Táto samostatne stojaca vila v Elviria, Malaga, so svojím moderným dizajnom a vynikajúcou polohou, ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hledajúcich životný štýl na juhu Španielska. Projekt zahŕňa štyri spálne a tri kúpeľne, s obytnou plochou 332 m² na priestrannom pozemku o rozlohe 1042 m². Vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, kombinuje vysokokvalitné materiály s efektívnym využitím priestoru a juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú klímu. Okolité vybavenie je bohaté, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Elviria, ktorá ponúka ľahký prístup k dennému vybaveniu, pričom mnohé základné potreby sú na pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Oblasť sa vyznačuje dobrou zeleňou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čím vytvára prirodzené a príjemné životné prostredie. Blízkosť pobrežia ponúka obyvateľom skvelú príležitosť vychutnať si stredomorskú klímu a životný štýl.
Dizajn tejto modernej vily bol starostlivo premyslený s ohľadom na optimálne rozloženie priestoru, prirodzené osvetlenie a ventiláciu vo všetkých miestnostiach. Dizajn otvorenej kuchyne je spojený s priestrannou obývacou izbou a má priamy prístup k súkromnému bazénu a záhradnej ploche. Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkou šatňou, spolu s dvoma ďalšími spálňami so spoločnou kúpeľňou, ktoré spĺňajú rôzne potreby rodiny a hostí.
Tento projekt predstavuje dokončenú vilu pripravenú na okamžité nasťahovanie. Vila bola postavená pomocou moderných stavebných technológií so zameraním na energetickú účinnosť a efektívne využitie priestoru. Dizajn umožňuje určitú mieru prispôsobenia, ako napríklad možnosť pridania pivnice s kinom, herňou, saunou alebo ďalšími spálňami, čo umožňuje prispôsobenie bývania rôznym potrebám obyvateľov.
Vila sa ponúka bez zariadenia, čo bude vyžadovať, aby si kupujúci zaobstaral vlastný nábytok. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dobré osvetlenie, ale počas letných popoludní môže vyžadovať zatienenie. Typ nehnuteľnosti je samostatná vila a nezahŕňa byty ani radové domy.
Ref: VL679130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo dlhodobú investíciu na slnečnom španielskom pobreží. Je to ideálna voľba pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, blízkosť pláží a golfových ihrísk. Dizajn so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, plus prispôsobiteľný pivničný priestor, môže uspokojiť potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor na aktivity (napr. domáca kancelária, posilňovňa). Milovníci outdoorových aktivít a stredomorského podnebia ocenia jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a prírodným krajinám. Moderný dizajn a vysoké stavebné štandardy tiež prilákajú kupujúcich, ktorí preferujú súčasný architektonický štýl.
Dizajn vily sa zameriava na detaily a kvalitu, s moderným architektonickým štýlom. Medzi vybavenie patrí energeticky úsporné okná od podlahy až po strop s priamym prístupom k bazénu a záhrade; plne vybavená otvorená kuchyňa s integrovaným ostrovom; a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkou šatňou. Medzi poschodiami sa nachádza moderné sklenené schodisko. Strešná terasa je pripravená na inštaláciu solárnych panelov. V kúpeľniach a kuchyniach boli použité vysokokvalitné materiály na zabezpečenie pohodlného a odolného životného zážitku. Okrem toho voliteľná pivnica ponúka ďalšie možnosti prispôsobenia, ako napríklad vytvorenie kinosál a sáun.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 1 995 000 €. Vila má 4 spálne a 3 kúpeľne, zastavanú plochu 332 m² a pozemok s rozlohou 1042 m². Keďže je dokončená, je pripravená na okamžité nasťahovanie po dokončení transakcie. Cena odráža prestížnu polohu oblasti, kvalitu výstavby, veľkosť vily a ponúkané vybavenie. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, s 4 743 zaznamenanými transakciami, čo ukazuje jeho likviditu.
Elviria je živá obytná oblasť s nízkou hustotou zástavby na východ od Marbelly, približne 6 km od starého mesta. Má kompletné vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií a barov. Oblasť je pokrytá vegetáciou, najmä miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čo vytvára pokojnú prírodnú atmosféru. Ako typická vilová oblasť hostí aj niektoré luxusné nízkopodlažné apartmány. Priemerná nadmorská výška 41 metrov zabezpečuje príjemnú klímu a dobrý výhľad. S približne 3855 hodinami slnečného svitu ročne, 4 mesiacmi vhodnej sezóny na kúpanie a priemernou ročnou teplotou 18,3°C, poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity.
Elviria ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a prírodu. Obchody, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čím uspokojujú všetky každodenné potreby. Zdravotné stredisko sa nachádza 3,6 km ďaleko a niekoľko prístavov do 9 km, čo uľahčuje aktivity pri mori. V oblasti sa nachádza 27 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré uspokojujú spoločenské a stravovacie potreby. Oblasť je pokrytá borovicami a korkovými dubmi, čím vytvára pokojnú atmosféru, pričom sa nachádza v blízkosti rušnej Marbelly. Približne 3855 hodín slnečného svitu ročne a 4 mesiace príjemnej sezóny na kúpanie umožňujú vonkajšie aktivity takmer po celý rok.
Vila sa strategicky nachádza v Elvirii, Malage, blízko pobrežia a hlavných dopravných trás. Mapa zobrazuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, školám a obchodným oblastiam, čím zdôrazňuje pohodlie a atraktivitu oblasti.
Elviria sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, ako žiadaná oblasť v provincii Malaga. Nachádza sa na východ od Marbelly, približne 6 km od jej historického centra. Oblasť je známa svojimi obytnými nehnuteľnosťami s nízkou hustotou, prirodzenou vegetáciou a kompletným vybavením, čo z nej robí dôležité centrum východnej časti Marbelly. Táto poloha poskytuje obyvateľom ľahký prístup k Stredozemnému moru, ako aj do susedných miest a ďalších atrakcií Andalúzie.
Vila sa nachádza približne 1,9 km od pláže Playa de Artola (vzdušnou čiarou), čo poskytuje ľahký prístup k moru. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 805 metrov a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 1,8 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú do 500 metrov, čo poskytuje veľké pohodlie. Nemocnica sa nachádza 3,6 km ďaleko, čím sa zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 32 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje cestovanie. Okrem toho cez oblasť prechádzajú 3 linky verejnej dopravy s 39 zastávkami, čo uľahčuje pohyb obyvateľov, hoci súkromné vozidlo by bolo pohodlnejšie na preskúmanie okolia.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v regióne Elviria je príjemná; priemerná ročná teplota je 18,3°C, v zime klesá na približne 12°C a v lete zriedka presiahne 26°C. Oblasť sa teší približne 3855 hodinám slnečného svitu ročne, čo ju robí jednou z najslnečnejších oblastí v Európe. Štyri mesiace príjemnej sezóny na kúpanie umožňujú plné vychutnanie si Stredozemného mora po celý rok. Oblasť sa nachádza 41 metrov nad morom s miernym sklonom 1,3% smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup k moru a dobré výhľady. Vegetácia, zložená prevažne z miestnych borovíc a korkových dubov, dodáva prírodnú krásu a poskytuje tieň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je domovom niekoľkých vynikajúcich pláží, vrátane pláže Playa de Artola ocenenou Modrou vlajkou na 1,9 km, El Alicate na 2,1 km a Playa de Cabopino na 4,4 km. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Z hľadiska športových zariadení ponúka Tenisový klub Don Carlos (1,7 km) tenisové možnosti. Okrem toho existujú aj prístavy pre jachty, ako napríklad Puerto Cabopino (4,6 km), ktoré poskytujú pohodlie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, ako žiadaná oblasť v provincii Malaga. Nachádza sa na východ od Marbelly, približne 6 km od jej historického centra. Oblasť je známa svojimi obytnými nehnuteľnosťami s nízkou hustotou, prirodzenou vegetáciou a kompletným vybavením, čo z nej robí dôležité centrum východnej časti Marbelly. Táto poloha poskytuje obyvateľom ľahký prístup k Stredozemnému moru, ako aj do susedných miest a ďalších atrakcií Andalúzie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s regiónmi ako Estepona a Benalmádena, vilové projekty v Elvirii sa zvyčajne umiestňujú v vyššom cenovom segmente. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádene začína od 699 000 €. Toto umiestňuje vilu v Elvirii za 1 995 000 € do prémiového segmentu trhu v regióne. Jedinečnosť Elvirie spočíva v jej blízkosti k Marbelle, vyspelom komunitnom vybavení a krásnom prírodnom prostredí (borovicové lesy). Kým Estepona a Benalmádena tiež ponúkajú život pri mori, Elviria vyniká nízkou hustotou zástavby, luxusnými vilovými oblasťami a blízkosťou k golfovým ihriskám vo východnej časti Marbelly. Dokončený stav nehnuteľnosti ju odlišuje od mnohých rozostavaných projektov a môže prilákať kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
