Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Elviria nabij Marbella, biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een imposant woonoppervlak van 979 m² combineert het pand luxe, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een levendige, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand, profiteert u van zowel rust als gemak. De villa is gesitueerd op 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename omgevingstemperatuur en uitzichten. Het is een object met aanzienlijk potentieel, zowel voor permanent wonen als voor investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een residentiële zone van Marbella, bekend om zijn groen en relatieve rust, terwijl het toch dicht bij de kust en stedelijke voorzieningen ligt. De ligging op 41 meter hoogte en met een geringe helling naar het strand (1.3%) draagt bij aan de aangename ligging, met essentiële services zoals een apotheek en supermarkt binnen handbereik.
Dit object is ontworpen voor wie ruimte en exclusiviteit zoekt. Met drie verdiepingen, een kelder en vijf badkamers biedt het flexibele indelingsmogelijkheden voor persoonlijke behoeften, zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte of uitgebreide opslag. De vele terrassen en uitzichten op de bergen en de zee bieden diverse leefomgevingen.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning met de belofte van moderne architectuur en afwerking. De oplevering van de villa staat gepland voor eind november-december 2024, wat ruimte biedt voor eventuele aanpassingen aan de afwerking. De verstrekte bouwvergunningen door de gemeente Marbella garanderen de legaliteit van de constructie.
Hoewel de villa een breed scala aan faciliteiten biedt, is het belangrijk te noteren dat de locatie hemelsbreed wordt beschreven. De exacte rijafstanden kunnen variëren. De nadruk ligt op de directe woonomgeving; informatie over specifieke scholen, winkels of recreatie buiten de directe nabijheid is niet gedetailleerd in de projectdata.
Dit project spreekt kopers aan die een ruime, moderne woning zoeken in een gevestigde, groene omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie behoefte heeft aan veel leefruimte en diverse functionele zones, zoals een grote kelder voor ontspanning of sport. Gezinnen met kinderen kunnen de nabijheid van internationale scholen waarderen. Ook voor wie actief wil blijven, is de locatie interessant gezien de vele golfbanen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De villa is een uitstekende keuze voor permanente bewoners die het hele jaar door van het Spaanse klimaat willen genieten, maar ook voor investeerders die zoeken naar een object met potentieel in een populaire regio. De verwachte oplevering eind 2024 maakt het een optie voor wie op middellange termijn wil verhuizen of investeren.
De villa wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en een verwachte hoogwaardige afwerking, typisch voor nieuwbouwprojecten in dit segment aan de Costa del Sol. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duidt het royale woonoppervlak van 979 m² en de vijf badkamers op een luxe standaard. De indeling met drie verdiepingen, een kelder en meerdere terrassen suggereert aandacht voor functionaliteit en leefcomfort. De beschrijving van een 'minimalistische villa' impliceert strakke lijnen en een hedendaagse esthetiek. De reeds verstrekte bouwvergunningen bieden zekerheid over de constructie. De oplevering eind 2024 geeft aan dat het project in een vergevorderd stadium van voltooiing is, waarbij de nadruk waarschijnlijk ligt op het realiseren van een comfortabele en esthetisch aantrekkelijke woonomgeving.
De vraagprijs voor deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Elviria bedraagt €4.750.000. Dit prijspunt weerspiegelt de omvang van het object (979 m² woonoppervlak), de exclusieve locatie en het niveau van afwerking dat verwacht mag worden van een nieuwbouwwoning van dit kaliber. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 5 badkamers, wat ruimte en luxe garandeert voor de bewoners. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in ruimte, design en locatie. Beschikbaarheid is momenteel volledig; er zijn geen indicaties van gedeeltelijke beschikbaarheid of andere prijsniveaus binnen dit specifieke project.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, positioneert zich als een groene en toch levendige woonwijk. Op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau geniet men hier van een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De omgeving is rijk aan vegetatie, voornamelijk inheemse dennen- en kurkeikenbossen, wat een gevoel van rust en natuur brengt, zelfs binnen deze stedelijke context. Voorzieningen zoals restaurants (27 in de buurt), apotheken (3) en banken (1) zijn op loopafstand of korte fietsafstand beschikbaar, wat dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Dit alles creëert een leefomgeving die rust, natuur en stedelijk comfort combineert.
Elviria, aan de Costa del Sol, biedt een gevarieerd leefklimaat. Op 6 km van het oude centrum van Marbella, combineert het de rust van een residentiële, groene zone met de levendigheid van stedelijke voorzieningen. Met 27 restaurants, 9 cafés en winkels op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De omgeving, bedekt met inheemse pijnbomen en kurkeiken, zorgt voor een natuurlijke sfeer. Toerisme is aanwezig met 52 hotels, wat duidt op een dynamische omgeving, maar de focus ligt hier op de villa's en luxe appartementen. Met 32 lokale feestdagen per jaar en een provinciaal mediaan inkomen van €16.450, is de regio economisch stabiel en cultureel rijk.
Deze kaart toont de ligging van de luxe villa in Elviria, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan tot de kustlijn, diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als investeerders benadrukt.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, is een strategische locatie binnen de Costa del Sol. Het biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Fuengirola (treinstation op circa 27 mijl afstand) en Málaga. De regio zelf staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op zon, zee, golf en een hoogwaardige infrastructuur, waaronder internationale scholen en medische voorzieningen.
De bereikbaarheid van deze villa in Elviria is een significant pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt op hemelsbrede afstand van 32 km, wat zorgt voor een redelijk korte transfertijd. Openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes binnen bereik, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Artola liggen op slechts 1.8 km hemelsbreed. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0.8 km. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra draagt verder bij aan de complete infrastructuur.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar biedt de regio veel gelegenheid tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De locatie op 41 meter hoogte, met een geringe helling van 1.3% naar het strand, draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. De vegetatie van inheemse pijnbomen en kurkeiken versterkt het natuurlijke karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden, bekend om hun natuurlijke schoonheid, bieden ruimte voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) binnen handbereik. Ook sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km zijn nabij, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, is een strategische locatie binnen de Costa del Sol. Het biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Fuengirola (treinstation op circa 27 mijl afstand) en Málaga. De regio zelf staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op zon, zee, golf en een hoogwaardige infrastructuur, waaronder internationale scholen en medische voorzieningen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL167529
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €4.750.000. Dit hogere segment is te rechtvaardigen door het aanzienlijk grotere woonoppervlak (979 m² versus waarschijnlijk veel minder bij de genoemde Estepona-projecten), de exclusieve locatie nabij Marbella en de specifieke kenmerken van de villa, zoals de omvang van de kelder en het aantal slaapkamers/badkamers. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) zitten qua prijsniveau dichterbij, maar de villa in Elviria onderscheidt zich door de schaal en de specifieke luxe-attributen. De locatie in Elviria, een gevestigde en groene zone van Marbella East, biedt een meer mature en residentiële omgeving dan bijvoorbeeld delen van Estepona, wat de hogere prijs kan ondersteunen. De focus op rust en natuur, gecombineerd met stedelijke gemakken en de nabijheid van golfbanen en internationale scholen, is typerend voor het aanbod in dit exclusieve deel van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
