Розкішна окремостояча вілла розташована в Ельвірії, Малага, пропонує винятковий житловий простір площею 979 м². Цей об'єкт, який складається з трьох поверхів і підвалу, включає три спальні та п'ять ванних кімнат. Здача запланована на кінець листопада-грудня 2024 року. Розташована в міському районі з усіма зручностями в межах пішої досяжності, вілла поєднує сучасний дизайн із близькістю до природи та зручностей узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ельвірії, добре розвиненому районі східної Марбельї. Вона знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, з легким доступом до пляжів, гольф-клубів та міжнародних шкіл. Міське оточення забезпечує зручність, а близькість до Марбельї надає доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає просторе, сучасне житло з можливістю індивідуального облаштування. Великі підвальні приміщення можуть бути перетворені на домашній кінотеатр, тренажерний зал або зону відпочинку. Кілька терас пропонують простір для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди краєвидами.
Будівництво вілли перебуває на завершальній стадії, планується завершення у листопаді-грудні 2024 року. Об'єкт є новобудовою, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Вже отримано три будівельні ліцензії від муніципалітету Марбельї, що свідчить про готовність до завершення проекту.
Ця вілла не пропонує готові до використання кімнати для персоналу чи окремі додаткові житлові приміщення. Підвальне приміщення вимагає індивідуального облаштування для використання як житловий простір. Деякі елементи оздоблення та деталі ще потребують уточнення згідно з опціями, що надаються забудовником.
Цей об'єкт ідеально підходить для покупців, які шукають просторий сімейний будинок або розкішну резиденцію для відпочинку в престижному районі Коста-дель-Соль. Особливо це стосується тих, хто цінує близькість до моря, гольф-полів та міжнародних шкіл. Можливість індивідуального облаштування підвалу для створення домашнього кінотеатру, тренажерного залу чи винного погребу задовольнить потреби поціновувачів комфорту та розваг. Завершення будівництва наприкінці 2024 року робить його привабливим для тих, хто планує переїзд або придбання нерухомості з перспективою найближчого використання. Простора тераса на даху з басейном та зоною для відпочинку пропонує чудові можливості для прийому гостей та насолоди середземноморським кліматом.
Вілла вражає сучасним мінімалістичним дизайном та увагою до деталей. Проект передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Великі панорамні вікна забезпечують максимальне природне освітлення та зв'язок з навколишнім ландшафтом. Планування включає повністю обладнану кухню, просторі вітальні зони та спальні з власними ванними кімнатами. Тераси на різних рівнях, включаючи терасу на даху з басейном, пропонують додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами. Система кондиціювання повітря, опалення та, ймовірно, інтелектуальні системи дому будуть встановлені згідно з сучасними стандартами. Деталі оздоблення можуть бути обрані покупцем, що дозволяє персоналізувати простір.
Ціна цієї ексклюзивної вілли становить 4 750 000 євро. Об'єкт пропонує значну площу забудови 979 м² з трьома спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Враховуючи розмір, розташування та статус новобудови, ціна відображає преміальний сегмент ринку нерухомості на Коста-дель-Соль. Завершення будівництва очікується наприкінці 2024 року, що дає потенційним покупцям можливість взяти участь у фінальних етапах вибору оздоблення. Додаткові опції та специфікації можуть впливати на остаточну вартість.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує унікальне поєднання спокійного життя та міської доступності. Район відомий своєю низькою щільністю забудови, значною кількістю зелені, переважно місцевими соснами та корковими дубами. Це робить його привабливим для тих, хто цінує природу та спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей. Близькість до магазинів, ресторанів та барів у центрі Марбельї Східної забезпечує комфортне повсякденне життя. Відстань до пляжу становить менше 2 км, а до центру Марбельї – близько 6 км. Місцевість добре підходить для прогулянок та активного відпочинку, враховуючи наявність численних спортивних та рекреаційних об'єктів.
Життя в Ельвірії пропонує гармонійне поєднання спокою та зручності. Район вважається одним із найзеленіших на Коста-дель-Соль, оточений сосновими лісами, що створює особливу атмосферу. Піша доступність до супермаркетів (511 м), аптек (445 м) та різноманітних ресторанів (27 в радіусі 2 км) робить повсякденне життя максимально комфортним. Міжнародна школа English International College знаходиться всього за 0.9 км. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані численні гольф-клуби, такі як Greenlife Golf Marbella (805 м). Відстань до лікарні становить 3.6 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Ця місцевість надає можливість насолоджуватися як природними красотами, так і міською інфраструктурою.
Вілла розташована в районі Ельвірія, що є частиною східної Марбельї. Це престижний житловий район, відомий своїми зеленими насадженнями, близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою. Карта показує розташування вілли відносно ключових об'єктів: пляжів, гольф-полів, магазинів та доріг.
Ельвірія розташована в стратегічному місці на Коста-дель-Соль, як частина східної Марбельї. Вона знаходиться приблизно за 6 км від історичного центру Марбельї, що надає легкий доступ до її ресторанів, магазинів та культурних пам'яток. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним життям у зеленій зоні та міською активністю. Близькість до інших важливих міст, таких як Фуенгірола (де знаходиться найближча залізнична станція) та Малага (з її міжнародним аеропортом), робить регіон добре зв'язаним.
Вілла має чудову транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 32 км, що забезпечує легке сполучення з іншими країнами. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.8 км. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Marbella розташований за 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club – за 1.8 км. У межах 2 км від вілли зосереджено багато закладів: 27 ресторанів, 9 кафе, 3 школи та 3 аптеки. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних маршрутів забезпечує мобільність без автомобіля, хоча для повного використання переваг регіону автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ельвірії визначається її середземноморським розташуванням. Середня річна температура становить 18.3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,855, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 41 метр, а пологий нахил до найближчого пляжу (1.3%) робить його легкодоступним. Околиці багаті на рослинність, включаючи місцеві сосни та коркові дуби, що створює приємне природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ельвірія пропонує доступ до кількох чудових пляжів. Найближчий – Playa de Artola (1.8 км), відомий своїм дрібним піском та дюнами, часто має статус 'Блакитного прапора'. Також неподалік знаходяться El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), яка має причал та ресторани. Для любителів гольфу район є справжнім раєм: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) розташовані в безпосередній близькості. Спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та басейни, наприклад, Playa Real (2.4 км), доповнюють спектр розважальних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в стратегічному місці на Коста-дель-Соль, як частина східної Марбельї. Вона знаходиться приблизно за 6 км від історичного центру Марбельї, що надає легкий доступ до її ресторанів, магазинів та культурних пам'яток. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним життям у зеленій зоні та міською активністю. Близькість до інших важливих міст, таких як Фуенгірола (де знаходиться найближча залізнична станція) та Малага (з її міжнародним аеропортом), робить регіон добре зв'язаним.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL167529
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Естепони, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця вілла в Ельвірії значно перевищує їх за ціною та розміром. Проект Alba Benalmadena (від €699,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні. Ціна в €4,750,000 для вілли площею 979 м² в Ельвірії відповідає преміальному сегменту ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, особливо враховуючи її розташування, нову забудову та ексклюзивні характеристики, такі як великі тераси та басейн на даху. В той час як інші проекти пропонують більш доступні варіанти, ця вілла націлена на покупців, які шукають розкіш, простір та привілейоване розташування з мінімалістичним дизайном та високим рівнем комфорту. Ельвірія, як частина східної Марбельї, відома своїми зеленими насадженнями та спокійнішою атмосферою порівняно з більш урбанізованими районами, що відображається в її ціновій політиці для елітних об'єктів.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
