Esta villa independiente en Elviria, Málaga, representa una oportunidad de inversión de alto nivel. Con una superficie habitable de 979 m² y situada en un área residencial consolidada, la propiedad ofrece un alto grado de privacidad y espacio. La villa se encuentra cerca de la costa y se beneficia de una buena infraestructura, lo que la hace atractiva para compradores que buscan tranquilidad y comodidad. La villa se ofrece como una nueva construcción, con finalización prevista para finales de 2024.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Elviria, una zona residencial privilegiada al este de Marbella. Está rodeada de vegetación mediterránea, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, al tiempo que ofrece un buen acceso a la infraestructura costera. La ubicación permite el acceso a playas y actividades de ocio, mientras que la proximidad a Marbella asegura un entorno urbano con todos los servicios necesarios.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia espaciosa y representativa con un alto nivel de confort. La villa es adecuada para familias o individuos que valoran la privacidad, los amplios espacios de vida y los detalles de acabado de alta calidad. Las numerosas habitaciones y la distribución flexible de los espacios, incluido un sótano con potencial para diversos usos, satisfacen diferentes estilos de vida y necesidades.
La propiedad es un nuevo proyecto de construcción cuya finalización está prevista para finales de noviembre/diciembre de 2024. Esto significa que los compradores recibirán una villa moderna con los estándares y el diseño actuales. Los permisos de construcción ya han sido emitidos por el Ayuntamiento de Marbella. Los compradores potenciales pueden personalizar la villa según sus deseos, ya que hay varias opciones disponibles en cuanto a acabados y detalles.
Este proyecto no ofrece una ubicación directa en la playa; la distancia a la playa más cercana es de 1,8 km. No forma parte de un complejo residencial más grande con piscinas o jardines comunitarios, sino que es una villa independiente con su propia piscina. La descripción no contiene información sobre restricciones específicas de alquiler o limitaciones de uso.
Esta villa es una opción para compradores que buscan una residencia prestigiosa con mucho espacio y privacidad, ya sea como residencia principal o como una exclusiva casa de vacaciones. Las familias que aprecian un entorno tranquilo con buen acceso a escuelas y oportunidades de ocio la encontrarán adecuada. Los inversores interesados en una propiedad de alta calidad en una región consolidada de la Costa del Sol se beneficiarán de la ubicación y el carácter de nueva construcción. Las personas que deseen una casa con usos versátiles en el sótano, como gimnasio, cine o garaje adicional, encontrarán capacidades adecuadas en los 364 m² del sótano. La villa es adecuada para compradores que valoran la arquitectura moderna y la posibilidad de personalizar el diseño interior.
La villa se construirá con estándares modernos y materiales de alta calidad. Se extiende a lo largo de tres niveles más un sótano de 364 m², que ofrece potencial para gimnasios, cines o un aparcamiento ampliado para más de 10 coches. El equipamiento incluye una cocina totalmente equipada en la primera planta y tres dormitorios con baño en suite en la segunda planta. Todas las estancias son exteriores y cuentan con terrazas. La tercera planta está concebida como una terraza en la azotea con piscina y zona chill-out, con vistas a la montaña. Se pone énfasis en los espacios exteriores con terrazas y una terraza en la azotea, que amplían el espacio vital y ofrecen vistas. Los acabados y detalles se esperan para finales de 2024.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 4.750.000 €. Se trata de un nuevo proyecto de construcción cuya finalización está prevista para finales de 2024. El precio indicado corresponde a la propiedad completa. La villa cuenta con 3 dormitorios y 5 baños, con una generosa superficie habitable de 979 m². No se detallan opciones de precios adicionales o variaciones en los acabados que puedan afectar al precio final, pero se sugieren opciones consultables.
Elviria, como parte de Marbella Este, se presenta como una zona residencial animada pero tranquila. Es conocida por su densa vegetación, compuesta por pinos y alcornoques autóctonos, que forman un telón de fondo natural para las villas y algunos apartamentos de lujo de baja altura. La zona está bien comunicada y ofrece una gran cantidad de servicios a nivel local, incluyendo tiendas, restaurantes y bares. La alta densidad de villas y la baja altura de los apartamentos contribuyen a la atmósfera relajada, mientras que la proximidad a Marbella garantiza la disponibilidad de servicios urbanos. La presencia de hoteles y camas turísticas sugiere una actividad estacional, que sin embargo se ve atenuada por la estructura principal como zona residencial para los residentes. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año promueven un estilo de vida al aire libre, respaldado por el clima templado y una temporada de baño de cuatro meses.
Elviria, situada al este de Marbella, es una zona residencial privilegiada caracterizada por una densa vegetación de pinos y alcornoques. La ubicación combina la tranquilidad rural con la conexión urbana. Tiendas, restaurantes y bares están cerca, lo que facilita las compras diarias y las actividades de ocio. La zona ofrece acceso a las playas de la Costa del Sol, así como a varios campos de golf. La villa está situada en un entorno urbano con buena accesibilidad a servicios como farmacias y centros de salud, lo que permite una vida diaria cómoda. La proximidad a colegios internacionales subraya su atractivo para las familias.
La villa está situada en Elviria, una zona residencial establecida en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos en Marbella Este. El posicionamiento subraya el equilibrio entre la tranquilidad y la accesibilidad a servicios y oportunidades de ocio.
Elviria se encuentra en Marbella Este, a unos 6 km del centro histórico de Marbella. Está situada en el centro de la Costa del Sol, una región costera de Andalucía conocida por su clima templado y su paisaje litoral. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las comodidades y la vida nocturna de Marbella y la tranquilidad de una zona de villas con mucha vegetación. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular para compradores internacionales, y Elviria representa aquí una dirección residencial establecida y codiciada, que ofrece una buena conexión a toda la región costera.
La villa es de fácil acceso, con el aeropuerto de Málaga a unos 32 km (hemelsbreed). El supermercado más cercano está a 511 m y la farmacia más cercana a 445 m. La playa de Playa de Artola se encuentra a 1,9 km, lo que la hace de fácil acceso a pie o en bicicleta. Varios campos de golf, incluido el Greenlife Golf Marbella, se encuentran muy cerca (a unos 800 m). La red de transporte público está presente con 39 paradas y 3 líneas, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque la conexión en coche está garantizada por la red de carreteras de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria está situada a una altitud de 41 m sobre el nivel del mar y se beneficia de un clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 18,3°C, con variaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La región registra un promedio de 3.855 horas de sol al año, lo que favorece largos periodos de sol. El baño y la natación son posibles durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El paisaje circundante está marcado por bosques de pinos y alcornoques, lo que añade belleza natural a la región y crea un microclima agradable. La ligera pendiente hacia la playa (1,3%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está a solo 1,9 km de Playa de Artola, una de las playas de la Costa del Sol. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Varios campos de golf se encuentran muy cerca, incluido el Greenlife Golf Marbella (805 m) y el Santa María Golf & Country Club (1,8 km), lo que hace que la zona sea atractiva para los golfistas. Hay instalaciones deportivas como el tenis disponibles en el Club de Tenis Don Carlos (1,7 km). Puerto Cabopino (4,6 km) es una marina cercana para los amantes de los deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se encuentra en Marbella Este, a unos 6 km del centro histórico de Marbella. Está situada en el centro de la Costa del Sol, una región costera de Andalucía conocida por su clima templado y su paisaje litoral. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las comodidades y la vida nocturna de Marbella y la tranquilidad de una zona de villas con mucha vegetación. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular para compradores internacionales, y Elviria representa aquí una dirección residencial establecida y codiciada, que ofrece una buena conexión a toda la región costera.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL167529
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona (desde aprox. €418.800 y €320.000 respectivamente), esta villa en Elviria se posiciona en el segmento de lujo absoluto. El precio de 4.750.000 € refleja el tamaño excepcional (979 m² de superficie habitable), la ubicación exclusiva en Marbella Este y el carácter de nueva construcción. Mientras que las ofertas comparadas se dirigen más a compradores con un presupuesto medio-alto, este proyecto se dirige a una clientela que exige lo máximo en espacio, privacidad y acabados. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) también es significativamente más económica que esta oferta. La villa que se ofrece aquí se distingue por sus generosas dimensiones, su amplio sótano y sus vistas, diferenciándola de los típicos proyectos de nueva construcción cerca de la costa. Además, su ubicación en Elviria, un barrio de villas consolidado, ofrece un entorno diferente al de las franjas costeras de Estepona o Benalmádena, que suelen estar más densamente construidas.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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