Ovaj projekat predstavlja ekskluzivnu vilu sa 3 spavaće sobe i 5 kupatila, smeštenu u Elviriji, Malagi, na površini od 979 m². Sa cenom od 4.750.000 €, nudi prostrani životni prostor i privilegovanu lokaciju. Dizajnirana sa modernim estetikom, ova nekretnina obećava visok nivo komfora i elegancije, pružajući jedinstveno iskustvo života na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od aerodroma u Malagi iznosi 32 km, a brojne pogodnosti su lako dostupne pešice ili biciklom, što omogućava mobilnost i praktičnost u svakodnevnom životu.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim, luksuznim životnim prostorom sa superiornim završnim obradama. Višestruki dnevni boravci, spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i terasa sa pogledom na planine pružaju udobnost i privatnost, dok podrumski prostor nudi fleksibilnost za različite namene.
Projekat je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom krajem novembra-decembra 2024. godine. Vlada su tri građevinske dozvole, što ukazuje na legalnost i napredak projekta. Kupcima se nude različite opcije za doradu, omogućavajući personalizaciju prostora.
Ova vila se ne nudi kao povoljna opcija; njena cena odražava luksuznu prirodu i obimnu kvadraturu. Takođe, nije pogodna za one koji traže manje nekretnine ili lokacije sa trenutnim završetkom. Projekt ne nudi dodatne stambene jedinice izvan navedene vile.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranu, luksuznu vilu u prestižnom delu Costa del Sol, sa naglaskom na kvalitet života i blizinu obale. Idealna je za porodice ili pojedince koji cene privatnost, komfor i mogućnost prilagođavanja prostora sopstvenim željama. Podrumski deo vile nudi veliku fleksibilnost za kreiranje ličnih prostora poput teretane, bioskopske sale ili vinskog podruma, što je pogodno za one sa specifičnim hobijima ili potrebama. Blizina plaža, golf terena i sadržaja kao što su restorani i škole čini je atraktivnom za stalno nastanjenje ili kao luksuznu kuću za odmor. Kupci koji planiraju kupovinu pre završetka izgradnje mogu iskoristiti priliku da utiču na detalje završne obrade, te tako stvore dom po svojoj meri. Takođe, ova vila predstavlja interesantnu opciju za investitore koji traže nekretnine visokog potencijala u popularnom turističkom regionu.
Ova vila se nudi po ceni od 4.750.000 €. Kao luksuzna nekretnina sa 3 spavaće sobe i impozantnom površinom od 979 m², njena cena odražava visok kvalitet gradnje, prostranost i prestižnu lokaciju u Elviriji. Trenutno je u fazi izgradnje, sa očekivanim završetkom krajem 2024. godine. Navedena cena je za kompletan projekat, a potencijalni kupci bi trebalo da se informišu o eventualnim opcijama za prilagođavanje završnih radova i detalja, što može uticati na konačnu cenu. Dostupnost je podložna promenama, te se preporučuje pravovremeno interesovanje.
Elvirija, kao deo istočnog Marbelje, predstavlja živopisno, ali mirno rezidencijalno područje sa niskom gustinom naseljenosti, okruženo bujnom vegetacijom, uglavnom autohtonim borovima i plutnjacima. Oblast je poznata po vilama i luksuznim apartmanima niže spratnosti. U neposrednoj blizini, na svega nekoliko minuta hoda, nalaze se neke od najlepših plaža na Costa del Sol, uključujući Playa de Artola, El Alicate i Playa de Cabopino. Urbanizovano okruženje nudi obilje sadržaja, sa 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke, 1 bankom i 9 kafića unutar radijusa od 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 39 stanica javnog prevoza i 3 linije koje povezuju ovo područje, a udaljenost od 32 km do aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost. Zona je takođe popularna među turistima, sa 52 hotela i značajnim kapacitetom za smeštaj, što doprinosi živahnoj atmosferi tokom cele godine.
Elvirija, smeštena na istočnoj strani Marbelje, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog šarma i urbane udobnosti. Ovo područje je poznato po niskoj gustini izgradnje, obilju zelenila i mirnoj atmosferi, što ga čini idealnim za one koji traže beg od gradske vreve. Uprkos tome što je mirna, Elvirija je dobro povezana sa svim neophodnim sadržajima. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (511 m), apoteke (445 m) i brojni restorani i kafići (27 restorana i 9 kafića u krugu od 2 km), što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina međunarodnih škola, poput English International College (0.9 km), takođe doprinosi porodičnoj privlačnosti ovog mesta. Život u Elviriji podrazumeva lagani tempo, sa mogućnošću uživanja u prirodi i aktivnostima na otvorenom, dok su istovremeno svi urbani sadržaji nadohvat ruke. Zona je okružena prirodnim lepotama, uključujući autohtone borove i plutnjake, a nadomak su i poznati golf tereni.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Elviriji, Malagi, ističući blizinu obale, ključnih plaža kao što su Playa de Artola i El Alicate, te golf terena poput Greenlife Golf Marbella. Takođe, prikazuje udaljenost do centra Marbelje i aerodroma u Malagi, naglašavajući povoljan geografski položaj i dostupnost osnovnih sadržaja i rekreativnih aktivnosti.
Elvirija se nalazi na strateškoj poziciji u istočnom delu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine urbanih centara. Udaljenost od 32 km do aerodroma u Malagi osigurava dobru međunarodnu povezanost, dok je centar Marbelje, sa svojim brojnim prodavnicama, restoranima i kulturnim sadržajima, lako dostupan. Elvirija je poznata kao luksuzno stambeno područje sa niskom gustinom izgradnje, okruženo mediteranskom vegetacijom, što doprinosi osećaju privatnosti i spokoja. Ova regija je takođe atraktivna za ljubitelje golfa i nautičkog turizma, sa brojnim terenima i marinama u blizini.
Lokacija vile u Elviriji, Malagi, nudi odličnu povezanost sa ključnim destinacijama i sadržajima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je svega 32 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok je Puerto Cabopino (4.6 km) popularna marina u blizini. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) su lako dostupni. Urbanizovana priroda Elvirije znači da su osnovni sadržaji poput supermarketa (511 m), apoteka (445 m) i zdravstvenih centara (3.6 km) takođe u neposrednoj blizini. Mobilnost je olakšana, sa mogućnošću pešačenja ili vožnje biciklom do mnogih mesta. Tri linije javnog prevoza i 39 stajališta dodatno poboljšavaju dostupnost, povezujući Elviriju sa širim područjem Marbelje.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Tokom godine, temperature se kreću u rasponu od prijatnih 12°C do toplih 26°C, pružajući idealne uslove za život na otvorenom. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3,855 godišnje, što ovu regiju čini jednom od najsunčanijih u Evropi. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru pogodna za kupanje (≥20°C), traje oko 4 meseca, tipično tokom letnjih meseci. Nadmorska visina od 41 metra doprinosi prijatnoj atmosferi, a blaga, 1.3% kosina terena ka plaži (Playa de Artola, 1.8 km) olakšava pristup obali. Okolna vegetacija, pretežno autohtoni borovi i plutnjaci, dodatno doprinosi prirodnom bogatstvu i kvalitetu života u ovom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile u Elviriji nalaze se brojne plaže i rekreativni sadržaji. Najbliže plaže su Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), poznate po svojoj lepoti i čistoci. Nedaleko je i popularna Playa de Cabopino (4.4 km) sa istoimenom marinom. Region je takođe raj za golfere, sa nekoliko vrhunskih terena u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje sportova, Don Carlos Tennis Club (1.7 km) nudi raznovrsne mogućnosti. Pored toga, Elvirija ima 27 restorana i 9 kafića u krugu od 2 km, kao i tri škole i tri apoteke, što osigurava da su svi sadržaji neophodni za svakodnevni život i razonodu lako dostupni.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija se nalazi na strateškoj poziciji u istočnom delu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine urbanih centara. Udaljenost od 32 km do aerodroma u Malagi osigurava dobru međunarodnu povezanost, dok je centar Marbelje, sa svojim brojnim prodavnicama, restoranima i kulturnim sadržajima, lako dostupan. Elvirija je poznata kao luksuzno stambeno područje sa niskom gustinom izgradnje, okruženo mediteranskom vegetacijom, što doprinosi osećaju privatnosti i spokoja. Ova regija je takođe atraktivna za ljubitelje golfa i nautičkog turizma, sa brojnim terenima i marinama u blizini.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL167529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens, Aby Upper u Esteponi ili Alba Benalmadena, ova vila u Elviriji ističe se svojom izuzetnom kvadraturom i cenom od 4.750.000 €. Dok navedeni komparativni projekti nude nekretnine u rasponu cena od 320.000 € do 699.000 €, ova vila predstavlja značajno luksuzniju i prostraniju opciju. Lokacija u Elviriji, poznatoj po ekskluzivnim vilama i blizini plaža i golf terena, pozicionira ovaj projekat u viši cenovni segment. Prosečna cena nekretnina u Malagi i okolini varira, ali visoko-kvalitetne vile sa ovakvim karakteristikama i lokacijom dostižu znatno više cene. Nasuprot stanovima ili manjim vilama u Esteponi ili Benalmadeni, ovaj projekat cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, prostranost i privatnost u prestižnom okruženju Costa del Sol. Razlika u ceni i veličini ukazuje na različite segmente tržišta i potrebe kupaca; dok su jeftiniji projekti fokusirani na širi krug kupaca, ova vila je namenjena kupcima sa visokim budžetom koji traže ekskluzivnost i raskoš.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
