Malaga'nın Elviria bölgesinde yer alan bu müstakil villa, modern tasarımı ve üstün konumu ile İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Dört yatak odası ve üç banyoya sahip proje, 1042 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu 332 m²'lik bir yaşam alanına sahip. Villa tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır durumda olup, yüksek kaliteli malzemeleri verimli alan kullanımıyla birleştiriyor ve güneybatı cephesi sayesinde bol doğal ışık ve hoş bir iklim sağlıyor. Çevresindeki olanaklar zengindir ve hem rahatlığı hem de huzuru bir arada arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Elviria'nın kentsel bir bölgesinde yer almakta olup, günlük yaşam için gerekli birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Bölge, çoğunlukla yerli çam ağaçları ve mantar meşeleriyle iyi bir yeşilliğe sahiptir, bu da doğal ve yaşanabilir bir ortam yaratır. Sahile yakınlığı, sakinlere Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının keyfini çıkarma konusunda harika bir fırsat sunar.
Bu modern villanın tasarımı, alanın optimize edilmiş dağılımı, doğal aydınlatma ve tüm odalarda havalandırma göz önünde bulundurularak titizlikle yapılmıştır. Açık plan mutfak tasarımı, geniş oturma odasına bağlanır ve özel havuza ve bahçe alanına doğrudan erişim sağlar. Üst katta, giyinme odası ve ebeveyn banyosu bulunan ana yatak odasının yanı sıra ortak banyolu iki büyük yatak odası bulunmaktadır, bu da ailenin ve misafirlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılar.
Bu proje tamamlanmış ve hemen taşınılmaya hazır bir villayı temsil etmektedir. Villa, enerji verimliliği ve alan kullanımına odaklanarak modern inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilmiştir. Tasarım, sinema odası, oyun odası, sauna veya ek yatak odaları gibi olanaklar içeren bir bodrum katı ekleme imkanı gibi kişiselleştirme düzeylerine izin verir, böylece konaklama farklı sakinlerin ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir.
Villa mobilyasız olarak sunulmaktadır, bu da alıcının kendi mobilyalarını temin etmesini gerektirecektir. Güneybatı cephesi iyi bir aydınlatma sağlasa da, yaz öğleden sonraları gölgelendirme gerekebilir. Mülk tipi müstakil villadır ve apartman veya bitişik nizam evleri içermez.
Ref: VL679130
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanya'nın güneşli kıyılarında kalıcı bir konut, tatil evi veya uzun vadeli yatırım arayışında olan alıcılar için uygundur. Kolaylık, plajlara ve golf sahalarına yakınlık arayan aileler için ideal bir seçenektir. Dört yatak odası ve üç banyo, artı özelleştirilebilir bodrum alanı, geniş ailelerin veya ek aktivite alanına (örneğin, ev ofisi, spor salonu) ihtiyaç duyanların ihtiyaçlarını karşılayabilir. Açık hava etkinliklerini ve Akdeniz iklimini sevenler, plajlara, golf sahalarına ve doğal manzaralara yakınlığını takdir edeceklerdir. Modern tasarım ve yüksek inşaat standartları, çağdaş mimari tarzını tercih eden alıcıları da çekecektir.
Villanın tasarımı detaylara ve kaliteye odaklanmıştır ve modern mimari tarza sahiptir. Özellikler arasında havuza ve bahçeye doğrudan erişim sağlayan yerden tavana enerji tasarruflu pencereler; entegre ada mutfaklı tam donanımlı açık plan mutfak; ve ebeveyn banyolu ve geniş giyinme odalı ana yatak odası bulunmaktadır. Katlar arasında modern bir cam merdiven yer almaktadır. Çatı terasında güneş paneli kurulumu için hazırlık yapılmıştır. Banyo ve mutfaklarda konforlu ve dayanıklı bir yaşam deneyimi sağlamak için yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Ayrıca, isteğe bağlı bodrum alanı, sinema odası ve sauna gibi alanlar oluşturmak için kişiselleştirme olanakları sunar.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.995.000 €'dur. Villa 4 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir, 332 m² kapalı alana ve 1042 m² arsa alanına sahiptir. Tamamlanmış bir proje olduğu için, işlem tamamlandıktan hemen sonra taşınmaya hazırdır. Fiyat, bölgenin prestijli konumu, inşaat kalitesi, villa boyutu ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir, 4.743 işlem kaydı piyasanın likiditesini göstermektedir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda, eski şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede yer alan canlı, düşük yoğunluklu bir yerleşim bölgesidir. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve barlar gibi tüm yaşam olanaklarına sahiptir. Bölge, özellikle yerli çamlar ve mantar meşeleriyle kaplıdır, bu da sakin ve doğal bir atmosfer yaratır. Tipik bir villa bölgesi olarak, bazı lüks düşük katlı apartmanlara da ev sahipliği yapmaktadır. Deniz seviyesinden ortalama 41 metre yükseklikte yer alması, konforlu bir iklim ve iyi bir görüş sağlar. Yılda yaklaşık 3855 saat güneş ışığı, 4 aylık yüzme mevsimi ve ortalama 18.3°C yıllık sıcaklık ile açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar.
Elviria, rahatlık ve doğayı birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da tüm günlük ihtiyaçları karşılar. Sağlık merkezi 3.6 km uzaklıkta, çeşitli marinalar ise 9 km mesafededir, bu da deniz kenarı aktiviteleri için kolaylık sağlar. Bölgede 27 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da sosyal ve yemek ihtiyaçlarını karşılar. Bölge, çam ağaçları ve mantar meşeleri ile kaplıdır, bu da sakin bir ortam yaratırken, canlı Marbella'ya da yakındır. Yılda yaklaşık 3855 saat güneş ışığı ve 4 aylık rahat yüzme mevsimi, açık hava etkinliklerini neredeyse yıl boyunca mümkün kılar.
Villa, Malaga'nın Elviria bölgesinde, sahile ve ana ulaşım yollarına yakın stratejik bir konuma sahiptir. Harita, çevredeki plajlara, golf sahalarına, okullara ve ticari alanlara olan yakınlığını göstermekte ve bölgenin rahatlığını ve çekiciliğini vurgulamaktadır.
Elviria, Costa del Sol'un orta kesiminde yer almakta olup, Málaga eyaletinin saygın bir bölgesidir. Marbella'nın doğusunda yer alır ve tarihi merkezine yaklaşık 6 km mesafededir. Bölge, düşük yoğunluklu konutları, doğal bitki örtüsü ve tam donanımlı olanakları ile bilinir ve bu da onu Málaga'nın doğusunda önemli bir merkez haline getirir. Bu konum, sakinlere Akdeniz'e yakınlık sağlarken, aynı zamanda komşu kasabalara ve Endülüs'teki diğer turistik yerlere kolay erişim sunar.
Villa, plaja (Playa de Artola) yaklaşık 1.9 km (kuş uçuşu) mesafede olup, denize kolay erişim sağlar. Yakınlarda golf sahaları bulunmaktadır, Greenlife Golf Marbella 805 metre ve Santa María Golf & Country Club 1.8 km mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane 500 metre içindedir, bu da büyük kolaylık sağlar. Hastane 3.6 km uzaklıktadır, bu da tıbbi hizmetlere erişimi garanti eder. Malaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 32 km mesafededir, bu da seyahati kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 3 toplu taşıma hattı ve 39 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin hareket etmesini kolaylaştırır, ancak çevreyi keşfetmek için özel bir araç daha uygun olacaktır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesinin iklimi hoştur; yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir, kışın yaklaşık 12°C'ye düşer ve yazın nadiren 26°C'yi aşar. Yılda yaklaşık 3855 saat güneş ışığı alan bölge, Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Dört aylık rahat yüzme mevsimi, Akdeniz'in tüm cazibesini yıl boyunca deneyimlemeyi mümkün kılar. Bölge deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %1.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da hem denize kolay erişim hem de iyi manzaralar sağlar. Yerli çam ve mantar meşeleri ağırlıklı bitki örtüsü, çevreye doğal güzellik katar ve gölge sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, 1.9 km mesafedeki Mavi Bayraklı Playa de Artola plajı, 2.1 km mesafedeki El Alicate plajı ve 4.4 km mesafedeki Playa de Cabopino plajı dahil olmak üzere birçok mükemmel plaja ev sahipliği yapmaktadır. Yakınlarda Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Spor tesisleri açısından, 1.7 km mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü tenis imkanları sunmaktadır. Ayrıca, 4.6 km mesafedeki Puerto Cabopino gibi yat limanları, su sporları meraklıları için kolaylık sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un orta kesiminde yer almakta olup, Málaga eyaletinin saygın bir bölgesidir. Marbella'nın doğusunda yer alır ve tarihi merkezine yaklaşık 6 km mesafededir. Bölge, düşük yoğunluklu konutları, doğal bitki örtüsü ve tam donanımlı olanakları ile bilinir ve bu da onu Málaga'nın doğusunda önemli bir merkez haline getirir. Bu konum, sakinlere Akdeniz'e yakınlık sağlarken, aynı zamanda komşu kasabalara ve Endülüs'teki diğer turistik yerlere kolay erişim sunar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki villa projeleri genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan başlarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu durum, 1.995.000 €'luk Elviria villasını bölgedeki üst düzey pazar segmentine yerleştirmektedir. Elviria'nın benzersizliği, Marbella'ya yakınlığı, olgun topluluk olanakları ve hoş doğal ortamı (çam ormanları gibi) ile sağlanır. Estepona ve Benalmádena da deniz kenarında yaşam sunarken, Elviria özellikle düşük yoğunluklu yerleşimi, lüks villa bölgeleri ve Marbella'nın doğusundaki golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Tamamlanmış mülk olma özelliği, inşa halindeki birçok projeden farklılaşmakta ve hemen taşınmak isteyen alıcıları çekebilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
