Το Elviria, μια περιοχή στην ανατολική Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, πλούσιο σε βλάστηση από πεύκα και φελλώδη δέντρα. Η τοποθεσία αυτή, 6 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η περίοδος κατασκευής αναμένεται να ολοκληρωθεί μεταξύ Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου 2024, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και με πολλές ανέσεις σε ακτίνα περιπάτου. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος ενισχύουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, με πολλαπλά επίπεδα, υπόγειο για ψυχαγωγία και στάθμευση, και μεγάλες βεράντες. Η διάταξη των υπνοδωματίων en suite και οι βοηθητικοί χώροι καλύπτουν ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα.
Πρόκειται για ένα νέο κατασκευαστικό έργο, με την ολοκλήρωση των εργασιών και των λεπτομερειών να αναμένεται στα τέλη Νοεμβρίου-Δεκεμβρίου 2024. Το ακίνητο διαθέτει ήδη τρεις άδειες που έχουν εκδοθεί από το Δήμο της Μάλαγας, υποδεικνύοντας την πρόοδο της ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα, ενώ η κοντινή απόσταση από άλλες κατοικίες και οι αστικές υποδομές υποδηλώνουν την έλλειψη απόλυτης απομόνωσης. Η εγγύτητα σε κεντρικές οδικές αρτηρίες μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία με δυνατότητες ψυχαγωγίας και φιλοξενίας, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή εκτεταμένες διακοπές. Το εκτεταμένο υπόγειο, που μπορεί να διαμορφωθεί ως χώρος αναψυχής, κινηματογράφου ή γυμναστηρίου, σε συνδυασμό με τη χωρητικότητα στάθμευσης για πάνω από 10 αυτοκίνητα, καλύπτει ανάγκες για δραστηριότητες και άνετη φιλοξενία. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια en suite και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με την ολοκλήρωση των φινιρισμάτων και των λεπτομερειών να αναμένεται στα τέλη Νοεμβρίου-Δεκεμβρίου 2024. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υπνοδωμάτια en suite, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα. Η έμφαση στις εξωτερικές βεράντες και τη θέα, καθώς και η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου, υποδηλώνουν την πρόθεση για ποιοτική κατασκευή και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη αδειών από τον δήμο της Μάλαγας υποδηλώνει συμμόρφωση με τους οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία ανέρχεται στα 4.750.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους (979 m²), και την τοποθεσία σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα των τριών αδειών για την κατασκευή υποδηλώνει ότι το έργο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο. Λεπτομέρειες σχετικά με διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές μπορούν να ζητηθούν, υποδηλώνοντας πιθανές προσαρμογές πριν την τελική ολοκλήρωση.
Το Elviria, ως ανατολικό κέντρο της Μάλαγας, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και εκτεταμένη βλάστηση, προσφέροντας ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ φύσης και ανέσεων. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας, διασφαλίζει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η πληθώρα ξενοδοχείων και η τουριστική κίνηση υποδηλώνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη συνδεσιμότητα.
Η ζωή στο Elviria σημαίνει πρόσβαση σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια. Με 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε κοντινή ακτίνα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και 5 κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και όσους αναζητούν ολοκληρωμένες υπηρεσίες. Η περιοχή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, είναι τουριστικά ενεργή, προσφέροντας μια δυναμική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4.6 χλμ.) διευρύνει τις επιλογές αναψυχής.
Το έργο βρίσκεται στο Elviria, μια περιοχή της ανατολικής Μάλαγας, γνωστή για τη χαμηλή πυκνότητα δόμησης και τη φυσική της ομορφιά. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, καθώς και τη σχετικά μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο, προσφέροντας μια οπτική κατανόηση της στρατηγικής του θέσης.
Το Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ.), ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και απομονωμένο χαρακτήρα σε σύγκριση με το κέντρο της Μάλαγας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola, όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι βολική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 32 χλμ., ενώ υπάρχουν 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι εμφανής, με σούπερ μάρκετ στα 511 μέτρα, φαρμακείο στα 445 μέτρα και νοσοκομείο στα 3.6 χλμ. Ομάδες γκολφ όπως το Greenlife Golf Marbella βρίσκονται σε απόσταση κάτω του 1 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ηλεκτροκίνηση υποστηρίζεται από κοντινό σταθμό φόρτισης (1.1 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό ξεκινώντας για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C. Η τοποθεσία στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola, 1.8 χλμ.), προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περιοχή είναι πλούσια σε βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δέντρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ. μακριά και να διαθέτει γαλάζια σημαία. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 χλμ.) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πληθώρα επιλογών, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση 805 μέτρων και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. μακριά. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται 1.7 χλμ. μακριά, ενώ οι μαρίνες Puerto Cabopino και Marina Marbella προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ.), ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και απομονωμένο χαρακτήρα σε σύγκριση με το κέντρο της Μάλαγας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola, όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL167529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η παρούσα βίλα στο Elviria τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από 4.750.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη επιφάνεια (979 m²) και τις πολυτελείς προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένου του μεγάλου υπογείου και των πολλαπλών επιπέδων, σε αντίθεση με τα πιο συμπαγή διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες που προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές σε άλλες περιοχές. Ενώ έργα όπως το Alba Benalmadena (€699.000) προσφέρουν επίσης πολυτελείς κατοικίες, η βίλα στο Elviria διακρίνεται για την κλίμακα και τις δυνατότητες που προσφέρει, απευθυνόμενη σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά εκτεταμένους χώρους και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία στο Elviria, γνωστή για την ηρεμία και τη βλάστησή της, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές ζώνες, δικαιολογώντας εν μέρει τη διαφορά στην τιμολόγηση.
Στοιχεία Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
