Situată în locația sa de prestigiu din Elviria (Málaga), această vilă individuală oferă o oportunitate excepțională de a experimenta stilul de viață pe malul mării de pe Costa del Sol. La doar câțiva pași de plajă, vila combină designul modern, spațiile de locuit ample și priveliștile uluitoare ale munților. Cu permise aprobate de Consiliul Local Marbella, această proprietate, care se așteaptă să fie finalizată la sfârșitul lunii noiembrie-decembrie 2024, întruchipează rafinamentul și confortul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Elviria, o zonă urbană aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Această proximitate față de magazine, restaurante și farmacii o face o alegere atractivă pentru cei care apreciază comoditatea. Înconjurată de vegetație luxuriantă, predominant pini locali și stejar de plută, zona oferă un mediu natural liniștit.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă și de înaltă calitate. Designul pe mai multe niveluri include un subsol mare, care poate fi adaptat ca sală de sport, sală de jocuri sau home cinema. Mai multe dormitoare cu baie proprie, o bucătărie complet utilată și terase spațioase satisfac nevoile de locuit confortabil modern.
Acesta este un nou proiect de construcție în curs de desfășurare, cu finalizarea preconizată la sfârșitul anului 2024 (noiembrie-decembrie). Vila este proiectată conform tendințelor arhitecturale moderne și prezintă finisaje de înaltă calitate. Toate permisele necesare de la Consiliul Local Marbella au fost obținute, garantând finalizarea legală și la timp a proiectului.
Costul vilei este de 4,75 milioane EUR, ceea ce o poziționează în segmentul superior de prețuri. Deși este aproape de plaje și facilități urbane, nu este specificată o conexiune directă cu transportul public. Apropierea de terenuri de golf și hoteluri poate implica un anumit nivel de activitate în împrejurimi.
Această vilă este perfectă pentru cumpărătorii internaționali care caută o proprietate de prim rang cu un stil de viață de neegalat în sudul Spaniei. Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente sau a unei case de vacanță, situată aproape de plaje, terenuri de golf și centrul vibrant al Marbellei, acesta este locul ideal. Cele trei dormitoare cu baie proprie și spațiile comune ample oferă un spațiu excelent pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Posibilitatea de a personaliza subsolul (ca sală de sport, cinema sau pivniță de vinuri) și terasa de pe acoperiș cu piscină oferă spațiu amplu pentru divertisment și relaxare. Designul modern și finisajele de înaltă calitate vor atrage, de asemenea, cumpărătorii care apreciază măiestria fină și atenția la detalii.
Vila prezintă o construcție de înaltă calitate și finisaje rafinate. Designul modern se reflectă în interioarele sale spațioase, abundența luminii naturale și tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare. Printre caracteristicile cheie se numără o bucătărie complet utilată, dormitoare cu baie proprie și o cameră de zi spațioasă cu acces la terasă. Subsolul de 364 m² oferă o flexibilitate considerabilă pentru adaptarea ca sală de sport, home cinema sau alte zone de agrement, în funcție de preferințele individuale. Terasa de pe acoperiș cu piscină și zonă de relaxare este un loc ideal pentru a vă bucura de priveliștile înconjurătoare. Finalizarea așteptată în noiembrie-decembrie 2024 garantează că proprietatea va îndeplini cele mai înalte standarde de finisare.
Prețul acestei vile individuale este de 4,75 milioane EUR, reflectând statutul său de proprietate de lux pe Costa del Sol. Acest preț include o suprafață generoasă de locuit de 979 m², un subsol mare de 364 m² cu potențial de personalizare, trei dormitoare cu baie proprie și finisaje de înaltă calitate. Vila are trei etaje, plus o terasă pe acoperiș cu piscină și zonă de relaxare, asigurând confort și spațiu maxim. Finalizarea așteptată în noiembrie-decembrie 2024 înseamnă că cumpărătorii vor primi o casă complet nouă și modernă.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate scăzută, pe Costa del Sol, situată la 6 km de orașul vechi Marbella. Centrul estic al Marbellei dispune de toate facilitățile, inclusiv magazine, restaurante și baruri, ceea ce o face foarte convenabilă. Zona este acoperită de vegetație luxuriantă, predominant pini locali și stejar de plută, creând o atmosferă naturală liniștită. Elviria este predominant o zonă de vile cu câteva apartamente de lux cu regim de înălțime redus, oferind diverse opțiuni de cazare. Această vilă în special oferă un spațiu de locuit de lux cu mai multe terase și vedere la munți, ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Zona Elviria (Elviria) oferă un stil de viață convenabil, cu multe facilități la îndemână. Un supermarket (511 m) și o farmacie (445 m) se află la o distanță de mers pe jos. Zona este renumită pentru vegetația sa bogată, formată în principal din pini locali și stejar de plută, oferind o atmosferă liniștită și naturală. Deși este predominant o zonă rezidențială, se află la doar 6 km de centrul orașului Marbella (Marbella), facilitând accesul la o gamă mai largă de magazine, restaurante și activități culturale. Prezența a 27 de restaurante din zonă oferă opțiuni culinare diverse.
Harta prezintă locația Elviria, o zonă populară din estul Marbellei. Evidențiază apropierea sa de plaje, terenuri de golf și rutele de transport majore, și indică locația specifică a proprietății. De asemenea, prezintă mediul natural și facilitățile urbane ale zonei înconjurătoare.
Elviria este situată în partea de est a Marbellei, făcând parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață premium. Zona se află la aproximativ 6 km de centrul vibrant al Marbellei, oferind acces ușor la magazinele, restaurantele și atracțiile culturale ale orașului. De asemenea, este aproape de alte orașe de coastă, cum ar fi Calahonda și Fuengirola, permițând explorarea întregului litoral. Elviria combină o atmosferă rezidențială liniștită cu acces ușor la facilitățile urbane, făcând-o un loc atractiv pentru a trăi.
Locația proprietății este extrem de convenabilă. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Artola, se află la doar 1,8 km. Un supermarket (511 m) și o farmacie (445 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 metri. English International College se află la 0,9 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 32 km (în linie dreaptă). Zona este deservită de 39 de stații de transport public pe 3 rute de autobuz, asigurând mobilitate ușoară. Accesul cu mașina către zonele învecinate este bun, deși poate exista trafic în orele de vârf.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.855 ore de soare pe an, oferind vreme însorită. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este situată la 41 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, contribuind la un climat local plăcut. Mediul natural, format din pini și stejar de plută, sporește atractivitatea locației. Panta blândă (1,3% spre plajă) face ușoară explorarea zonei și bucuria activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea unor plaje renumite de pe Costa del Sol. Playa de Artola, situată la 1,8 km, este cunoscută pentru dunele sale. Playa El Alicate se află la 2,1 km. În plus, zona dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella, la doar 805 metri. Clubul de tenis Don Carlos, situat la 1,7 km, oferă facilități sportive. Portul de agrement Puerto Cabopino din apropiere (4,6 km) oferă, de asemenea, activități acvatice și opțiuni de luat masa.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea de est a Marbellei, făcând parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață premium. Zona se află la aproximativ 6 km de centrul vibrant al Marbellei, oferind acces ușor la magazinele, restaurantele și atracțiile culturale ale orașului. De asemenea, este aproape de alte orașe de coastă, cum ar fi Calahonda și Fuengirola, permițând explorarea întregului litoral. Elviria combină o atmosferă rezidențială liniștită cu acces ușor la facilitățile urbane, făcând-o un loc atractiv pentru a trăi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL167529
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, această proprietate din Elviria se situează în segmentul superior al pieței. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, Aby Upper de la 320.000 EUR, iar Alba Benalmadena din Benalmadena de la 699.000 EUR. Aceste prețuri sunt semnificativ mai mici decât prețul de 4,75 milioane EUR al acestei proprietăți, sugerând că această vilă oferă spațiu mai mare, un nivel mai ridicat de lux sau o locație mai exclusivistă. Zona Elviria este cunoscută pentru locația sa excelentă, proximitatea față de Marbella și proiectele rezidențiale de înaltă calitate, care se reflectă, de obicei, în valoarea sa imobiliară ridicată. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de intrare mai accesibile, această proprietate vizează cumpărătorii care caută proprietăți și stiluri de viață premium, iar prețul său reflectă unicitatea și valoarea sa pe piața de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
