Разположена в престижната зона Елвирия (Elviria), Малага, тази самостоятелна вила предлага изключителна възможност да изживеете крайбрежния начин на живот на Коста дел Сол. Само на няколко крачки от плажа, вилата съчетава модерен дизайн, просторни жилищни помещения и спиращи дъха планински гледки. С одобрени разрешителни от Община Марбея, този имот, чието завършване се очаква в края на ноември-декември 2024 г., въплъщава изтънченост и комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Елвирия, градски район близо до брега, с удобства в пешеходно разстояние. Тази близост до магазини, ресторанти и аптеки я прави привлекателен избор за тези, които ценят удобството. Обгърнат от буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, районът предлага спокойна и естествена среда.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно и висококачествено жилище. Многоетажният дизайн включва голям сутерен, който може да бъде адаптиран като фитнес зала, стая за игри или домашно кино. Няколко спални с баня, напълно оборудвана кухня и просторни тераси отговарят на нуждите на модерния комфортен живот.
Това е нов строителен проект, който в момента се изгражда, като се очаква да бъде завършен в края на 2024 г. (ноември-декември). Вилата е проектирана според съвременните архитектурни тенденции и се отличава с висококачествени довършителни работи. Всички необходими разрешителни от Община Марбея са получени, гарантирайки законното и навременно завършване на проекта.
Цената на вилата е 4,75 милиона евро, което я позиционира в горния ценови сегмент. Въпреки че е близо до плажове и градски удобства, директна връзка с обществен транспорт не е посочена. Близостта до голф игрища и хотели може да означава определено ниво на активност в околността.
Тази вила е идеална за международни купувачи, търсещи първокласен имот с несравним начин на живот в Южна Испания. Ако търсите постоянно местожителство или ваканционен дом, разположен в близост до плажове, голф игрища и оживения център на Марбея, това е идеалното място. Трите спални с баня и просторните общи зони осигуряват отлично пространство за семейства или тези, които често посрещат гости. Възможността за персонализиране на сутерена (като фитнес зала, домашно кино или винарска изба) и покривната тераса с басейн предлагат достатъчно място за забавление и релакс. Модерният дизайн и висококачествената обработка също ще привлекат купувачи, които ценят фината изработка и вниманието към детайла.
Вилата се отличава с високо качество на строителството и изискана обработка. Модерният дизайн се проявява в нейните просторни интериори, изобилие от естествена светлина и плавен преход между вътрешни и външни пространства. Основните характеристики включват напълно оборудвана кухня, спални с баня и просторна всекидневна с достъп до терасата. Сутеренът от 364 m² предлага значителна гъвкавост за адаптиране като фитнес зала, домашно кино или други зони за отдих според индивидуалните предпочитания. Покривната тераса с басейн и зона за сядане е идеално място за наслаждаване на околните гледки. Очакваното завършване през ноември-декември 2024 г. гарантира, че имотът ще отговаря на най-високите стандарти за довършителни работи.
Цената на тази самостоятелна вила е 4,75 милиона евро, отразяваща нейната премиум позиция като луксозен имот на Коста дел Сол. Тази цена включва щедро жилищно пространство от 979 m², голям сутерен от 364 m² с възможност за персонализация, три спални с баня и висококачествено изпълнение. Вилата разполага с три етажа, плюс покривна тераса с басейн и кът за сядане, осигурявайки максимален комфорт и пространство. Очакваното завършване през ноември-декември 2024 г. означава, че купувачите ще получат чисто нов, модерен дом.
Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност на застрояване на Коста дел Сол, разположен на 6 км от стария град Марбея. Източният център на Марбея разполага с всички удобства, включително магазини, ресторанти и барове, което я прави много удобна. Районът е покрит с буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки спокойна природна атмосфера. Елвирия е предимно район с вили, с няколко нискоетажни луксозни апартамента, предлагащи разнообразни възможности за настаняване. Тази вила конкретно предлага луксозно жилищно пространство с множество тераси и гледки към планината, идеално за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Районът Елвирия (Elviria) предлага удобен начин на живот с много удобства на една ръка разстояние. Супермаркет (511 м) и аптека (445 м) са на пешеходно разстояние. Районът е известен със своята богата растителност, състояща се предимно от местни борове и коркови дъбове, осигуряваща спокойна и естествена атмосфера. Въпреки че е предимно жилищен район, той се намира само на 6 км от центъра на Марбея, което улеснява достъпа до по-широк спектър от магазини, ресторанти и културни дейности. Наличието на 27 ресторанта в района предлага разнообразни кулинарни възможности.
Картата показва местоположението на Елвирия, популярен район в източната част на Марбея. Тя подчертава близостта му до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии, и обозначава точното местоположение на имота. Също така представя природната среда и градските удобства на околния район.
Елвирия е разположена в източната част на Марбея, част от Коста дел Сол, регион, известен със своя премиум начин на живот. Районът е на около 6 км от оживения център на Марбея, осигурявайки лесен достъп до градските магазини, ресторанти и културни атракции. Той също така е близо до други крайбрежни градове като Калахонда и Фуенхирола, което позволява изследването на целия крайбрежен пояс. Елвирия съчетава спокойна жилищна атмосфера с лесен достъп до градски удобства, което я прави привлекателно място за живеене.
Местоположението на имота е изключително удобно. Близките плажове, като Playa de Artola, са само на 1,8 км. Супермаркет (511 м) и аптека (445 м) са на пешеходно разстояние. За голф ентусиастите Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра. Английската международна колегия (English International College) е на 0,9 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 32 км (по права линия). Районът се обслужва от 39 спирки на обществен транспорт по 3 автобусни линии, осигуряващи лека мобилност. Достъпът с кола до околните райони е добър, въпреки че в пиковите часове може да има трафик.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C. Районът се радва на около 3855 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки слънчево време. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Районът е разположен на 41 метра надморска височина, близо до брега, което допринася за приятен микроклимат. Естествената среда, състояща се от борове и коркови дъбове, увеличава привлекателността на мястото. Лекият наклон (1,3% към плажа) улеснява изследването на района и наслаждаването на дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до някои от известните плажове на Коста дел Сол. Playa de Artola, разположен на 1,8 км, е известен със своите дюни. Playa El Alicate е на 2,1 км. Освен това, районът разполага с няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella само на 805 метра. Тенис клуб Don Carlos, разположен на 1,7 км, предлага спортни съоръжения. Близкият яхтен порт Puerto Cabopino (4,6 км) също предлага водни спортове и опции за хранене.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена в източната част на Марбея, част от Коста дел Сол, регион, известен със своя премиум начин на живот. Районът е на около 6 км от оживения център на Марбея, осигурявайки лесен достъп до градските магазини, ресторанти и културни атракции. Той също така е близо до други крайбрежни градове като Калахонда и Фуенхирола, което позволява изследването на целия крайбрежен пояс. Елвирия съчетава спокойна жилищна атмосфера с лесен достъп до градски удобства, което я прави привлекателно място за живеене.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL167529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този имот в Елвирия е позициониран в най-горния сегмент на пазара. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Беналмадена от 699 000 евро. Тези цени са значително по-ниски от цената от 4,75 милиона евро за този имот, което предполага, че тази вила предлага по-голяма площ, по-високо ниво на лукс или по-уникална локация. Районът Елвирия е известен със своето отлично местоположение, близостта си до Марбея и първокласните жилищни проекти, което обикновено се отразява във високата му стойност на имотите. Докато други проекти могат да предложат по-достъпни начални цени, този имот е насочен към купувачи, търсещи първокласни имоти и начин на живот, а цената му отразява неговата уникалност и стойност на премиум пазара.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
