Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Эльвирия (Elviria), Малага, предлагает исключительную возможность для тех, кто ищет роскошный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, эта вилла сочетает в себе современный дизайн, просторные жилые помещения и захватывающие виды на горы. С одобренными разрешениями от городского совета Марбельи, этот объект недвижимости, завершение которого ожидается в конце ноября-декабря 2024 года, является воплощением изысканности и удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, городском районе недалеко от побережья, с удобствами в пешей доступности. Эта близость к магазинам, ресторанам и аптекам делает ее привлекательным выбором для тех, кто ценит удобство. Окруженный пышной растительностью, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами, район предлагает спокойную и естественную обстановку.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих просторное и высококачественное жилье. Многоуровневая планировка включает в себя большой подвал, который можно адаптировать под тренажерный зал, игровую комнату или кинотеатр. Несколько спален с ванными комнатами, полностью оборудованная кухня и просторные террасы удовлетворят потребности современного комфортного проживания.
Это новый строительный проект, находящийся в стадии строительства, с предполагаемым сроком завершения в конце 2024 года (ноябрь-декабрь). Вилла спроектирована с учетом современных архитектурных тенденций и отличается высококачественной отделкой. Получены все необходимые разрешения от городского совета Марбельи, что гарантирует законность и своевременное завершение проекта.
Стоимость виллы составляет 4,75 миллиона евро, что позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте. Хотя объект находится недалеко от пляжей и городских удобств, прямое сообщение общественным транспортом не указано. Близость к полям для гольфа и отелям может означать наличие определенного уровня активности в окрестностях.
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, ищущих элитную недвижимость в Испании с непревзойденным образом жизни. Если вы ищете постоянное место жительства или дом для отдыха, расположенный недалеко от пляжей, полей для гольфа и оживленного центра Марбельи, то это идеальный вариант. Три спальни с ванными комнатами и просторные общие зоны прекрасно подходят для семей или тех, кто часто принимает гостей. Возможность оборудовать подвал (тренажерный зал, домашний кинотеатр или винный погреб) и наличие террасы на крыше с бассейном предоставляют широкие возможности для развлечений и отдыха. Современный дизайн и высококачественная отделка также привлекут покупателей, ценящих изысканное мастерство и внимание к деталям.
Вилла отличается высоким качеством строительства и изысканной отделкой. Современный дизайн проявляется в просторных планировках, обилии естественного света и плавном переходе между внутренними и внешними пространствами. К основным особенностям относятся полностью оборудованная кухня, спальни с ванными комнатами и просторная гостиная с выходом на террасу. Подвал площадью 364 м² предлагает значительную гибкость для обустройства тренажерного зала, домашнего кинотеатра или других зон отдыха по индивидуальным предпочтениям. Терраса на крыше с бассейном и зоной отдыха является идеальным местом для любования окрестностями. Ожидаемое завершение строительства в ноябре-декабре 2024 года гарантирует, что объект будет соответствовать самым высоким стандартам отделки.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы составляет 4,75 миллиона евро, что отражает ее положение в сегменте элитной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Эта цена включает в себя обширную жилую площадь в 979 м², большой подвал площадью 364 м² с возможностью индивидуальной адаптации, три спальни с ванными комнатами и высококачественную отделку. Вилла имеет три этажа, а также террасу на крыше с бассейном и зоной отдыха, обеспечивая максимальный комфорт и пространство. Ожидаемое завершение строительства в ноябре-декабре 2024 года означает, что покупатели получат совершенно новый, современный дом.
Эльвирия (Elviria) — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенный в 6 км от старого города Марбельи (Marbella). Этот район, являющийся центром восточной части Марбельи, располагает всеми необходимыми удобствами, включая магазины, рестораны и бары. Местность покрыта пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную атмосферу. Эльвирия — это район вилл с несколькими роскошными многоквартирными домами, предлагающий разнообразные варианты проживания. Эта вилла, в частности, предлагает роскошное жилое пространство с несколькими террасами и видами на горы, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Район Эльвирия (Elviria) предлагает удобный образ жизни с множеством удобств в непосредственной близости. Супермаркет (511 м) и аптека (445 м) находятся в пешей доступности. Район известен своей пышной растительностью, состоящей в основном из местных сосен и пробковых дубов, что создает уединенную и естественную атмосферу. Хотя это преимущественно жилой район, он находится всего в 6 км от центра Марбельи (Marbella), что обеспечивает легкий доступ к более широкому спектру магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Наличие 27 ресторанов в окрестностях предлагает разнообразные кулинарные возможности.
Карта демонстрирует расположение Эльвирии (Elviria), популярного района в восточной части Марбельи (Marbella). Она выделяет его близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным артериям, а также указывает конкретное местоположение объекта недвижимости. На карте также показана природная среда и городские удобства окружающей территории.
Эльвирия (Elviria) расположена в восточной части Марбельи (Marbella), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своим высококлассным образом жизни. Район находится примерно в 6 км от оживленного центра Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям города. Он также находится недалеко от других прибрежных городов, таких как Калахонда (Calahonda) и Фуэнхирола (Fuengirola), что позволяет исследовать весь побережье. Эльвирия сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с удобным доступом к городским удобствам, что делает ее привлекательным местом для проживания.
Местоположение недвижимости чрезвычайно удобно. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола (Playa de Artola), находятся всего в 1,8 км. Супермаркет (511 м) и аптека (445 м) находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа гольф-клуб Greenlife Golf Marbella расположен всего в 805 метрах. Международная школа English International College находится в 0,9 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 32 км по прямой. В районе имеется 39 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 3 маршрутами, что обеспечивает удобное сообщение. Дорожное сообщение с близлежащими районами хорошее, хотя в часы пик возможно движение.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3855 солнечных часов, что обеспечивает солнечную погоду. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует приятному микроклимату. Природная среда, представленная соснами и пробковыми дубами, добавляет привлекательности этой местности. Низкий уклон (1,3% к пляжу) облегчает исследование местности и наслаждение отдыхом на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от некоторых известных пляжей Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Плайя-де-Артола (Playa de Artola), расположенный в 1,8 км, известен своими дюнами. Плайя-дель-Аликате (Playa El Alicate) находится в 2,1 км. Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. Теннисный клуб Don Carlos, расположенный в 1,7 км, предлагает спортивные сооружения. Ближайшая пристань Пуэрто-Кабопино (Puerto Cabopino) (4,6 км) также предлагает водные развлечения и рестораны.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) расположена в восточной части Марбельи (Marbella), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своим высококлассным образом жизни. Район находится примерно в 6 км от оживленного центра Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям города. Он также находится недалеко от других прибрежных городов, таких как Калахонда (Calahonda) и Фуэнхирола (Fuengirola), что позволяет исследовать весь побережье. Эльвирия сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с удобным доступом к городским удобствам, что делает ее привлекательным местом для проживания.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL167529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), эта вилла в Эльвирии (Elviria) позиционируется в верхнем ценовом сегменте. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, Aby Upper — от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) — от 699 000 евро. Эти цены значительно ниже 4,75 миллиона евро за данный объект, что указывает на то, что эта вилла предлагает большие площади, более высокий уровень роскоши или уникальное расположение. Район Эльвирии известен своим превосходным расположением, близостью к Марбелье (Marbella) и высококлассными жилыми проектами, что обычно отражается на его высокой стоимости недвижимости. В то время как другие проекты могут предлагать более доступные начальные цены, этот объект ориентирован на покупателей, ищущих элитную недвижимость и образ жизни, а его цена отражает его уникальность и ценность на рынке премиум-класса.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
