Malaga'nın Elviria bölgesinde, sahile sadece birkaç adım mesafede yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un sahil yaşam tarzını deneyimlemek için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Modern tasarımı, geniş yaşam alanlarını ve büyüleyici dağ manzaralarını birleştiren bu villa, Marbella Şehir Konseyi'nden onaylı izinlere sahip olup, Kasım-Aralık 2024 sonunda tamamlanması bekleniyor. Bu gayrimenkul, zarafet ve rahatlığın doruk noktasını temsil ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahile yakın, ulaşılabilir imkanlara sahip kentsel bir bölge olan Elviria'da bulunmaktadır. Mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, rahatlığa değer verenler için cazip bir seçenek haline getirir. Çoğunlukla yerel çam ve mantar meşeleri olmak üzere gür bitki örtüsüyle çevrili bölge, sakin ve doğal bir ortam sunar.
Bu gayrimenkul, geniş ve kaliteli bir konut arayan alıcılar için idealdir. Çok katlı düzeni, spor salonu, oyun odası veya ev sineması olarak uyarlanabilen büyük bir bodrum katını içerir. Ebeveyn banyolu birden fazla yatak odası, tam donanımlı bir mutfak ve geniş teraslar, modern rahat yaşamın gereksinimlerini karşılar.
Bu proje, inşa halinde olan yeni bir yapıdır ve 2024 yılı sonunda (Kasım-Aralık) tamamlanması beklenmektedir. Villa, modern mimari trendlerine göre tasarlanmış olup, yüksek kaliteli işçiliğe sahiptir. Marbella Şehir Konseyi'nden gerekli tüm izinler alınmış olup, projenin yasal ve zamanında tamamlanmasını garanti etmektedir.
Villanın fiyatı 4.75 milyon Euro'dur ve bu da onu üst segment fiyatlandırmasına yerleştirmektedir. Sahillere ve kentsel imkanlara yakın olmasına rağmen, doğrudan toplu taşıma bağlantısı belirtilmemiştir. Golf sahalarına ve otellere yakınlığı, çevrede belirli bir aktivite seviyesi olabileceği anlamına gelebilir.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde eşsiz bir yaşam tarzı sunan birinci sınıf bir mülk arayan uluslararası alıcılar için mükemmeldir. Sahillere, golf sahalarına ve canlı Marbella merkezine yakın kalıcı bir konut veya tatil evi arıyorsanız, burası idealdir. Ebeveyn banyolu üç yatak odası ve geniş ortak alanlar, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için harika bir alan sunar. Bodrum katını kişiselleştirme (spor salonu, ev sineması veya şarap mahzeni olarak) ve çatı terası ile havuz imkanı, eğlence ve dinlenme için bolca alan sağlar. Modern tasarımı ve yüksek kaliteli işçiliği, ince işçiliği ve detaylara gösterilen özeni takdir eden alıcıların da ilgisini çekecektir.
Villa, yüksek kaliteli inşaat ve zarif işçilik sergilemektedir. Modern tasarımı, geniş iç mekanları, bol doğal ışık ve iç ile dış mekanlar arasındaki akıcı geçiş ile kendini gösterir. Ana özellikler arasında tam donanımlı bir mutfak, ebeveyn banyolu yatak odaları ve balkona açılan geniş bir oturma odası bulunmaktadır. 364 m²'lik bodrum katı, kişisel tercihlere göre spor salonu, ev sineması veya başka eğlence alanları olarak uyarlanabilirlik için önemli bir esneklik sunar. Havuzlu ve dinlenme alanlı çatı terası, çevredeki manzaraların keyfini çıkarmak için ideal bir mekandır. Kasım-Aralık 2024'te tamamlanması beklenen projenin, en yüksek işçilik standartlarını karşılaması garanti edilmektedir.
Bu müstakil villanın fiyatı 4.75 milyon Euro'dur ve Costa del Sol'da lüks bir gayrimenkul olarak konumunu yansıtmaktadır. Bu fiyat, 979 m²'lik geniş yaşam alanını, kişiselleştirme potansiyeli olan 364 m²'lik büyük bodrum katını, üç ebeveyn banyolu yatak odasını ve birinci sınıf işçiliği kapsamaktadır. Villa, üç kattan ve bir çatı terası, yüzme havuzu ve dinlenme alanı ile donatılmış olup, maksimum konfor ve alan sağlamaktadır. Kasım-Aralık 2024'te tamamlanması beklenen bu proje, alıcıların yepyeni ve modern bir eve sahip olacağı anlamına gelmektedir.
Elviria, Costa del Sol üzerinde, Marbella'nın eski şehir merkezine 6 km mesafede yer alan, düşük yoğunluklu, canlı bir yerleşim bölgesidir. Marbella'nın doğusunun merkezi olan bu bölge, alışveriş, restoran ve bar imkanlarıyla oldukça rahattır. Bölge, çoğunlukla yerel çam ve mantar meşelerinden oluşan gür bitki örtüsüyle kaplıdır ve sakin bir doğal ortam yaratır. Elviria ağırlıklı olarak villalardan ve birkaç düşük katlı lüks apartman dairesinden oluşmaktadır ve çeşitli konaklama seçenekleri sunmaktadır. Bu villa, özellikle birden fazla teras ve dağ manzarasıyla lüks bir yaşam alanı sunarak Akdeniz tarzı yaşam için idealdir.
Elviria bölgesi, her türlü imkana kolay erişim ile rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarket (511 m) ve eczane (445 m) yürüme mesafesindedir. Bölge, çoğunlukla yerel çam ve mantar meşelerinden oluşan zengin bitki örtüsüyle bilinir ve sakin, doğal bir atmosfer sağlar. Ağırlıklı olarak yerleşim bölgesi olmasına rağmen, Marbella'nın (Marbella) merkezine sadece 6 km mesafede yer alması, daha geniş mağaza, restoran ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. Bölgedeki 27 restoranın varlığı, çeşitli mutfak seçenekleri sunmaktadır.
Harita, Marbella'nın doğusunda popüler bir bölge olan Elviria'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamakta ve gayrimenkulün kesin yerini belirtmektedir. Ayrıca çevredeki doğal çevreyi ve kentsel imkanları da sergilemektedir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer almakta olup, yüksek yaşam standartlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, canlı Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir ve şehrin alışveriş, restoran ve kültürel mekanlarına kolay erişim sağlar. Ayrıca Calahonda ve Fuengirola gibi diğer sahil kasabalarına da yakındır, bu da tüm kıyı şeridini keşfetme imkanı sunar. Elviria, sakin bir yaşam atmosferini kentsel olanaklarla kolay erişimle birleştirerek yaşamak için çekici bir yer haline getirir.
Gayrimenkulün konumu son derece uygundur. Playa de Artola gibi yakındaki plajlar sadece 1,8 km uzaklıktadır. Süpermarket (511 m) ve eczane (445 m) yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre uzaklıktadır. English International College'a 0,9 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 32 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 3 otobüs hattı tarafından hizmet verilen 39 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da kolay ulaşım sağlar. Çevre bölgelere araçla ulaşım iyidir, ancak yoğun saatlerde trafik olabilir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıllık ortalama 18.3°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.855 saat güneş ışığı alarak bol güneşli hava sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Bölge, kıyıya yakın, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer almaktadır ve hoş bir mikro iklime katkıda bulunmaktadır. Çam ve mantar meşelerinden oluşan doğal çevre, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Sahile doğru düşük eğim (%1.3), bölgeyi keşfetmeyi ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmayı kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, Costa del Sol'un (Costa del Sol) en ünlü plajlarından bazılarına yakındır. 1.8 km mesafedeki Playa de Artola, kumullarıyla bilinir. Playa El Alicate 2.1 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede sadece 805 metre uzaklıktaki Greenlife Golf Marbella dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. 1.7 km mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü spor tesisleri sunmaktadır. Yakındaki Puerto Cabopino Marina (4.6 km) aynı zamanda su sporları ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer almakta olup, yüksek yaşam standartlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, canlı Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir ve şehrin alışveriş, restoran ve kültürel mekanlarına kolay erişim sağlar. Ayrıca Calahonda ve Fuengirola gibi diğer sahil kasabalarına da yakındır, bu da tüm kıyı şeridini keşfetme imkanı sunar. Elviria, sakin bir yaşam atmosferini kentsel olanaklarla kolay erişimle birleştirerek yaşamak için çekici bir yer haline getirir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL167529
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu mülk üst düzey bir konuma sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 Euro'dan, Aby Upper 320.000 Euro'dan ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena 699.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlar, bu mülkün 4.75 milyon Euro'luk fiyat noktasının oldukça altındadır ve bu villanın daha geniş alan, daha yüksek lüks seviyesi veya daha özel bir konum sunduğunu göstermektedir. Elviria bölgesi, üstün konumu, Marbella'ya yakınlığı ve birinci sınıf konut projeleriyle bilinir, bu da genellikle yüksek gayrimenkul değerlerine yansır. Diğer projeler daha uygun başlangıç fiyatları sunabilirken, bu mülk üst düzey gayrimenkul ve yaşam tarzı arayan alıcılara hitap etmektedir ve fiyatı üst düzey pazardaki benzersizliğini ve değerini yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
