Ez az Elviria (Málaga) presztízs helyszínén elhelyezkedő, egyedi villa kivételes lehetőséget kínál a Costa del Sol tengerparti életstílusának megtapasztalására. Mindössze néhány lépésre a strandtól, a villa ötvözi a modern dizájnt, a tágas lakótereket és a lenyűgöző hegyi kilátást. A Marbella Városi Tanács által jóváhagyott engedélyekkel, ez az ingatlan, amelynek befejezése várhatóan 2024 november-december végén lesz, a kifinomultság és a kényelem megtestesítője.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviria-ban található, egy tengerhez közeli városi területen, ahol a létesítmények gyalogosan elérhetők. Ez a boltokhoz, éttermekhez és gyógyszertárakhoz való közelség vonzó választássá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet. Buján zöldellő növényzet, főként helyi fenyők és parafatölgyek borítják, ami nyugodt és természetes környezetet biztosít.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas és minőségi otthont keresnek. A több szinten elhelyezkedő kialakítás magában foglal egy nagy alagsort, amely edzőteremmé, játszószobává vagy házimozi szobává alakítható. Több fürdőszobás hálószoba, egy teljesen felszerelt konyha és tágas teraszok felelnek meg a modern kényelmes élet követelményeinek.
Ez egy új építésű projekt, amely jelenleg építés alatt áll, és várhatóan 2024 végén (november-december) fejeződik be. A villa modern építészeti trendeknek megfelelően lett tervezve, és kiváló minőségű kivitelezést kínál. A Marbella Városi Tanács minden szükséges engedélyt megadott, ami garantálja a projekt törvényességét és időben történő befejezését.
A villa ára 4,75 millió euró, ami a felső árkategóriába helyezi. Bár közel van a strandokhoz és a városi létesítményekhez, a közvetlen tömegközlekedési kapcsolat nem szerepel. A golfpályák és a szállodák közelsége bizonyos szintű aktivitást jelenthet a környéken.
Ez a villa tökéletes azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik páratlan életstílust kínáló, elsőrangú ingatlant keresnek Spanyolország déli részén. Ha állandó lakóhelyet vagy nyaralót keres a strandok, golfpályák és a nyüzsgő Marbella központja közelében, ez az ideális hely. A három fürdőszobás hálószoba és a tágas közös helyiségek kiváló teret biztosítanak családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az alagsor személyre szabásának lehetősége (edzőteremként, házimozi szobaként vagy borospinceként) és a medencés tetőtéri terasz bőséges teret biztosít a szórakozáshoz és a kikapcsolódáshoz. A modern dizájn és a kiváló minőségű kivitelezés azokat a vásárlókat is vonzza, akik értékelik a finom mestermunkát és a részletekre való odafigyelést.
A villa magas építési minőséget és kifinomult kivitelezést mutat. A modern dizájn tágas belső terekben, bőséges természetes fényben és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenetben nyilvánul meg. A főbb jellemzők közé tartozik egy teljesen felszerelt konyha, fürdőszobás hálószobák és egy tágas nappali terasz-kapcsolattal. A 364 m²-es alagsor jelentős rugalmasságot kínál az edzőteremmé, házimozi szobává vagy más szabadidős területekké alakításhoz az egyéni preferenciák szerint. A medencével és pihenősarokkal ellátott tetőtéri terasz ideális hely a környező kilátás élvezetére. A 2024 november-decemberi várható befejezés garantálja, hogy az ingatlan megfeleljen a legmagasabb kivitelezési követelményeknek.
Az egyedi villa ára 4,75 millió euró, ami tükrözi a Costa del Sol luxusingatlanaként betöltött prémium pozícióját. Ez az ár magában foglalja a tágas, 979 m²-es lakóterületet, a 364 m²-es, személyre szabható nagy alagsort, három fürdőszobás hálószobát és első osztályú kivitelezést. A villában három emelet található, valamint egy tetőtéri terasz medencével és pihenősarokkal, amely maximális kényelmet és teret biztosít. A 2024 november-decemberi várható befejezés azt jelenti, hogy a vásárlók egy teljesen új, modern otthonhoz jutnak.
Elviria a Costa del Sol egyik élénk, alacsony sűrűségű lakóövezete, amely 6 km-re fekszik Marbella óvárosától. Marbella keleti részének központja, üzletekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik, ami rendkívül kényelmes. A területet buja növényzet borítja, főként helyi fenyők és parafatölgyek, ami nyugodt természeti környezetet teremt. Elviria elsősorban villákból és néhány alacsony építésű luxus apartmanból áll, különféle szálláslehetőségeket kínálva. Ez a villa különösen luxus lakóteret kínál több terasszal és hegyi kilátással, ideális a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Az Elviria (Elviria) terület kényelmes életstílust kínál, számos létesítmény elérhető közelségben. Szupermarket (511 m) és gyógyszertár (445 m) gyalogos távolságra található. A terület gazdag növényzetéről ismert, főként helyi fenyőkből és parafatölgyekből áll, ami nyugodt és természetes hangulatot biztosít. Bár elsősorban lakóövezet, mindössze 6 km-re található Marbella (Marbella) központjától, így könnyen elérhető a boltok, éttermek és kulturális tevékenységek szélesebb köre. A környéken található 27 étterem változatos kulináris lehetőségeket kínál.
A térkép Marbella keleti részének népszerű területén, Elviria elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét, és megjelöli az ingatlan pontos helyét. Emellett bemutatja a környező terület természeti környezetét és városi létesítményeit is.
Elviria Marbella keleti részén található, és a Costa del Sol részét képezi, amely a magas színvonalú életmódjáról ismert régió. A terület Marbella nyüzsgő központjától körülbelül 6 km-re fekszik, így könnyen hozzáférhető a város üzleteihez, éttermeihez és kulturális látnivalóihoz. Közel van más tengerparti városokhoz is, mint például Calahonda és Fuengirola, lehetővé téve a teljes tengerparti szakasz felfedezését. Elviria a nyugodt lakóatmoszférát a városi létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel ötvözi, így vonzó lakóhelyet kínál.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A közeli strandok, mint például a Playa de Artola, mindössze 1,8 km-re találhatók. Szupermarket (511 m) és gyógyszertár (445 m) gyalogos távolságra van. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre található. Az English International College 0,9 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re (légvonalban) található. A területet 39 tömegközlekedési megálló szolgálja 3 buszjárattal, biztosítva a könnyű mobilitást. Az autós megközelíthetőség a környező területek felé jó, bár csúcsforgalomban forgalom lehet.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,3 °C. A terület évente mintegy 3.855 napsütéses órát élvez, ami napos időjárást biztosít. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 41 méter, a part közelében, ami kellemes mikroklímához járul hozzá. A fenyők és parafatölgyek alkotta természeti környezet növeli a hely vonzerejét. A tengerhez vezető enyhe lejtő (1,3%) megkönnyíti a terület felfedezését és a szabadtéri tevékenységek élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan a Costa del Sol egyik leghíresebb strandjainak közelében található. Az 1,8 km-re fekvő Playa de Artola dűnéiről ismert. A Playa El Alicate 2,1 km-re található. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, köztük a mindössze 805 méterre lévő Greenlife Golf Marbella. A 1,7 km-re található Don Carlos Teniszklub sportlétesítményeket kínál. A közeli Puerto Cabopino Marina (4,6 km) vízi sportokat és étkezési lehetőségeket is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén található, és a Costa del Sol részét képezi, amely a magas színvonalú életmódjáról ismert régió. A terület Marbella nyüzsgő központjától körülbelül 6 km-re fekszik, így könnyen hozzáférhető a város üzleteihez, éttermeihez és kulturális látnivalóihoz. Közel van más tengerparti városokhoz is, mint például Calahonda és Fuengirola, lehetővé téve a teljes tengerparti szakasz felfedezését. Elviria a nyugodt lakóatmoszférát a városi létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel ötvözi, így vonzó lakóhelyet kínál.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL167529
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi projektjéhez képest ez az Elviria-i ingatlan a piac felső szegmensében helyezkedik el. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmadena-i Alba Benalmadena pedig 699 000 eurótól indul. Ezek az árak jelentősen alacsonyabbak, mint az ingatlan 4,75 millió eurós árpontja, ami arra utal, hogy ez a villa nagyobb területet, magasabb luxusszintet vagy exkluzívabb elhelyezkedést kínál. Elviria régió kiváló elhelyezkedéséről, Marbella közelségéről és prémium lakóprojektjeiről ismert, ami általában magas ingatlanértékében is tükröződik. Míg más projektek vonzóbb belépőárakat kínálhatnak, ez az ingatlan a felső kategóriás ingatlanokat és életstílusokat kereső vásárlókat célozza meg, és ára tükrözi egyediségét és értékét a prémium piacon.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
