Tato samostatně stojící vila v Elviria, Málaga, s moderním designem a vynikající polohou nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající životní styl na jihu Španělska. Projekt zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny, s obytnou plochou 332 m² na prostorném pozemku o rozloze 1042 m². Vila je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, kombinuje vysoce kvalitní materiály s efektivním využitím prostoru a orientací na jihozápad, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné klima. Okolní vybavení je bohaté, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a klidu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zastavěné oblasti Elviria, což zajišťuje snadný přístup k vybavení pro každodenní život, přičemž mnoho základních potřeb je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti. Oblast se vyznačuje dobrou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což vytváří přirozené a příjemné životní prostředí. Blízkost pobřeží nabízí obyvatelům skvělou příležitost k užívání si středomořského klimatu a životního stylu.
Design této moderní vily byl pečlivě promyšlen s ohledem na optimální rozložení prostoru, přirozené osvětlení a ventilaci ve všech místnostech. Otevřený design kuchyně je spojen s prostorným obývacím pokojem a má přímý přístup k soukromému bazénu a zahradě. V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkou šatnou, spolu se dvěma dalšími ložnicemi se společnou koupelnou, které splňují různé potřeby rodiny a hostů.
Tento projekt představuje dokončenou vilu připravenou k okamžitému nastěhování. Vila byla postavena s využitím moderních stavebních technologií se zaměřením na energetickou účinnost a efektivní využití prostoru. Design umožňuje určitou míru přizpůsobení, například možnost přidání suterénu s kinem, hernou, saunou nebo dalšími ložnicemi, což umožňuje přizpůsobení bydlení různým potřebám obyvatel.
Vila je nabízena bez nábytku, což bude vyžadovat, aby si kupující zajistil vlastní vybavení. Orientace na jihozápad zajišťuje dobré osvětlení, ale během letních odpolední může vyžadovat stínění. Typ nemovitosti je samostatně stojící vila a nezahrnuje byty ani řadové domy.
Ref: VL679130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště, rekreační dům nebo dlouhodobou investici na slunném pobřeží Španělska. Je ideální volbou pro rodiny, které si cení pohodlí, blízkosti pláží a golfových hřišť. Design se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, plus přizpůsobitelný suterénní prostor, může uspokojit potřeby velkých rodin nebo těch, kteří potřebují další prostor pro aktivity (např. domácí kancelář, posilovna). Milovníci venkovních aktivit a středomořského klimatu ocení její blízkost k plážím, golfovým hřištím a přírodním krajinám. Moderní design a vysoké stavební standardy také přilákají kupující, kteří preferují současný architektonický styl.
Design vily se zaměřuje na detaily a kvalitu, s moderním architektonickým stylem. Mezi vybavení patří energeticky úsporná okna od podlahy ke stropu s přímým přístupem do bazénu a zahrady; plně vybavená otevřená kuchyně s integrovaným ostrovem; a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkou šatnou. Mezi patry vede moderní skleněné schodiště. Střešní terasa je předpřipravena pro instalaci solárních panelů. V koupelnách a kuchyních byly použity vysoce kvalitní materiály pro zajištění pohodlného a odolného bydlení. Volitelný suterénní prostor navíc nabízí další možnosti přizpůsobení, jako je vytvoření kina a sauny.
Cena této samostatně stojící vily začíná od 1 995 000 EUR. Vila má 4 ložnice a 3 koupelny, zastavěnou plochu 332 m² a pozemek o rozloze 1042 m². Jelikož je dokončená, je připravena k okamžitému nastěhování po dokončení transakce. Cena odráží prestižní polohu oblasti, kvalitu výstavby, velikost a vybavení vily. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, s 4 743 zaznamenanými transakcemi, což ukazuje jeho likviditu.
Elviria je živá obytná oblast s nízkou hustotou zástavby východně od Marbelly, asi 6 km od starého města. Má kompletní vybavení, včetně obchodů, restaurací a barů. Oblast je pokryta vegetací, zejména místními borovicemi a korkovými duby, což vytváří klidnou přírodní atmosféru. Jako typická vilová oblast hostí také některé luxusní nízkopodlažní byty. Průměrná nadmořská výška 41 metrů zajišťuje příjemné klima a výhled. S přibližně 3855 hodinami slunečního svitu ročně, 4 měsíci vhodného koupacího období a průměrnou roční teplotou 18,3°C, poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Elviria nabízí životní styl kombinující pohodlí a přírodu. Obchody, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což uspokojuje všechny každodenní potřeby. Zdravotní středisko je vzdálené 3,6 km a několik marin je do 9 km, což usnadňuje námořní aktivity. V oblasti je 27 restaurací a 9 kaváren, které uspokojují společenské a stravovací potřeby. Oblast je pokryta borovicemi a korkovými duby, což vytváří klidné prostředí, zatímco je v blízkosti živé Marbelly. Přibližně 3855 hodin slunečního svitu ročně a 4 měsíce příjemné koupací sezóny činí venkovní aktivity možné téměř po celý rok.
Vila se strategicky nachází v Elviria, Málaga, v blízkosti pobřeží a hlavních dopravních tepen. Mapa zobrazuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, školám a komerčním oblastem, což zdůrazňuje pohodlí a atraktivitu oblasti.
Elviria se nachází v centrální části Costa del Sol a je vyhledávanou oblastí v provincii Málaga. Leží východně od Marbelly, asi 6 km od jejího historického centra. Oblast je známá svými nízkohustotními obydlími, přírodní vegetací a kompletní vybaveností, což z ní činí důležité centrum východní části Marbelly. Tato poloha poskytuje obyvatelům snadný přístup ke Středozemnímu moři, stejně jako do sousedních měst a dalších atrakcí Andalusie.
Vila se nachází přibližně 1,9 km od pláže Playa de Artola (vzdušnou čarou), což umožňuje snadný přístup k moři. V blízkosti se nachází golfová hřiště, Greenlife Golf Marbella 805 metrů a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Nejbližší supermarket a lékárna jsou do 500 metrů, což poskytuje velké pohodlí. Nemocnice je vzdálena 3,6 km, což zajišťuje dostupnost lékařské péče. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 32 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování. Kromě toho prochází oblastí 3 linky veřejné dopravy s 39 zastávkami, což usnadňuje pohyb obyvatel, ačkoli vlastnictví soukromého vozidla by bylo prozkoumávání okolí pohodlnější.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Elviria je příjemné; průměrná roční teplota je 18,3 °C, v zimě klesá na přibližně 12 °C a v létě zřídka překročí 26 °C. Oblast těží z přibližně 3855 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí jednu z nejslunnějších oblastí v Evropě. Čtyřměsíční příjemná koupací sezóna umožňuje plně si vychutnat Středozemní moře po celý rok. Oblast se nachází 41 metrů nad mořem s mírným sklonem (1,3 %) směrem k pláži, což zajišťuje jak snadný přístup k moři, tak dobré výhledy. Vegetace, převážně složená z místních borovic a korkových dubů, dodává přírodní krásu a poskytuje stín.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je domovem několika vynikajících pláží, včetně pláže Playa de Artola s Modrou vlajkou vzdálené 1,9 km, El Alicate 2,1 km a Playa de Cabopino 4,4 km. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Z hlediska sportovních zařízení nabízí Don Carlos Tennis Club (1,7 km) tenisové příležitosti. Kromě toho existují přístavy pro jachty, jako je Puerto Cabopino (4,6 km), které poskytují pohodlí pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází v centrální části Costa del Sol a je vyhledávanou oblastí v provincii Málaga. Leží východně od Marbelly, asi 6 km od jejího historického centra. Oblast je známá svými nízkohustotními obydlími, přírodní vegetací a kompletní vybaveností, což z ní činí důležité centrum východní části Marbelly. Tato poloha poskytuje obyvatelům snadný přístup ke Středozemnímu moři, stejně jako do sousedních měst a dalších atrakcí Andalusie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s oblastmi jako Estepona a Benalmádena se projekty vil v Elviria obvykle umisťují v vyšším cenovém segmentu. Například Acqua Gardens v Estepona začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádena začíná na 699 000 EUR. To umisťuje vilu v Elviria za 1 995 000 EUR do prémiového segmentu trhu v regionu. Jedinečnost Elviria spočívá v její blízkosti k Marbelle, vyspělém komunitním vybavení a krásném přírodním prostředí (borové lesy). Zatímco Estepona a Benalmádena také nabízejí život u moře, Elviria vyniká svou nízkou hustotou zástavby, luxusními vilovými oblastmi a blízkostí k golfovým hřištím ve východní části Marbelly. Dokončený stav nemovitosti ji odlišuje od mnoha projektů ve výstavbě a může přilákat kupující hledající okamžité bydlení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
