Această vilă individuală din Elviria, Málaga, cu designul său modern și locația sa excepțională, oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută stilul de viață din sudul Spaniei. Proiectul cuprinde patru dormitoare și trei băi, cu o suprafață construită de 332 m² pe un teren generos de 1042 m². Vila este finalizată și gata pentru mutare imediată, combinând materiale de înaltă calitate cu utilizarea eficientă a spațiului și orientarea sud-vestică, asigurând lumină naturală abundentă și un climat plăcut. Facilitățile din jur sunt bogate, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută o combinație de confort și liniște.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbanizată din Elviria, oferind acces ușor la facilitățile cotidiene, cu multe dintre nevoile de bază la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Zona se caracterizează printr-o bună vegetație, predominant de pini locali și stejar de plută, creând un mediu natural și plăcut de locuit. Proximitatea față de coastă oferă rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de clima și stilul de viață mediteranean.
Designul acestei vile moderne a fost atent conceput, luând în considerare distribuția optimă a spațiului, iluminarea naturală și ventilația în toate camerele. Bucătăria deschisă este conectată cu un living spațios și are acces direct la piscina privată și zona de grădină. La etajul superior se află dormitorul principal cu baie proprie și o cameră de dressing spațioasă, împreună cu alte două dormitoare cu baie comună, satisfăcând diversele nevoi ale familiei și oaspeților.
Acest proiect reprezintă o vilă finalizată și gata pentru mutare imediată. Vila a fost construită folosind tehnici moderne de construcție, cu accent pe eficiența energetică și utilizarea eficientă a spațiului. Designul permite un anumit grad de personalizare, cum ar fi posibilitatea de a adăuga un subsol cu o cameră de cinema, o cameră de jocuri, o saună sau dormitoare suplimentare, permițând adaptarea locuinței la diversele nevoi ale rezidenților.
Vila este oferită nemobilată, necesitând ca achizitorul să își achiziționeze propriile mobilă. Orientarea spre sud-vest asigură o bună iluminare, dar poate necesita umbrire în timpul după-amiezilor de vară. Tipul de proprietate este o vilă individuală și nu include apartamente sau case înșiruite.
Ref: VL679130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție pe termen lung pe coasta însorită a Spaniei. Este o opțiune ideală pentru familiile care apreciază confortul, apropierea de plaje și terenuri de golf. Designul cu patru dormitoare și trei băi, plus spațiul de subsol personalizabil, poate satisface nevoile familiilor mari sau ale celor care necesită spațiu suplimentar pentru activități (de ex., birou acasă, sală de sport). Iubitorii de activități în aer liber și de clima mediteraneană vor aprecia apropierea de plaje, terenuri de golf și peisaje naturale. Designul modern și standardele înalte de construcție vor atrage, de asemenea, cumpărătorii care preferă stilurile arhitecturale contemporane.
Designul vilei se concentrează pe detalii și calitate, cu un stil arhitectural modern. Printre caracteristici se numără ferestre cu economie de energie, de la podea la tavan, cu acces direct la piscină și grădină; o bucătărie deschisă complet utilată, cu insulă integrată; și un dormitor principal cu baie proprie și o cameră de dressing spațioasă. Există o scară modernă din sticlă între etaje. Terasa de pe acoperiș este pregătită pentru instalarea panourilor solare. Au fost utilizate materiale de înaltă calitate în finisajele băilor și bucătăriilor pentru a oferi o experiență de locuit confortabilă și durabilă. În plus, subsolul opțional oferă posibilități suplimentare de personalizare, cum ar fi crearea de spații pentru cinema și saună.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.995.000 €. Vila are 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 332 m² și un teren de 1042 m². Fiind finalizată, este gata pentru mutare imediată după finalizarea tranzacției. Prețul reflectă locația prestigioasă a zonei, calitatea construcției, dimensiunea și facilitățile vilei. Piața imobiliară din această zonă este activă, cu 4.743 tranzacții înregistrate, indicând lichiditatea sa.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate scăzută, situată la est de Marbella, la aproximativ 6 km de orașul vechi. Dispune de facilități complete, inclusiv magazine, restaurante și baruri. Zona este acoperită de vegetație, în special de pini locali și stejar de plută, creând o atmosferă naturală și liniștită. Fiind o zonă tipică de vile, găzduiește și câteva apartamente de lux cu regim redus de înălțime. Altitudinea medie de 41 metri asigură un climat confortabil și priveliști bune. Cu aproximativ 3855 de ore de soare pe an, 4 luni de sezon de înot adecvat și o temperatură medie anuală de 18,3°C, oferă condiții ideale pentru activități în aer liber.
Elviria oferă un stil de viață care combină confortul și natura. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, satisfăcând toate nevoile zilnice. Centrul medical se află la 3,6 km, iar mai multe marine sunt la mai puțin de 9 km, facilitând activitățile pe malul mării. Există 27 de restaurante și 9 cafenele în zonă, satisfăcând nevoile sociale și de luat masa. Zona este acoperită de pini și stejari de plută, creând o atmosferă liniștită, în timp ce se află în apropiere de Marbella, un oraș vibrant. Aproximativ 3855 de ore de soare pe an și 4 luni de sezon de înot confortabil fac activitățile în aer liber posibile aproape pe tot parcursul anului.
Vila este situată strategic în Elviria, Málaga, aproape de coastă și de principalele artere de transport. Harta arată proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf, școli și zone comerciale, subliniind comoditatea și atractivitatea zonei.
Elviria este situată în partea centrală a Costa del Sol, fiind o zonă căutată din provincia Málaga. Situată la est de Marbella, se află la aproximativ 6 km de centrul său istoric. Zona este cunoscută pentru locuințele sale cu densitate scăzută, vegetația naturală și facilitățile complete, făcând-o un centru important în estul Marbellei. Această locație oferă rezidenților acces ușor la Marea Mediterană, precum și la orașele vecine și alte atracții din Andaluzia.
Vila se află la aproximativ 1,9 km de plaja Playa de Artola (distanță în linie dreaptă), oferind acces ușor la mare. În apropiere se află terenuri de golf, Greenlife Golf Marbella la 805 metri și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la mai puțin de 500 de metri, oferind un mare confort. Spitalul este situat la 3,6 km, asigurând accesibilitatea asistenței medicale. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 32 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile. În plus, 3 linii de transport public și 39 de stații de autobuz traversează zona, facilitând deplasarea rezidenților, deși deținerea unui vehicul privat ar fi mai convenabilă pentru explorarea zonei înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din regiunea Elviria este plăcută; temperatura medie anuală este de 18,3°C, scăzând la aproximativ 12°C iarna și rareori depășind 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3855 de ore de soare pe an, fiind una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Perioada de patru luni de înot confortabil permite bucuria deplină de Mediterana pe tot parcursul anului. Zona se află la 41 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară (1,3%) spre plajă, oferind atât acces ușor la mare, cât și priveliști bune. Vegetația, compusă în principal din pini locali și stejar de plută, adaugă frumusețe naturală și oferă umbră.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea găzduiește numeroase plaje excelente, inclusiv Playa de Artola, distinsă cu Steagul Albastru, situată la 1,9 km, El Alicate la 2,1 km și Playa de Cabopino la 4,4 km. În apropiere se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Din punct de vedere al facilităților sportive, Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oferă oportunități de tenis. În plus, există marine de agrement, cum ar fi Puerto Cabopino (4,6 km), oferind comoditate pentru pasionații de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea centrală a Costa del Sol, fiind o zonă căutată din provincia Málaga. Situată la est de Marbella, se află la aproximativ 6 km de centrul său istoric. Zona este cunoscută pentru locuințele sale cu densitate scăzută, vegetația naturală și facilitățile complete, făcând-o un centru important în estul Marbellei. Această locație oferă rezidenților acces ușor la Marea Mediterană, precum și la orașele vecine și alte atracții din Andaluzia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu zone precum Estepona și Benalmádena, proiectele de vile din Elviria tind să se poziționeze într-un segment de preț mai ridicat. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €, Aby Upper de la 320.000 €, în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 €. Acest lucru poziționează vila din Elviria la 1.995.000 € în segmentul premium al pieței din regiune. Unicitatea Elviria constă în apropierea sa de Marbella, facilitățile comunitare mature și mediul natural frumos (pădurile de pini). În timp ce Estepona și Benalmádena oferă, de asemenea, viața pe malul mării, Elviria se remarcă prin densitatea sa scăzută de construcție, zonele de vile de lux și apropierea de terenurile de golf din estul Marbellei. Caracterul de proprietate finalizată o diferențiază de multe proiecte în construcție și poate atrage cumpărătorii care caută o relocare imediată.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
