Denne frittliggende villaen i Elviria, Málaga, representerer en investeringsmulighet i det øvre segmentet. Med et boareal på 979 m² og beliggende i et etablert boligområde, tilbyr eiendommen en høy grad av privatliv og romslighet. Villaen er et nybyggprosjekt med forventet ferdigstillelse sent i 2024. Den er attraktiv for kjøpere som søker både ro og komfort, takket være nærheten til kysten og god infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Elviria, et foretrukket boligområde øst for Marbella. Den er omgitt av middelhavsvegetasjon, inkludert pinje- og korkeikskoger, samtidig som den tilbyr god tilgang til kystinfrastrukturen. Beliggenheten gir tilgang til strender og fritidsaktiviteter, mens nærheten til Marbella sikrer et urbant miljø med alle nødvendige tjenester.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig og representativ bolig med høy komfort. Villaen passer for familier eller enkeltpersoner som verdsetter privatliv, store oppholdsrom og detaljer av høy kvalitet. De mange rommene og den fleksible romløsningen, inkludert en kjeller med potensial for ulike bruksområder, imøtekommer ulike livsstiler og behov.
Eiendommen er et nybyggprosjekt med ferdigstillelse planlagt til slutten av november/desember 2024. Dette innebærer at kjøpere vil motta en moderne villa med gjeldende byggstandarder og design. Byggetillatelser er allerede innvilget av Marbella kommune. Potensielle kjøpere kan tilpasse villaen etter sine ønsker, da ulike alternativer for utførelse og detaljer er tilgjengelige.
Dette prosjektet tilbyr ikke en beliggenhet direkte ved stranden; avstanden til nærmeste strand er 1,8 km. Det er ikke en del av et større boligkompleks med felles svømmebasseng eller hager, men en frittliggende villa med eget basseng. Beskrivelsen inneholder ingen informasjon om spesifikke utleiebegrensninger eller bruksbegrensninger.
Denne villaen er et alternativ for kjøpere som søker en prestisjefylt bolig med mye plass og privatliv, enten som permanent bolig eller som eksklusiv feriebolig. Familier som setter pris på et rolig miljø med god tilgang til skoler og fritidsmuligheter vil finne seg til rette her. Investorer som er interessert i en eiendom av høy kvalitet i en etablert region av Costa del Sol vil dra nytte av beliggenheten og nybyggkarakteren. Personer som ønsker et hus med allsidige bruksmuligheter i kjelleren, som treningsrom, kinorom eller utvidet garasjeplass, vil finne egnede kapasiteter i kjellerens 364 m². Villaen passer for kjøpere som verdsetter moderne arkitektur og muligheten til å tilpasse interiørdesignet.
Villaen vil bli bygget med moderne standarder og materialer av høy kvalitet. Den strekker seg over tre plan pluss en kjeller på 364 m², som tilbyr potensial for treningsrom, kinorom eller utvidet parkering for over 10 biler. Utstyret inkluderer et fullt utstyrt kjøkken i første etasje og tre soverom med eget bad i andre etasje. Alle rom er utvendig orienterte og har terrasser. Tredje etasje er utformet som en takterrasse med basseng og chill-out-område, med utsikt over fjellene. Det legges vekt på uteområder med terrasser og en takterrasse som utvider oppholdsrommet og gir utsikt. Ferdigstillelse og detaljer forventes sent i 2024.
Elviria, som en del av Marbella Øst, fremstår som et livlig, men likevel rolig boligområde. Det er kjent for sin tette vegetasjon, bestående av innfødte furu- og korkeikskoger, som danner en naturlig bakgrunn for villaene og noen lavtliggende luksusleiligheter. Området er godt utbygd og tilbyr et vell av lokale fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og barer. Den høye tettheten av villaer og den lave høyden på leilighetsbyggene bidrar til den avslappede atmosfæren, mens nærheten til Marbella sikrer tilgang til urbane tjenester. Tilstedeværelsen av hoteller og turistplasser indikerer sesongbasert aktivitet, som imidlertid balanseres av den primære strukturen som boligområde for fastboende. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og 3.855 soltimer per år fremmer en utendørs livsstil, støttet av det milde klimaet og en badesesong på fire måneder.
Elviria, som ligger øst for Marbella, er et privilegert boligområde preget av tett vegetasjon av furu- og korkeik. Beliggenheten kombinerer landlig ro med urban tilkobling. Butikker, restauranter og barer er i nærheten, noe som forenkler daglige gjøremål og fritidsaktiviteter. Området tilbyr tilgang til strendene på Costa del Sol samt flere golfbaner. Villaen ligger i et urbant miljø med god tilgjengelighet til tjenester som apotek og helsesentre, noe som muliggjør en komfortabel hverdag. Nærheten til internasjonale skoler understreker dens attraktivitet for familier.
Villaen ligger i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter i Marbella Øst. Posisjoneringen understreker balansen mellom ro og tilgjengelighet til tjenester og fritidsaktiviteter.
Elviria ligger i Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum. Det ligger sentralt ved Costa del Sol, en kystregion i Andalusia kjent for sitt milde klima og kystlandskap. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til Marbellas fasiliteter og uteliv, og roen i et grønt villaområde. Costa del Sol som helhet er et populært reisemål for internasjonale kjøpere, og Elviria representerer her en etablert og ettertraktet adresse som tilbyr god tilkobling til hele kystregionen.
Villaen er lett tilgjengelig, med Málaga flyplass ca. 32 km unna (i luftlinje). Nærmeste supermarked ligger 511 m unna, og nærmeste apotek 445 m unna. Stranden Playa de Artola ligger 1,9 km unna og er dermed lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella, ligger i umiddelbar nærhet (ca. 800 m). Offentlig transportnettverk er til stede med 39 holdeplasser og 3 linjer, noe som forenkler mobilitet uten bil, selv om bilforbindelsen er sikret via Costa del Sols veinett.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C gjennom året. Regionen har i gjennomsnitt 3 855 soltimer per år, noe som favoriserer lange perioder med sol. Bading og svømming er mulig i ca. fire måneder av året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende landskapet er preget av furu- og korkeikskoger, som bidrar til regionens naturlige skjønnhet og skaper et behagelig mikroklima. Den svake hellingen mot stranden (1,3%) letter tilgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger kun 1,9 km fra Playa de Artola, en av strendene på Costa del Sol. Andre strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også lett tilgjengelige. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), noe som gjør området attraktivt for golfspillere. Sportsfasiliteter som tennis er tilgjengelig ved Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Puerto Cabopino (4,6 km) er en nærliggende marina for vannsportsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum. Det ligger sentralt ved Costa del Sol, en kystregion i Andalusia kjent for sitt milde klima og kystlandskap. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til Marbellas fasiliteter og uteliv, og roen i et grønt villaområde. Costa del Sol som helhet er et populært reisemål for internasjonale kjøpere, og Elviria representerer her en etablert og ettertraktet adresse som tilbyr god tilkobling til hele kystregionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL167529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra ca. €418 800 og €320 000 henholdsvis), posisjonerer denne villaen i Elviria seg i det absolutte luksussegmentet. Prisen på €4 750 000 reflekterer den eksepsjonelle størrelsen (979 m² boareal), den eksklusive beliggenheten i Marbella Øst og nybyggkarakteren. Mens de sammenlignede tilbudene er mer egnet for kjøpere med et middels til høyt budsjett, retter dette prosjektet seg mot en klientell som krever det aller beste innen rom, privatliv og finish. Alba Benalmádena (fra €699 000) er også betydelig rimeligere enn dette tilbudet. Villaen som tilbys her kjennetegnes av sine sjenerøse dimensjoner, sin store kjeller og utsikten, noe som skiller den fra typiske nybyggprosjekter nær kysten. Videre tilbyr beliggenheten i Elviria, et etablert villaområde, et annet miljø enn de vanligvis tettere bebygde kyststripene i Estepona eller Benalmádena.
Maiko er en ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
