V Elvirii, območju v vzhodnem delu Marbelle, je na voljo luksuzna samostojna vila z bivalno površino 979 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v bližini obale in mestnih dobrin, ponuja ekskluzivno bivanje. Z bivalno površino, ki presega standardne mere, ta vila cilja na kupce, ki iščejo prostornost in zasebnost v prestižnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, znani kot vzhodni center Marbelle, le kratek sprehod od plaž. Obdana je z zelenjem, vključno z borovci in plutovci, kar zagotavlja mirno okolje kljub bližini mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in mednarodne šole.
S 3 spalnicami in 5 kopalnicami je ta vila zasnovana za udobje in razkošje. Velika bivalna površina 979 m² z več nadstropji, vključno s kletjo, ponuja prostor za različne namene, kot so zabava, fitnes ali ustvarjanje domačega kina, kar ustreza širokemu spektru življenjskih slogov.
Projekt je v fazi dokončanja z pričakovanim zaključkom med novembrom in decembrom 2024. Vila je del nove gradnje, ki poudarja sodobno zasnovo in dokončanje, kar kupcem zagotavlja najnovejše standarde v gradbeništvu in opremi.
Ta vila ponuja obsežno bivalno površino in izjemne objekte, vendar se nahaja v gosto poseljenem območju z veliko turistično infrastrukturo. Ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu plaže, in ni primerna za kupce, ki iščejo popolno izolacijo stran od urbanega okolja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivališče v mirnem, a dobro povezanem okolju. Kupci, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje, bodo v tej vili našli svoj dom. Idealen je za tiste, ki želijo živeti blizu plaže, obenem pa imeti dostop do vseh mestnih dobrin, kot so mednarodne šole, restavracije in nakupovalna središča. Zaradi obsežne kleti in možnosti prilagoditve je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za hobije, kot so fitnes, domači kino ali zbiranje avtomobilov. Končanje gradnje konec leta 2024 omogoča načrtovanje selitve v novi, sodobni dom.
Projekt poudarja visoko kakovost gradnje in sodobne dokončevalne detajle, čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni. Zasnova vključuje več nadstropij, prostorno klet z možnostjo preureditve in terase z razgledi. Omenja se, da je kuhinja popolnoma opremljena, spalnice pa so zasnovane kot enote z lastnimi kopalnicami (en suite). Premišljena razporeditev prostorov zagotavlja veliko naravne svetlobe. Končna obdelava bo skladna s pričakovanji glede luksuzne nepremičnine v tem cenovnem razredu.
Cena te samostojne vile v Elvirii znaša 4.750.000 €. Ta cena odraža obsežno bivalno površino, lokacijo v prestižnem delu Marbelle in novo gradnjo. Trenutno so na voljo tri gradbena dovoljenja, kar nakazuje, da je nepremičnina pripravljena za dokončanje. Glede na obseg projekta in lokacijo je ta cena v skladu z višjim segmentom trga na Costa del Sol.
Elviria je območje, ki združuje naravno lepoto z mestnim udobjem. Z bivalno površino 979 m² vila nudi izjemno prostornost, ki omogoča prilagoditev različnim potrebam, od prostornega doma do prostora za goste ali hobije. Klet s 364 m² ponuja neomejene možnosti za ustvarjanje dodatnih bivalnih ali rekreacijskih prostorov. Položna lega proti plaži in bližina zelenja, kot so borovci, prispevata k mirnemu, a hkrati dinamičnemu življenjskemu ritmu. Blizu so restavracije, trgovine in športni objekti, kar zagotavlja udoben vsakdan.
Elviria je znana po nizki gostoti poselitve in obilo zelenja, vključno z borovci in plutovci. Nahaja se 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Območje ponuja široko paleto storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in bari, ki so večinoma na dosegu roke. V bližini je več restavracij, lekarn in bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura je dobro razvita, z več javnimi prevoznimi linijami in postajališči v bližini, kar olajša mobilnost.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle na Costa del Sol. Ta lokacija je znana po kombinaciji naravnega okolja, plaž in bližine mestnih dobrin, kar ponuja uravnoteženo bivalno izkušnjo med mirnim življenjem in dostopom do mestne infrastrukture.
Elviria je del vzhodne Marbelle, ki se nahaja približno 6 km od zgodovinskega središča mesta. Ta lokacija omogoča hiter dostop do mestnih dobrin Marbelle, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Hkrati nudi mirnejše bivalno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli mesta, z bližino naravnih lepot in plaž.
Vila je strateško locirana v Elvirii, le 32 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1.9 km. V neposredni bližini so supermarketi (511 m), bolnišnice (3.6 km) in lekarniške storitve (445 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Dostopnost javnega prevoza je zagotovljena s 3 linijami in 39 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Območje uživa v povprečno 3.855 sončnih urah letno, kar omogoča ugodne pogoje za zunanjo dejavnost skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Višina nadmorske višine je 41 metrov, naklon proti plaži pa je 1,3 %, kar pomeni skoraj ravno in lahko dostopno območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria se ponaša z bližino več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km). Te plaže so znane po svoji lepoti in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini je tudi več igrišč za golf, kot sta Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club, so prav tako lahko dostopni, kar dopolnjuje možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je del vzhodne Marbelle, ki se nahaja približno 6 km od zgodovinskega središča mesta. Ta lokacija omogoča hiter dostop do mestnih dobrin Marbelle, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Hkrati nudi mirnejše bivalno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli mesta, z bližino naravnih lepot in plaž.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL167529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria se kot prestižna lokacija v vzhodni Marbelli razlikuje od obalnih projektov v Esteponi, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, ki ponujajo stanovanjske enote z nižjimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €). Te nepremičnine se pogosto osredotočajo na skupne objekte in so primerne za širši krog kupcev, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino. Alba Benalmádena, z začetno ceno 699.000 €, predstavlja srednji segment. V primerjavi s temi projekti, ta vila v Elvirii s ceno 4.750.000 € cilja na kupce, ki iščejo izjemno prostornost, zasebnost in luksuz na ekskluzivni lokaciji. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmádeni pogosto apartmajskega tipa ali vrstne hiše, ta vila ponuja status samostojne nepremičnine z veliko parcele. Elviria je znana po svojem zelenju in mirnejšem okolju v primerjavi z nekaterimi bolj zgoščenimi območji, kar je privlačno za kupce, ki iščejo umik v naravo, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih središč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
