Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, repræsenterer en byggeffase, der kan skræddersys efter køberens ønsker. Med et boligareal på 332 m² på en grund på 1042 m² tilbyder ejendommen rigelig plads. Beliggenheden i et bymæssigt miljø nær havet, med faciliteter i gåafstand, skaber grundlag for et middelhavsliv. Projektet er klar til færdiggørelse og tilbyder potentiale for individuel design.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria, et etableret område i det østlige Marbella. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og grønne områder præger det daglige miljø. Beliggenheden kombinerer fordelene ved en bymæssig infrastruktur med nærheden til natur og hav.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en skræddersyet boligløsning. Den fleksible planlægning muliggør tilpasning af rum, såsom muligheden for et fjerde soveværelse i stueetagen eller udvidelse med en kælder til yderligere fritidsaktiviteter. Den sydvestlige orientering bidrager til en lys atmosfære.
Projektet er i færdiggørelsesfasen ('Gereed'). Det er en nybygning, hvor der er mulighed for individuel tilpasning før endelig overdragelse. Dette giver købere mulighed for at påvirke den endelige udformning af interiøret.
Projektet udbydes umøbleret, hvilket giver køberne frihed til at realisere deres egne indretningsønsker. Udendørsarealer som haven og terrassen er en del af grundplanen, men kræver individuel havedesign og møblering. Parkeringspladser er tilgængelige udendørs og er ikke overdækkede.
Ref: VL679130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en bolig af høj kvalitet i en etableret kystregion i Spanien og som værdsætter individuelt design. Familier, der sætter pris på en god uddannelsesinfrastruktur tæt på fritidsmuligheder, vil finde en passende beliggenhed her. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil med golfbaner, strande og sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed, vil sætte pris på beliggenheden. Ideel også for dem, der søger en kombination af ro takket være det naturlige miljø og samtidig god tilgængelighed til bycentre og Málaga lufthavn. Projektet er ideelt for købere, der ønsker at erhverve en færdig ejendom, men stadig ønsker muligheden for at tilpasse interiøret, før de flytter ind.
Projektet præsenterer sig som en moderne villa med fokus på rumfordeling, naturlig belysning og ventilation. De store gulv-til-loft-vinduer maksimerer lysindfaldet og adgangen til udendørsområdet med pool og have. Det åbne køkken med køkkenø er et centralt element i stueetagen. Energieffektive vinduer bidrager til at reducere energiforbruget. På øverste etage findes soveværelser med indbyggede skabe. Master bedroom er udstyret med eget badeværelse og walk-in-closet. Tagterrassen giver potentiale for solpaneler. Yderligere muligheder såsom en kælder med sauna eller etablering af et fjerde soveværelse i stueetagen er tænkelige. Udendørsterrasserne er overdækkede og giver direkte adgang til den private pool og haven.
Den fritliggende villa i Elviria, Málaga, tilbydes fra €1.995.000. Dette tilbud omfatter en grund på 1042 m² og et boligareal på 332 m². Da projektet er klassificeret som 'Færdig' ('Gereed'), med mulighed for tilpasning, repræsenterer den angivne pris en basis, der kan variere afhængigt af den endelige konfiguration. Efterspørgslen i denne region er typisk høj, hvilket påvirker prissætningen. Mindre justeringer og valg af udstyrsdetaljer kan medføre variationer i de endelige omkostninger.
Elviria, en del af det østlige Marbella, tilbyder en interessant blanding af natur og byliv. Området er kendt for sin vegetation, herunder indfødte fyrretræer og korkege, hvilket giver det en mere landlig karakter, selvom det er et tætbebygget boligområde. Tilstedeværelsen af over 27 restauranter og 9 caféer inden for en radius af 2 km tyder på et livligt socialt liv. Med 52 hoteller og næsten 13.000 sengepladser i nærheden er turistinfrastrukturen veludviklet, hvilket indikerer en høj besøgsfrekvens, også uden for højsæsonen. De 41 grundskoler og 28 gymnasier i nærområdet appellerer til familier, der værdsætter uddannelse. Villaen ligger 41 meter over havets overflade, hvilket favoriserer moderate udsigter og et behageligt klima. Lysforholdene forstærkes af den sydvestlige orientering, der lover lange eftermiddags- og aftensoltimer.
Elviria, beliggende i det østlige Marbella, kombinerer en charmerende naturkulisse med bekvemmelighederne i et veludviklet bymiljø. Området er præget af vegetation, herunder indfødte fyrretræer og korkege, der skaber en roligere atmosfære end i tættere bebyggede kvarterer. Med en høj koncentration af restauranter (27) og caféer (9) inden for en radius af 2 km, samt over 50 hoteller i omgivelserne, er Elviria et livligt sted, attraktivt for både beboere og turister. Nærheden til internationale skoler, som English International College (0,9 km), gør det attraktivt for internationale familier. Villaen ligger selv 41 meter over havets overflade, hvilket giver god ventilation og moderate udsigter. Den sydvestlige orientering sikrer rigeligt dagslys og behageligt aftensolskin.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Elviria, et attraktivt kvarter i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og byens centrum, og giver et visuelt overblik over den omgivende infrastruktur.
Elviria ligger i den østlige del af Marbella, ca. 6 km fra byens historiske centrum. Denne placering placerer den strategisk på den centrale Costa del Sol, en region kendt for sine eksklusive ejendomme, golfbaner og strande. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, kultur og natteliv. Samtidig tilbyder Elvirias naturlige omgivelser med sine fyrreskove en roligere kulisse sammenlignet med de mere livlige bycentre. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (32 km) letter international tilgængelighed.
Villaen er godt forbundet. Strandene Playa de Artola og El Alicate ligger kun ca. 1,8 - 2,1 km væk, mens Playa de Cabopino ligger ca. 4,4 km væk. Málaga Lufthavn ligger 32 km væk og er derfor let tilgængelig. Til dagligdagsbehov er der et supermarked (511 m) og et apotek (445 m) i gåafstand, samt 27 restauranter og 9 caféer. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhed. Der er 3 linjer for offentlig transport med i alt 39 stoppesteder i nærområdet, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til fuld udforskning af regionen. Tilgængeligheden i bil er godt sikret gennem nærheden til hovedveje.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3.855 solskinstimer om året tilbyder området rige muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Villaens placering 41 meter over havets overflade og den flade hældning på 1,3% mod den nærmeste strand (Playa de Artola, 1,8 km) bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne omkring Elviria er kendt for sin vegetation, herunder fyrretræer og korkege, der bidrager til områdets naturlige attraktion.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Elviria tilbyder adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola, kun 1,8 km væk, er velkendt og ofte tildelt Blå Flag. Også inden for rækkevidde ligger El Alicate (2,1 km) og den populære Playa de Cabopino (4,4 km) med sin marina. For golfspillere er mulighederne talrige: Greenlife Golf Marbella ligger kun 805 meter væk, og Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Nærheden til sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og tilgængeligheden af svømmebassiner som Playa Real (2,4 km) udvider fritidsmulighederne. Regionen tilbyder således et bredt udvalg af aktiviteter for friluftsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i den østlige del af Marbella, ca. 6 km fra byens historiske centrum. Denne placering placerer den strategisk på den centrale Costa del Sol, en region kendt for sine eksklusive ejendomme, golfbaner og strande. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, kultur og natteliv. Samtidig tilbyder Elvirias naturlige omgivelser med sine fyrreskove en roligere kulisse sammenlignet med de mere livlige bycentre. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (32 km) letter international tilgængelighed.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer villaen i Elviria sig i det øvre segment med en startpris på €1.995.000. Denne pris afspejler det større boligareal, den rummelige grund og den specifikke beliggenhed i Marbella, kendt for sin eksklusive karakter. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt mellem projekterne i Estepona og Elviria. Villaen i Elviria tilbyder dog et 'skræddersyet' koncept på et allerede færdigt projekt, hvilket appellerer til en anden type køber end de mere standardiserede nybygsprojekter, der ofte er billigere. Vægten på individuel tilpasning og grundens størrelse retfærdiggør den højere prisklasse sammenlignet med de nævnte eksempler.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
