Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, repræsenterer en investeringsmulighed i det øvre segment. Med et boligareal på 979 m² og beliggende i et etableret boligområde, tilbyder ejendommen en høj grad af privatliv og rummelighed. Villaen er et nybyggeri med forventet færdiggørelse sidst på året 2024. Den er attraktiv for købere, der søger både ro og komfort, takket være nærheden til kysten og god infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Elviria, et foretrukket boligområde øst for Marbella. Den er omgivet af middelhavsvegetation, herunder fyrre- og korkegeskove, samtidig som den tilbyder god adgang til kystens infrastruktur. Beliggenheden giver adgang til strande og fritidsmuligheder, mens nærheden til Marbella sikrer et bymæssigt miljø med alle nødvendige serviceydelser.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og repræsentativ bolig med høj komfort. Villaen er velegnet til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter privatliv, store opholdsrum og detaljer af høj kvalitet. De mange rum og den fleksible ruminddeling, herunder en kælder med potentiale for forskellige anvendelsesmuligheder, imødekommer forskellige livsstile og behov.
Ejendommen er et nybyggeri, hvis færdiggørelse er planlagt til slutningen af november/december 2024. Dette betyder, at købere vil modtage en moderne villa med aktuelle byggestandarder og design. Byggetilladelser er allerede indhentet fra Marbella Kommune. Potentielle købere kan tilpasse villaen efter deres ønsker, da forskellige muligheder for udførelse og detaljer er tilgængelige.
Dette projekt tilbyder ikke en placering direkte ved stranden; afstanden til nærmeste strand er 1,8 km. Det er ikke en del af et større boligkompleks med fælles swimmingpools eller haver, men en fritliggende villa med egen pool. Beskrivelsen indeholder ingen oplysninger om specifikke udlejningsbegrænsninger eller anvendelsesbegrænsninger.
Denne villa er en mulighed for købere, der søger en prestigefyldt bolig med masser af plads og privatliv, hvad enten det er som fast bopæl eller som eksklusiv feriebolig. Familier, der værdsætter et roligt miljø med god adgang til skoler og fritidsmuligheder, vil finde sig til rette her. Investorer, der er interesserede i en ejendom af høj kvalitet i en etableret region af Costa del Sol, vil drage fordel af beliggenheden og nybyggeriets karakter. Personer, der ønsker et hus med alsidige anvendelsesmuligheder i kælderen, såsom til fitness, biograf eller som udvidet garageplads, vil finde passende kapaciteter i kælderen på 364 m². Villaen er velegnet til købere, der værdsætter moderne arkitektur og muligheden for at tilpasse interiørdesignet.
Villaen vil blive opført med moderne standarder og materialer af høj kvalitet. Den strækker sig over tre niveauer plus en kælder på 364 m², som giver potentiale for fitnessrum, biografrum eller udvidet parkering til over 10 biler. Udstyret omfatter et fuldt udstyret køkken på første sal og tre soveværelser med eget badeværelse på anden sal. Alle rum er udvendigt orienterede og har terrasser. Tredje sal er designet som en tagterrasse med pool og chill-out-område, med udsigt over bjergene. Der lægges vægt på udendørsarealer med terrasser og en tagterrasse, der udvider boligarealet og giver udsigt. Færdiggørelse og detaljer forventes sidst i 2024.
Den fritliggende villa udbydes til en pris fra €4.750.000. Det er et nybyggeri med færdiggørelse planlagt til slutningen af 2024. Den angivne pris gælder for hele ejendommen. Villaen har 3 soveværelser og 5 badeværelser, med et generøst boligareal på 979 m². Yderligere detaljer om prisklasser eller forskellige udstyrsmuligheder, der kan påvirke den endelige pris, er ikke eksplicit angivet, men der henvises til muligheder, der kan konsulteres.
Elviria, som en del af Marbella Øst, fremstår som et livligt, men alligevel roligt boligområde. Det er kendt for sin tætte vegetation, bestående af lokale fyrre- og korkege træer, som danner en naturlig baggrund for villaerne og nogle lavtliggende luksuslejligheder. Området er veludviklet og tilbyder et væld af lokale faciliteter, herunder butikker, restauranter og barer. Den høje tæthed af villaer og den lave højde på lejlighedsbygningerne bidrager til den afslappede atmosfære, mens nærheden til Marbella sikrer adgang til bymæssige tjenester. Tilstedeværelsen af hoteller og turistpladser indikerer sæsonbestemt aktivitet, som dog afbalanceres af den primære struktur som boligområde for fastboende. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil, understøttet af det milde klima og en badesæson på fire måneder.
Elviria, beliggende øst for Marbella, er et foretrukket boligområde karakteriseret ved tæt vegetation af fyrre- og korkege. Beliggenheden kombinerer landlig ro med bymæssig tilknytning. Butikker, restauranter og barer er i nærheden, hvilket letter daglige ærinder og fritidsaktiviteter. Området tilbyder adgang til Costa del Sols strande samt flere golfbaner. Villaen ligger i et bymæssigt miljø med god tilgængelighed til serviceydelser som apoteker og sundhedscentre, hvilket muliggør en behagelig hverdag. Nærheden til internationale skoler understreger dens tiltrækningskraft for familier.
Villaen ligger i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter i Marbella Øst. Placeringen understreger balancen mellem ro og tilgængelighed til serviceydelser og fritidsmuligheder.
Elviria ligger i Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum. Den ligger centralt ved Costa del Sol, en kystregion i Andalusien kendt for sit milde klima og sin kystnatur. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til Marbellas faciliteter og natteliv og roen i et grønt villaområde. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, og Elviria repræsenterer her en etableret og eftertragtet adresse, der tilbyder god forbindelse til hele kystregionen.
Villaen er let tilgængelig, med Málaga lufthavn ca. 32 km væk (i luftlinje). Det nærmeste supermarked ligger 511 m væk, og det nærmeste apotek 445 m væk. Stranden Playa de Artola ligger 1,9 km væk og er dermed let tilgængelig til fods eller på cykel. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, ligger i umiddelbar nærhed (ca. 800 m). Offentlig transport er tilgængelig med 39 stoppesteder og 3 linjer, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom bilforbindelsen sikres via Costa del Sols vejnet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en højde af 41 m over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med variationer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen har i gennemsnit 3.855 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange solrige perioder. Badning og svømning er mulig i ca. fire måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Det omgivende landskab er præget af fyrre- og korkege skove, hvilket bidrager til regionens naturlige skønhed og skaber et behageligt mikroklima. Den svage hældning mod stranden (1,3%) letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun 1,9 km fra Playa de Artola, en af Costa del Sols strande. Andre strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også let tilgængelige. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Sportsfaciliteter som tennis er tilgængelige i Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Puerto Cabopino (4,6 km) er en nærliggende marina for vandsportsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum. Den ligger centralt ved Costa del Sol, en kystregion i Andalusien kendt for sit milde klima og sin kystnatur. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til Marbellas faciliteter og natteliv og roen i et grønt villaområde. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, og Elviria repræsenterer her en etableret og eftertragtet adresse, der tilbyder god forbindelse til hele kystregionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL167529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra ca. €418.800 og €320.000 henholdsvis), positionerer denne villa i Elviria sig i det absolutte luksussegment. Prisen på €4.750.000 afspejler den usædvanlige størrelse (979 m² boligareal), den eksklusive beliggenhed i Marbella Øst og nybyggeriets karakter. Mens de sammenlignede tilbud er mere velegnede til købere med et mellemtil-højt budget, henvender dette projekt sig til en kundekreds, der kræver det ypperste inden for plads, privatliv og finish. Alba Benalmádena (fra €699.000) er også væsentligt billigere end dette tilbud. Villaen, der tilbydes her, kendetegnes ved sine generøse dimensioner, den store kælder og udsigten, hvilket adskiller den fra typiske nybyggeriprojekter tæt på kysten. Desuden tilbyder dens beliggenhed i Elviria, et etableret villakvarter, et andet miljø end de typisk tættere bebyggede kyststrækninger ved Estepona eller Benalmádena.
Maiko er en ekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
