Denna fristående villa i Elviria, Málaga, representerar en investeringsmöjlighet i det övre segmentet. Med en boyta på 979 m² och belägen i ett etablerat bostadsområde erbjuder fastigheten en hög grad av avskildhet och utrymme. Villan är ett nybyggnadsprojekt med förväntad färdigställandefas i slutet av 2024. Den är attraktiv för köpare som söker både lugn och bekvämlighet, tack vare dess närhet till kusten och goda infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, ett populärt bostadsområde öster om Marbella. Omgiven av medelhavsvegetation, inklusive tall- och korkekskogar, erbjuder den god tillgång till kustens infrastruktur. Läget ger närhet till stränder och fritidsaktiviteter, medan närheten till Marbella säkerställer en urban miljö med alla nödvändiga tjänster.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en rymlig och representativ bostad med hög komfort. Villan är lämplig för familjer eller individer som värdesätter avskildhet, generösa bostadsytor och detaljer av hög kvalitet. De många rummen och den flexibla rumsindelningen, inklusive en källare med potential för olika användningsområden, tillgodoser olika livsstilar och behov.
Fastigheten är ett nybyggnadsprojekt vars färdigställande planeras till slutet av november/december 2024. Detta innebär att köpare kommer att få en modern villa med aktuella byggstandarder och design. Bygglov har redan beviljats av Marbella kommun. Potentiella köpare kan anpassa villan efter sina önskemål, då olika alternativ gällande utförande och detaljer finns tillgängliga.
Projektet erbjuder inte ett läge direkt vid stranden; avståndet till närmaste strand är 1,8 km. Det är inte en del av ett större bostadsområde med gemensamma pooler eller trädgårdar, utan en fristående villa med egen pool. Beskrivningen innehåller ingen information om specifika begränsningar gällande uthyrning eller regleringsmässiga begränsningar.
Denna villa är ett alternativ för köpare som söker en prestigefylld bostad med mycket utrymme och avskildhet, antingen som permanentbostad eller som exklusiv fritidsbostad. Familjer som uppskattar en lugn miljö med god tillgång till skolor och fritidsaktiviteter kommer att trivas här. Investerare som är intresserade av en högkvalitativ fastighet i en etablerad region av Costa del Sol kommer att dra nytta av läget och nybyggnadskaraktären. Personer som önskar ett hus med mångsidiga användningsmöjligheter i källaren, såsom för träning, bio eller som utökat garage, hittar lämpliga utrymmen i källarens 364 m². Villan passar köpare som värdesätter modern arkitektur och möjligheten att anpassa inredningen.
Villan kommer att byggas med moderna standarder och högkvalitativa material. Den sträcker sig över tre våningar plus en källare på 364 m², med potential för gym, biorum eller utökat garage för över 10 bilar. Utrustningen inkluderar ett fullt utrustat kök på första våningen och tre sovrum med eget badrum på andra våningen. Alla rum är exteriört orienterade och har terrasser. Tredje våningen är utformad som en takterrass med pool och loungeområde, med utsikt över bergen. Fokus ligger på utomhusutrymmen med terrasser och en takterrass som utökar boytan och erbjuder utsikt. Färdigställande och detaljer förväntas i slutet av 2024.
Elviria, en del av Marbella Öst, framstår som ett levande men ändå lugnt bostadsområde. Det är känt för sin täta vegetation, bestående av inhemska tallar och korkekar, som utgör en naturlig bakgrund för villorna och några lågbyggda lyxlägenheter. Området är välutvecklat och erbjuder ett överflöd av lokala bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och barer. Den höga tätheten av villor och den låga höjden på lägenhetsbyggnaderna bidrar till den avslappnade atmosfären, medan närheten till Marbella säkerställer tillgången till stadstjänster. Förekomsten av hotell och turistsängar indikerar säsongsbetonad aktivitet, vilket dock balanseras av den primära strukturen som bostadsområde för boende. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och de 3 855 soltimmarna per år främjar en livsstil utomhus, stödd av det milda klimatet och en badsäsong på fyra månader.
Elviria, beläget öster om Marbella, är ett privilegierat bostadsområde som kännetecknas av tät vegetation av tallar och korkekar. Läget kombinerar lantlig lugn med stadsmässig anslutning. Butiker, restauranger och barer finns i närheten, vilket underlättar dagliga ärenden och fritidsaktiviteter. Området erbjuder tillgång till Costa del Sols stränder samt flera golfbanor. Villan ligger i en urban miljö med god tillgång till serviceinrättningar som apotek och vårdcentraler, vilket möjliggör en bekväm vardag. Närheten till internationella skolor understryker dess attraktivitet för familjer.
Villan ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och urbana bekvämligheter i Marbella Öst. Positioneringen understryker balansen mellan lugn och tillgänglighet till service och fritidsaktiviteter.
Elviria ligger i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Det ligger centralt vid Costa del Sol, en kustregion i Andalusien känd för sitt milda klimat och sin kustlandskap. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till Marbellas bekvämligheter och nattliv och lugnet i ett grönskande villaområde. Costa del Sol som helhet är ett populärt resmål för internationella köpare, och Elviria representerar här en etablerad och eftertraktad bostadsadress som erbjuder god anslutning till hela kustregionen.
Villan är lättillgänglig, med Málaga flygplats cirka 32 km bort (fågelvägen). Närmaste stormarknad ligger 511 m bort och närmaste apotek 445 m. Stranden Playa de Artola ligger 1,9 km bort och är därmed lätt att nå till fots eller med cykel. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella, ligger i omedelbar närhet (ca 800 m). Kollektivtrafiknätet finns med 39 hållplatser och 3 linjer, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om bilanslutningen säkerställs via Costa del Sols vägnät.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger på 41 meters höjd över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med variationer mellan 12°C och 26°C under året. Regionen har i genomsnitt 3 855 soltimmar per år, vilket gynnar långa soliga perioder. Bad och simning är möjligt under cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Det omgivande landskapet präglas av tall- och korkekskogar, vilket bidrar till regionens naturliga skönhet och skapar ett behagligt mikroklimat. Den låga lutningen mot stranden (1,3%) underlättar tillgången.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger endast 1,9 km från Playa de Artola, en av Costa del Sols stränder. Andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. Flera golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), vilket gör området attraktivt för golfare. Sportanläggningar som tennis finns tillgängliga vid Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Puerto Cabopino (4,6 km) är en närliggande marina för vattensportsentusiaster.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Det ligger centralt vid Costa del Sol, en kustregion i Andalusien känd för sitt milda klimat och sin kustlandskap. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till Marbellas bekvämligheter och nattliv och lugnet i ett grönskande villaområde. Costa del Sol som helhet är ett populärt resmål för internationella köpare, och Elviria representerar här en etablerad och eftertraktad bostadsadress som erbjuder god anslutning till hela kustregionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL167529
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (från cirka 418 800 € och 320 000 € respektive), positionerar sig denna villa i Elviria i det absoluta lyxsegmentet. Priset på 4 750 000 € återspeglar den exceptionella storleken (979 m² boyta), det exklusiva läget i Marbella Öst och nybyggnadskaraktären. Medan de jämförda projekten riktar sig mer till köpare med en medelhög till hög budget, riktar sig detta projekt till en kundkrets som kräver det yttersta inom utrymme, avskildhet och finish. Alba Benalmádena (från 699 000 €) är också betydligt billigare än detta erbjudande. Villan som erbjuds här kännetecknas av sina generösa dimensioner, sitt omfattande källarutrymme och utsikten, vilket skiljer den från typiska nybyggnadsprojekt nära kusten. Dessutom erbjuder dess läge i Elviria, ett etablerat villaområde, en annan miljö än de ofta tätbebyggda kustremsorna i Estepona eller Benalmádena.
Maiko är en expert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
