Ta wolnostojąca willa w Elvirii, Málaga, stanowi okazję inwestycyjną z segmentu premium. Z powierzchnią mieszkalną 979 m² i położeniem w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności i przestrzeni. Willa jest nowym projektem budowlanym z przewidywanym terminem ukończenia pod koniec 2024 roku. Jest atrakcyjna dla kupujących poszukujących zarówno spokoju, jak i wygody, dzięki bliskości wybrzeża i dobrej infrastrukturze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Elvirii, preferowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Jest otoczona śródziemnomorską roślinnością, w tym lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi, jednocześnie oferując dobry dostęp do infrastruktury przybrzeżnej. Lokalizacja umożliwia dostęp do plaż i możliwości rekreacyjnych, podczas gdy bliskość Marbelli zapewnia miejskie otoczenie ze wszystkimi niezbędnymi usługami.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej i reprezentacyjnej rezydencji o wysokim standardzie komfortu. Willa jest odpowiednia dla rodzin lub osób ceniących prywatność, obszerne przestrzenie mieszkalne i wysokiej jakości detale wykończenia. Liczne pokoje i elastyczny układ pomieszczeń, w tym piwnica z potencjałem do różnorodnego użytkowania, zaspokajają różne style życia i potrzeby.
Nieruchomość jest nowym projektem budowlanym, którego ukończenie zaplanowano na koniec listopada/grudnia 2024 roku. Oznacza to, że kupujący otrzymają nowoczesną willę zgodną z aktualnymi standardami budowlanymi i projektowymi. Pozwolenia na budowę zostały już wydane przez Urząd Miasta Marbelli. Potencjalni nabywcy mogą personalizować willę zgodnie ze swoimi życzeniami, ponieważ dostępne są różne opcje wykończenia i detali.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego położenia przy plaży; odległość do najbliższej plaży wynosi 1,8 km. Nie jest częścią większego kompleksu mieszkalnego z wspólnymi basenami lub ogrodami, lecz wolnostojącą willą z własnym basenem. Opis nie zawiera informacji o specyficznych ograniczeniach wynajmu ani ograniczeniach prawnych dotyczących użytkowania.
Ta willa jest opcją dla kupujących, którzy poszukują prestiżowej rezydencji z dużą przestrzenią i prywatnością, czy to jako głównego miejsca zamieszkania, czy jako ekskluzywnej posiadłości wakacyjnej. Rodziny, które cenią sobie spokojne otoczenie z dobrym dostępem do szkół i możliwości rekreacyjnych, znajdą tu coś dla siebie. Inwestorzy zainteresowani wysokiej jakości nieruchomością w ustalonej części Costa del Sol skorzystają na lokalizacji i charakterze nowej budowy. Osoby pragnące domu z wszechstronnymi możliwościami wykorzystania piwnicy, np. na siłownię, kino lub dodatkowe miejsce parkingowe dla ponad 10 samochodów, znajdą odpowiednie przestrzenie w 364 m² piwnicy. Willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią nowoczesną architekturę i możliwość personalizacji wnętrza.
Willa zostanie zbudowana zgodnie z nowoczesnymi standardami i z wysokiej jakości materiałów. Rozciąga się na trzech poziomach plus piwnica o powierzchni 364 m², oferująca potencjał na siłownię, kino lub rozszerzony parking dla ponad 10 samochodów. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię na pierwszym piętrze oraz trzy sypialnie z łazienkami na drugim piętrze. Wszystkie pomieszczenia są zewnętrzne i posiadają tarasy. Trzecie piętro zostało zaprojektowane jako taras na dachu z basenem i strefą chill-out, z widokiem na góry. Kładzie się nacisk na przestrzenie zewnętrzne z tarasami i tarasem na dachu, które powiększają przestrzeń życiową i oferują widoki. Wykończenie i detale są oczekiwane pod koniec 2024 roku.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie od 4.750.000 €. Jest to nowy projekt budowlany, którego ukończenie planowane jest na koniec 2024 roku. Podana cena dotyczy całej nieruchomości. Willa posiada 3 sypialnie i 5 łazienek, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi imponujące 979 m². Brak szczegółowych informacji o cenach w zależności od wykończenia, ale sugerowane są opcje do konsultacji.
Elviria, będąca częścią wschodniej Marbelli, jawi się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie spokojna dzielnica mieszkaniowa. Jest znana z gęstej roślinności, składającej się z rodzimych sosen i dębów korkowych, które tworzą naturalne tło dla willi i kilku niskopoziomowych luksusowych apartamentów. Obszar jest dobrze rozwinięty i oferuje bogactwo lokalnych udogodnień, w tym sklepy, restauracje i bary. Wysoka gęstość willi i niska wysokość budynków apartamentowych przyczyniają do relaksującej atmosfery, podczas gdy bliskość Marbelli zapewnia dostępność usług miejskich. Obecność hoteli i miejsc turystycznych sugeruje sezonową aktywność, która jednak jest równoważona przez główną strukturę jako dzielnicę mieszkalną dla mieszkańców. Średnia roczna temperatura wynosząca 18,3°C i 3 855 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu, wspieranemu przez łagodny klimat i czteromiesięczny sezon kąpielowy.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, to preferowana dzielnica mieszkalna charakteryzująca się gęstą roślinnością sosen i dębów korkowych. Lokalizacja łączy wiejski spokój z miejskimi połączeniami. Sklepy, restauracje i bary znajdują się w pobliżu, co ułatwia codzienne zakupy i zajęcia rekreacyjne. Okolica oferuje dostęp do plaż Costa del Sol, a także do różnych pól golfowych. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do usług, takich jak apteki i centra medyczne, co umożliwia komfortowe codzienne życie. Bliskość szkół międzynarodowych podkreśla jej atrakcyjność dla rodzin.
Willa znajduje się w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień we wschodniej części Marbelli. Lokalizacja podkreśla równowagę między spokojem a dostępnością do usług i możliwości rekreacyjnych.
Elviria znajduje się w Marbelli Wschodniej, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Położona jest centralnie na Costa del Sol, regionie przybrzeżnym Andaluzji znanym z łagodnego klimatu i wybrzeża. Lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością do udogodnień i życia nocnego Marbelli a spokojem zielonej dzielnicy willowej. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem dla międzynarodowych nabywców, a Elviria stanowi tu ugruntowany i poszukiwany adres mieszkalny, oferujący dobre połączenie z całym regionem przybrzeżnym.
Willa jest łatwo dostępna, z lotniskiem w Maladze około 32 km (w linii prostej). Najbliższy supermarket znajduje się 511 m od willi, a najbliższa apteka 445 m. Plaża Playa de Artola znajduje się 1,9 km od willi, co czyni ją łatwo dostępną pieszo lub rowerem. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (około 800 m). Sieć transportu publicznego jest obecna z 39 przystankami i 3 liniami, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż połączenie samochodowe jest zapewnione przez sieć dróg Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria znajduje się na wysokości 41 m n.p.m. i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z wahaniami od 12°C do 26°C w ciągu roku. Region rejestruje średnio 3 855 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długim okresom słońca. Kąpiel i pływanie są możliwe przez około cztery miesiące w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Otaczający krajobraz charakteryzuje się lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi, co dodaje naturalnego piękna regionowi i tworzy przyjemny mikroklimat. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,3%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 1,9 km od Playa de Artola, jednej z plaż Costa del Sol. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są również łatwo dostępne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), co czyni okolicę atrakcyjną dla golfistów. Obiekty sportowe, takie jak korty tenisowe, są dostępne w Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Puerto Cabopino (4,6 km) to pobliska marina dla miłośników sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria znajduje się w Marbelli Wschodniej, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Położona jest centralnie na Costa del Sol, regionie przybrzeżnym Andaluzji znanym z łagodnego klimatu i wybrzeża. Lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością do udogodnień i życia nocnego Marbelli a spokojem zielonej dzielnicy willowej. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem dla międzynarodowych nabywców, a Elviria stanowi tu ugruntowany i poszukiwany adres mieszkalny, oferujący dobre połączenie z całym regionem przybrzeżnym.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL167529
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (od ok. 418 800 € i 320 000 € odpowiednio), ta willa w Elvirii pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Cena 4 750 000 € odzwierciedla wyjątkowy rozmiar (979 m² powierzchni mieszkalnej), ekskluzywną lokalizację we wschodniej części Marbelli i charakter nowej budowy. Podczas gdy porównywane oferty są bardziej odpowiednie dla kupujących ze średnim lub wysokim budżetem, ten projekt jest skierowany do klienteli wymagającej najwyższego poziomu przestrzeni, prywatności i wykończenia. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest również znacznie tańsza niż ta oferta. Oferowana tutaj willa wyróżnia się dużymi wymiarami, obszerną piwnicą i widokami, co odróżnia ją od typowych nowych projektów budowlanych w pobliżu wybrzeża. Ponadto, jej lokalizacja w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy willowej, oferuje inne środowisko niż zazwyczaj gęściej zabudowane pasy przybrzeżne Estepony lub Benalmádeny.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków mieszkaniowych, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
