Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza na prestížnom mieste Elviria (Málaga), ponúka výnimočnú príležitosť zažiť životný štýl na pobreží Costa del Sol. Len pár krokov od pláže, vila kombinuje moderný dizajn, priestranné obytné priestory a úchvatné výhľady na hory. S povoleniami schválenými mestským úradom Marbella, táto nehnuteľnosť, ktorej dokončenie sa očakáva koncom novembra-decembra 2024, stelesňuje sofistikovanosť a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elviria, mestskej štvrti blízko pobrežia s vybavením v pešej dostupnosti. Táto blízkosť k obchodom, reštauráciám a lekárňam ju robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí si cenia pohodlie. Oblast', obklopená bujnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, ponúka pokojné a prirodzené prostredie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné bývanie. Viacúrovňový dizajn zahŕňa veľkú suterénnu miestnosť, ktorú je možné prispôsobiť ako posilňovňu, herňu alebo domáce kino. Niekoľko spální s vlastnou kúpeľňou, plne vybavená kuchyňa a priestranné terasy spĺňajú potreby moderného komfortného života.
Toto je nový stavebný projekt vo výstavbe, s očakávaným dokončením koncom roka 2024 (november-december). Vila je navrhnutá podľa moderných architektonických trendov a vyznačuje sa kvalitnou povrchovou úpravou. Všetky potrebné povolenia od Mestského úradu Marbella boli získané, čo zaručuje zákonnosť a včasné dokončenie projektu.
Cena vily je 4,75 milióna EUR, čo ju zaraďuje do vyššej cenovej kategórie. Hoci je blízko pláží a mestského vybavenia, priame spojenie verejnou dopravou nie je uvedené. Blízkosť golfových ihrísk a hotelov môže znamenať určitú úroveň aktivity v okolí.
Táto vila je ideálna pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich prvotriednu nehnuteľnosť s bezkonkurenčným životným štýlom v južnom Španielsku. Ak hľadáte trvalé bývanie alebo rekreačný dom, ktorý sa nachádza v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rušného centra Marbelly, toto je ideálne miesto. Tri spálne s vlastnou kúpeľňou a priestranné spoločné priestory poskytujú vynikajúci priestor pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí. Možnosť prispôsobiť suterén (ako posilňovňa, domáce kino alebo vínna pivnica) a strešnú terasu s bazénom ponúka dostatok priestoru na zábavu a relaxáciu. Moderný dizajn a vysoko kvalitné spracovanie tiež oslovia kupujúcich, ktorí oceňujú vynikajúce remeselné spracovanie a pozornosť k detailom.
Vila vykazuje vysokú kvalitu konštrukcie a vynikajúcu povrchovú úpravu. Moderný dizajn sa prejavuje v jej priestranných interiéroch, hojnosti prirodzeného svetla a plynulom prechode medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Medzi kľúčové prvky patrí plne vybavená kuchyňa, spálne s vlastnou kúpeľňou a priestranná obývacia izba s prístupom na terasu. Suterén s rozlohou 364 m² ponúka značnú flexibilitu na prispôsobenie ako posilňovňa, domáce kino alebo iné rekreačné priestory podľa individuálnych preferencií. Strešná terasa s bazénom a relaxačnou zónou je ideálnym miestom na vychutnanie si okolitých výhľadov. Očakávané dokončenie v novembri-decembri 2024 zaručuje, že nehnuteľnosť bude spĺňať najvyššie štandardy povrchovej úpravy.
Cena tejto samostatnej vily je 4,75 milióna EUR, čo odráža jej prémiové postavenie ako luxusnej nehnuteľnosti na Costa del Sol. Táto cena zahŕňa rozsiahly obytný priestor 979 m², veľkú suterénnu miestnosť s rozlohou 364 m² s možnosťou prispôsobenia, tri spálne s vlastnou kúpeľňou a prvotriednu povrchovú úpravu. Vila má tri poschodia, plus strešnú terasu s bazénom a relaxačnou zónou, čím zaisťuje maximálne pohodlie a priestor. Očakávané dokončenie v novembri-decembri 2024 znamená, že kupujúci dostanú úplne nový, moderný domov.
Elviria je živá obytná štvrť s nízkou hustotou zástavby na Costa del Sol, ktorá sa nachádza 6 km od starého mesta Marbella. Východné centrum Marbelly má všetku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a barov, čo ju robí veľmi pohodlnou. Oblasť je pokrytá bujnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čím vytvára pokojnú prírodnú atmosféru. Elviria je prevažne vilová oblasť s niekoľkými nízkopodlažnými luxusnými apartmánmi, ktoré ponúkajú rôzne možnosti bývania. Táto vila konkrétne ponúka luxusný obytný priestor s viacerými terasami a výhľadom na hory, ideálny pre pôžitok zo stredomorského životného štýlu.
Oblasť Elviria (Elviria) ponúka pohodlný životný štýl s mnohými vybaveniami na dosah ruky. Supermarket (511 m) a lekáreň (445 m) sú v pešej dostupnosti. Oblasť je známa svojou bohatou vegetáciou, zloženou prevažne z miestnych borovíc a korkových dubov, ktoré poskytujú pokojnú a prirodzenú atmosféru. Hoci je to prevažne rezidenčná oblasť, nachádza sa len 6 km od centra Marbelly, čo uľahčuje prístup k širšiemu spektru obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Prítomnosť 27 reštaurácií v okolí ponúka rôznorodé kulinárske možnosti.
Mapa zobrazuje polohu Elviria, obľúbenej oblasti vo východnej časti Marbelly. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám a označuje presnú polohu nehnuteľnosti. Tiež zobrazuje prírodné prostredie a mestské vybavenie okolitej oblasti.
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim prémiovým životným štýlom. Oblasť je vzdialená približne 6 km od rušného centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k mestským obchodom, reštauráciám a kultúrnym atrakciám. Je tiež blízko iných pobrežných miest, ako sú Calahonda a Fuengirola, čo umožňuje preskúmať celý pobrežný pás. Elviria kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam, čo z neho robí atraktívne miesto na život.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Blízke pláže, ako napríklad Playa de Artola, sú vzdialené len 1,8 km. Supermarket (511 m) a lekáreň (445 m) sú v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Marbella vzdialený len 805 metrov. Anglická medzinárodná škola (English International College) je vzdialená 0,9 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 32 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 39 zastávok verejnej dopravy na 3 autobusových linkách, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. Dostupnosť autom do okolitých oblastí je dobrá, aj keď počas špičiek môže byť premávka.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Oblasť má približne 3855 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje slnečné počasie. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo vyššiu. Oblasť sa nachádza 41 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo prispieva k príjemnej mikroklíme. Prírodné prostredie tvorené borovicami a korkovými dubmi zvyšuje atraktivitu lokality. Jemný sklon (1,3% k pláži) uľahčuje prieskum oblasti a užívanie si vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niektorých známych pláží Costa del Sol. Playa de Artola, vzdialená 1,8 km, je známa svojimi dunami. Playa El Alicate je vzdialená 2,1 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella vzdialeného len 805 metrov. Tenisový klub Don Carlos, vzdialený 1,7 km, ponúka športové zariadenia. Blízke prístavisko Puerto Cabopino (4,6 km) tiež ponúka vodné športy a možnosti stravovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim prémiovým životným štýlom. Oblasť je vzdialená približne 6 km od rušného centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k mestským obchodom, reštauráciám a kultúrnym atrakciám. Je tiež blízko iných pobrežných miest, ako sú Calahonda a Fuengirola, čo umožňuje preskúmať celý pobrežný pás. Elviria kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam, čo z neho robí atraktívne miesto na život.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL167529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol je táto nehnuteľnosť v Elvirii umiestnená v hornej časti trhu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádena na 699 000 EUR. Tieto ceny sú výrazne nižšie ako cena 4,75 milióna EUR za túto nehnuteľnosť, čo naznačuje, že táto vila ponúka väčší priestor, vyššiu úroveň luxusu alebo jedinečnejšiu polohu. Oblasť Elviria je známa svojou vynikajúcou polohou, blízkosťou k Marbelle a prvotriednymi obytnými projektmi, čo sa zvyčajne odráža aj v jej vysokej hodnote nehnuteľností. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať dostupnejšie vstupnej ceny, táto nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriedne nehnuteľnosti a životný štýl, a jej cena odráža jej jedinečnosť a hodnotu na prémiovom trhu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancas a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
