Πρόκειται για μια ανεξάρτητη, σύγχρονη κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή Elviria της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η βίλα, με συνολικό εμβαδόν 332 m² σε οικόπεδο 1042 m², προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Ολοκληρωμένη και έτοιμη προς παράδοση, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα τελειωμένο έργο με υψηλά πρότυπα κατασκευής και άμεση δυνατότητα κατοίκησης, σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τις παροχές της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή, με την παραλία Playa de Artola μόλις 1.9 χλμ μακριά, συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η βίλα είναι σχεδιασμένη για να καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονων νοικοκυριών που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η διάταξη, με τα ευρύχωρα δωμάτια, τα μεγάλα παράθυρα για φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, και την επιλογή προσθήκης επιπλέον χώρων όπως υπόγειο ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές επιθυμίες, διατηρώντας παράλληλα την ενεργειακή απόδοση.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η προσφορά περιλαμβάνει το οικόπεδο και το έργο, επιτρέποντας πιθανές προσαρμογές στις τελικές λεπτομέρειες σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η έτοιμη κατάσταση εξασφαλίζει άμεση μετεγκατάσταση χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Η βίλα δεν προσφέρει εσωτερική πισίνα ή spa, αν και υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης σάουνας στο προαιρετικό υπόγειο. Επίσης, δεν περιλαμβάνει έπιπλα, αφήνοντας στον αγοραστή την ελευθερία να διαμορφώσει τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του στυλ. Η θέα είναι κυρίως προς το βουνό, ενώ η πρόσβαση στο solarium γίνεται μέσω σκάλας.
Ref: VL679130
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν άμεσα μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν επαρκή χώρο και ανέσεις, με 4 υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College σε απόσταση 0.9 km, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε αγγλόφωνα προγράμματα. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και την πόλη της Μαρμπέγια, καθιστά την κατοικία ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, πολυτέλειας και εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως εξοχική κατοικία.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με έμφαση στη βελτιστοποίηση της κατανομής χώρου, τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ενεργειακά αποδοτικά, παρέχουν άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο, ενισχύοντας τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η εσωτερική σκάλα, τύπου 'floating', οδηγεί στον επάνω όροφο όπου βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Η οροφή διαθέτει προεγκατάσταση για ηλιακούς συλλέκτες, υποδεικνύοντας μια εστίαση στην ενεργειακή απόδοση. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, πλήρως εξοπλισμένη, με ενσωματωμένο νησίδα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και διπλά τζάμια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Elviria, Μάλαγα, είναι 1.995.000 €. Η τιμή αυτή αφορά την υφιστάμενη κατασκευή, η οποία περιλαμβάνει το οικόπεδο και το πλήρες έργο της κατοικίας. Δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες διαφορετικές εκδόσεις του έργου στην ιστοσελίδα, υποδηλώνοντας ότι η αναγραφόμενη τιμή είναι για την ολοκληρωμένη βίλα όπως περιγράφεται. Η επιλογή για προσθήκη επιπλέον χώρων, όπως υπόγειο, μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο εύρος της αγοράς, χαρακτηριστικό των πολυτελών κατοικιών στην περιοχή της Costa del Sol.
Η Elviria, ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, αποτελεί μια ημιαστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλoειδή δρύ, δημιουργεί ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, κυρίως ανεξάρτητες κατοικίες. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 3 σχολείων και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή. Με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, η περιοχή προσελκύει επισκέπτες, γεγονός που διασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα η χαμηλή δόμηση διατηρεί την αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα προς τα βουνά και ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C.
Η Elviria, ως τμήμα της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό αλλά και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για τη χαμηλή της δόμηση και την πλούσια βλάστηση, κυρίως με πεύκα και φελλoειδή δρύ, δημιουργώντας μια αίσθηση απομόνωσης μέσα στη φύση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε ακτίνα μόλις 511 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια είναι μόλις 6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 3 σχολείων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε κοντινή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Ο τουρισμός στην περιοχή είναι έντονος, με 52 ξενοδοχεία, κάτι που διασφαλίζει μια δυναμική ατμόσφαιρα, χωρίς όμως να επηρεάζει την ηρεμία των οικιστικών περιοχών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και οι 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Elviria, μια δημοφιλή περιοχή της ανατολικής Μαρμπέγια. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως παραλίες και πράσινες περιοχές, με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η χάρτης δείχνει την στρατηγική θέση της κατοικίας σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Μαρμπέγια, συμπεριλαμβανομένων των εστιατορίων, των καταστημάτων και της νυχτερινής ζωής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (32 km) και το Εστεπόνα (περίπου 30 km δυτικά). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ποιότητα ζωής που προσφέρει, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η πρόσβαση στις βασικές υποδομές είναι εξαιρετική. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 445 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 3.6 χιλιόμετρα. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή, με το English International College να βρίσκεται μόλις 0.9 χιλιόμετρα μακριά. Η μετακίνηση προς την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της (AGP) είναι άνετη, με απόσταση περίπου 32 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλές επιλογές όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.9 km), είναι επίσης εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Elviria απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, ενώ οι ηλιόλουστες ημέρες ανέρχονται σε περίπου 3.855 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βλάστηση της περιοχής, κυρίως πεύκα και φελλoειδή δρύ, συνεισφέρει σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, με ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola (1.8 km), που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι σχετικά επίπεδη και εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 km) να είναι η πλησιέστερη, ακολουθούμενη από την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία μαρίνων, όπως το Puerto Cabopino (4.6 km), συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Μαρμπέγια, συμπεριλαμβανομένων των εστιατορίων, των καταστημάτων και της νυχτερινής ζωής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (32 km) και το Εστεπόνα (περίπου 30 km δυτικά). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ποιότητα ζωής που προσφέρει, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη και αστικοποιημένη κεντρική Μαρμπέγια, η Elviria διατηρεί έναν πιο φυσικό χαρακτήρα με χαμηλή δόμηση και εκτεταμένη βλάστηση, κυρίως πευκοδάση. Αυτό την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Τα ακίνητα εδώ, όπως αυτή η ανεξάρτητη βίλα, τείνουν να είναι μεγαλύτερα σε οικόπεδο σε σύγκριση με την δυτική ακτή, π.χ. στο Estepona, όπου τα νέα συγκροτήματα διαμερισμάτων και οι ημιανεξάρτητες κατοικίες κυριαρχούν σε χαμηλότερες τιμές, όπως τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000). Παρόμοιες ανεξάρτητες βίλες στην ευρύτερη περιοχή της ανατολικής Μαρμπέγια, όπως η Alba Benalmadena (από €699.000), εστιάζουν περισσότερο στην τοποθεσία και λιγότερο στην αποκλειστικότητα του οικοπέδου. Η τιμή της συγκεκριμένης βίλας, €1.995.000, αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, το μέγεθος του οικοπέδου και την προνομιακή της θέση σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο αποκλειστική εμπειρία σε σχέση με τις πιο οικονομικές επιλογές στην Estepona ή τη Benalmádena.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
