यह एक विशिष्ट विला परियोजना है जो एलविरिया, मलागा के शांत क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति तट के करीब और एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर कई सुविधाएं हैं। मलागा हवाई अड्डे से 32 किमी की दूरी पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह विला 979 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 5 बाथरूम हैं, जो आराम और विलासिता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एलविरिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं के करीब है और समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है, जबकि स्थानीय गतिशीलता पैदल चलने और साइकिल चलाने को प्रोत्साहित करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह, शानदार बाथरूम और एक ऐसी जीवन शैली चाहते हैं जो सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करती हो। बहु-कार्यात्मक बेसमेंट विभिन्न जीवनशैली आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसमें फिनिशिंग और विवरण नवंबर-दिसंबर 2024 के अंत तक पूरा होने की उम्मीद है। परियोजना को मार्बेला सिटी काउंसिल से तीन लाइसेंस प्राप्त हुए हैं, जो प्रगति का संकेत देते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो समुद्र तट पर तत्काल पहुँच चाहते हैं, क्योंकि यह तट से कुछ दूरी पर स्थित है। इसके अतिरिक्त, यह एक उच्च-स्तरीय संपत्ति है, जो सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एलविरिया के एक शहरी लेकिन शांत क्षेत्र में एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं। जो लोग सुविधाओं तक पैदल पहुँच, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब रहना पसंद करते हैं, उनके लिए यह आदर्श है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें मनोरंजन या फिटनेस के लिए एक बड़े बेसमेंट क्षेत्र की आवश्यकता है, क्योंकि इसमें जिम, गेम रूम या सिनेमा के लिए जगह है। नवंबर-दिसंबर 2024 में अनुमानित समापन तिथि इसे उन खरीदारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है जो निकट भविष्य में स्थानांतरित होने की योजना बना रहे हैं।
हालांकि फिनिशिंग और विवरणों का विशिष्ट उल्लेख नहीं किया गया है, तीन मंजिला विला, बेसमेंट, तीन सुइट बेडरूम और बाहरी स्थानों की उपस्थिति उच्च गुणवत्ता वाली वास्तुकला और निर्माण का सुझाव देती है। बेसमेंट का बहु-कार्यात्मक उपयोग, जैसे कि जिम, गेम रूम या सिनेमा, आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। पहली मंजिल पर पूरी तरह सुसज्जित रसोई और दूसरी मंजिल पर अतिरिक्त रसोई और कपड़े धोने का कमरा, व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। तीसरे तल पर छत, पूल और चिल-आउट क्षेत्र, विलासितापूर्ण जीवन के अनुभव को बढ़ाते हैं।
यह विला €4,750,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे एलविरिया क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय संपत्ति बनाता है। 979 वर्ग मीटर के विशाल रहने वाले क्षेत्र और 3 शयनकक्षों के साथ, यह संपत्ति स्थान और विशेषताओं के मामले में मूल्य प्रदान करती है। वर्तमान में उपलब्ध केवल एक इकाई है, जो इसे उन लोगों के लिए एक विशेष अवसर बनाती है जो इस विशिष्ट क्षेत्र में लक्जरी जीवन की तलाश में हैं।
एलविरिया, मलागा में स्थित यह विला, एक शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ, जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी, पैदल दूरी पर हैं। आसपास के 27 रेस्तरां, 3 स्कूल और 9 कैफे इसे परिवारों और व्यक्तियों के लिए एक जीवंत स्थान बनाते हैं। 1.8 किमी की दूरी पर स्थित प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट, आराम और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 41 मीटर की ऊंचाई और 3,855 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 4 महीने का तैराकी का मौसम भी शामिल है। स्थानीय उत्सव और 16,450 यूरो की औसत प्रांतीय आय इस क्षेत्र की जीवंत संस्कृति और आर्थिक स्थिरता को दर्शाती है।
एलविरिया, मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित, एक जीवंत और कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है जोShopping, रेस्तरां और बार जैसी कई सुविधाओं से युक्त है। यह क्षेत्र घने हरे-भरे पेडों, विशेष रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है, जो एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 0.9 किमी दूर इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। 1.8 किमी दूर मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब जैसे गोल्फ कोर्स, गोल्फ के शौकीनों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। 1.9 किमी दूर प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट, आराम और जल गतिविधियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एलविरिया, मलागा के प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं, सुंदर समुद्र तटों और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे रहने और अवकाश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
एलविरिया, मारबेला के पूर्व में 6 किमी की दूरी पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। यह मारबेला के केंद्र के करीब है, जो इसे शहर की हलचल और शांत तटीय जीवन के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) और फ्युएनगिरोला में निकटतम ट्रेन स्टेशन के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है, जो मलागा हवाई अड्डे से केवल 32 किमी दूर है। 511 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 445 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला 805 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तटों जैसे प्लाया डी आर्टोला (1.9 किमी) और एल एलिकाटे (2.1 किमी) तक पहुंचना आसान है। सार्वजनिक परिवहन 39 स्टॉप के साथ 3 बस लाइनों के माध्यम से उपलब्ध है, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलविरिया में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। 3,855 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है। 18.3 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 4 महीने के तैराकी के मौसम (जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है) के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए एक आकर्षक स्थान है। 41 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 1.3% की ढलान के साथ, यह एक समतल और सुलभ वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डी आर्टोला (1.9 किमी), एल एलिकाटे (2.1 किमी), और प्लाया डी कैबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं। कैबोपिनो मरीना (4.6 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र अन्य मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एलविरिया, मारबेला के पूर्व में 6 किमी की दूरी पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। यह मारबेला के केंद्र के करीब है, जो इसे शहर की हलचल और शांत तटीय जीवन के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) और फ्युएनगिरोला में निकटतम ट्रेन स्टेशन के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL167529
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एलविरिया में यह विला, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) या एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसे आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह विला आकार, विलासिता और विशिष्टता के मामले में एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं अलग-अलग बजट और जीवन शैली की पेशकश करती हैं, एलविरिया में यह संपत्ति मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक बड़े, लक्जरी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए है। मारबेला की समग्र संपत्ति बाजार, अपने अपस्केल प्रतिष्ठा और प्रीमियम सुविधाओं के साथ, अक्सर इस तरह की उच्च कीमत वाली संपत्तियों को समायोजित करती है। यह क्षेत्र अपनी उच्च-अंत वाली संपत्तियों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इस परियोजना के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है, लेकिन खरीदारों को लागत-लाभ का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने की आवश्यकता है।
माईको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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