километра. Због надморске висине од 742 метра, климатски услови су хладнији у односу на приобаље. За оне који траже изоловани мир природе, урбана околина може представљати ограничење по питању приватности.
Ref: VL391745
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за породицу која тражи простору обилну кућу у оквиру града, близу школа и болница. Такође одговара инвеститорима који желе да наставе или развију пословање у смештају туриста, с обзиром на постојећу инфраструктуру. Одговара онима који радије избегавају гужву на плажама и траже стабилнију локалну заједницу. Није погодан за оне који траже викендицу искључиво за летње купање на мору или за оне који имају потешкоће у кретању и траже кућу у једној нивои.
Градња из 2006. године користи стандарде тог периода, наглашавајући чврстоћу и функционалност. Унутрашњост је опремљена уграђеним орманима и дрвеним елементима. Централни кровни отвор (skylight) уноси природно светло у дубину објекта. Подови и купатила су изведени трајним материјалима прикладним за изнајмљивање. Дрвени炫ари и остали детаљи указују на традиционалан приступ дизајну.
Цена некретнина износи од 650.000 евра. Ова цифра одражава величину стамбеног простора и парцеле, као и постојеће додатке попут лифта и базена. У поређењу с приморским локацијама, цена по квадратном метру у Ронди је конкурентна. Трошкови одржавања базена и већег објекта треба узети у обзир у укупном буџету.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму града Ронде, који је познат по својој историји и географији на врху клисуре. Углавном се креће пешке до пијаце, апотеке или ресторана, јер су услуге у кругу од 150 метара. Висина утиче на временске услове, па су вечери свежије, а зиме могу донети ниже температуре. Мешавина локалних становника и туриста у Ронди ствара динамично окружење, где су културни догађаји и локални фестивали део годишњег календара. Удаљеност од обале захтева планирање за излете на море, али понуду замењују планински пењања и шетње кроз Серанију.
Инфраструктура у околини је развијена; локалне продавнице, банке и кафеи су на мање од 200 метара. Постоји 44 станице јавног превоза у граду, чиме је добро повезаност. Спортски центри и градски базени су на 500 метара, што промовише активан живот. Јавне установе као што су пошта и болница су лако доступне без употребе аутомобила.
Мапа приказује poziciju виле у насељу Сан Рафаел, источно од историјског центра Ронде. Уочљив је прилаз путу аутопута и релативна близина објеката као што су спортски центри и знаменити Puente Nuevo.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронда заузима централно географско место у региону Серанија де Ронда, чинећи везу између приобаља и унутрашњости Андалузије. Положај омогућује брзу конекцију ка туристичким центрима на западној обали и ка већим градовима унутар копна. Ово место је честа станица за туристе који обилазе 'Беле села' (Pueblos Blancos).
Удаљеност до аеродрома Малага износи 59 километара, док је до аеродрома Гибралтар 68 километара. Плаже Коста дел Сола су удаљене 33 километра. Глф терени високог ранга, као што је La Zagaleta, налазе се на удаљености од 26 до 29 километара. Веза са аутопутем је близу, омогућавајући брз пут до Марбеле (36 км) или Малаге (66 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се налази на 742 метра надморске висине, што условљава климу. Просечна годишња температура је 15,8°C. Лета су топла, али често пратљена ветром, док су зиме хладније него на обали, с повременим мразевима. Годишње се бележи 3.775 сати сунца. Период погодан за купање у мору траје око четири месеца, али температура на самој локацији тражи хлађење ноћу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су 33 километра западно. Иако обала није непосредно поред куће, рекреативне могућности у Ронди су бројне. Постоји 70 спортских facilитета у граду. Глф играчи имају приступ елитним теренима у околини за око 30 минута вожње. У граду постоје отворени и затворени базени.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ронда заузима централно географско место у региону Серанија де Ронда, чинећи везу између приобаља и унутрашњости Андалузије. Положај омогућује брзу конекцију ка туристичким центрима на западној обали и ка већим градовима унутар копна. Ово место је честа станица за туристе који обилазе 'Беле села' (Pueblos Blancos).
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
За разлику од пројеката попут Aquamar у Торe дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу, ова вила у Ронди се налази значајно копненије. Приморски пројекти нуде директан приступ плажи и климатске погодности Mediterrana, док Ронда нуди аутентичнији, хладнији климатски услов и културно богатије окружење. Цена по m² је често нижа у унутрашњости, што купац добија више простора за исту инвестицију. Док се Etherna Homes у Естепони фокусира на луксузне новоградње близу мора, овај објекат представља већу, установљену кућу у развијеном урбаном ткиву.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID