Denne frittliggende villaen i Elviria, Málaga, representerer en byggeffase som kan tilpasses individuelle kjøperønsker. Med et boareal på 332 m² på en tomt på 1042 m² tilbyr eiendommen god plass. Beliggenheten i et urbant miljø nær sjøen, med fasiliteter innen gangavstand, legger grunnlaget for et middelhavsliv. Prosjektet er klart for ferdigstillelse og tilbyr potensial for individuell design.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Elviria, et etablert område i Marbella Øst. Umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og grøntområder preger det daglige miljøet. Beliggenheten kombinerer fordelene av en urban infrastruktur med nærhet til natur og hav.
Dette prosjektet appellerer til kjøpere som søker en skreddersydd boligløsning. Den fleksible planleggingen tillater tilpasning av rom, som muligheten for et fjerde soverom i første etasje eller utvidelse med en kjeller for ytterligere fritidsaktiviteter. Sørvestlig orientering bidrar til en lys atmosfære.
Prosjektet er i ferdigstillelsesfasen ('Gereed'). Det er en nybygging der det er mulighet for individuell tilpasning før endelig overlevering. Dette gjør det mulig for kjøpere å påvirke den endelige utformingen av interiøret.
Prosjektet tilbys umøblert, noe som gir kjøperne frihet til å realisere sine egne innredningsønsker. Utendørsområder som hagen og terrassen er en del av grunnplanen, men krever individuell hageutforming og møblering. Parkeringsplasser er tilgjengelige utendørs og er ikke overbygde.
Ref: VL679130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet i en etablert kystregion i Spania og som verdsetter individuell design. Familier som setter pris på en god utdanningsinfrastruktur nær fritidsaktiviteter vil finne en passende beliggenhet her. Personer som foretrekker en aktiv livsstil, med golfbaner, strender og sportsfasiliteter i umiddelbar nærhet, vil sette pris på beliggenheten. Ideell også for de som søker en kombinasjon av ro takket være det naturlige miljøet og samtidig god tilgjengelighet til bysentra og Málaga flyplass. Prosjektet er ideelt for kjøpere som ønsker å anskaffe en ferdig eiendom, men likevel ønsker muligheten til å tilpasse interiøret før de flytter inn.
Prosjektet presenteres som en moderne villa med fokus på romfordeling, naturlig lys og ventilasjon. De store gulv-til-tak-vinduene maksimerer lysinngangen og tilgangen til uteområdet med basseng og hage. Det åpne kjøkkenet med kjøkkenøy er et sentralt element i første etasje. Energieffektive vinduer bidrar til å redusere energiforbruket. I øverste etasje finner man soverom med innebygde garderober. Hovedsoverommene er utstyrt med eget bad og walk-in-garderobe. Takterrassen gir potensial for solcellepaneler. Ytterligere alternativer som en kjeller med badstue eller opprettelsen av et fjerde soverom i første etasje er tenkelige. Utendørsterrassene er overbygde og gir direkte tilgang til det private bassenget og hagen.
Den frittliggende villaen i Elviria, Málaga, tilbys fra €1.995.000. Dette tilbudet inkluderer en tomt på 1042 m² og et boareal på 332 m². Siden prosjektet er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed'), med mulighet for tilpasning, representerer den angitte prisen en base som kan variere avhengig av den endelige konfigurasjonen. Etterspørselen i denne regionen er typisk høy, noe som påvirker prissettingen. Mindre justeringer og valg av utstyrsdetaljer kan føre til variasjoner i sluttkostnadene.
Elviria, en del av Marbella Øst, tilbyr en interessant blanding av natur og byliv. Området er kjent for sin vegetasjon, inkludert stedegne furu- og korkeiktrær, som gir det en mer landlig karakter til tross for at det er et tettbygd boligområde. Tilstedeværelsen av over 27 restauranter og 9 kafeer innenfor en radius på 2 km antyder et livlig sosialt liv. Med 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser i nærheten, er den turistiske infrastrukturen godt utviklet, noe som indikerer høy besøksfrekvens, også utenfor høysesongen. De 41 grunnskolene og 28 videregående skolene i nærområdet appellerer til familier som verdsetter utdanning. Villaen ligger 41 meter over havet, noe som gir moderate utsikter og et behagelig klima. Lysforholdene forsterkes av den sørvestlige orienteringen, som lover lange ettermiddags- og kveldssoltimer.
Elviria, som ligger i østlige Marbella, kombinerer en sjarmerende natur med fasilitetene i et velutviklet bymiljø. Området er preget av vegetasjon, inkludert stedegne furu- og korkeiktrær, som skaper en roligere atmosfære enn i tettere bebygde strøk. Med en høy tetthet av restauranter (27) og kafeer (9) innen en radius av 2 km, samt over 50 hoteller i omgivelsene, er Elviria et livlig sted, attraktivt for både innbyggere og turister. Nærheten til internasjonale skoler, som English International College (0,9 km), gjør det attraktivt for internasjonale familier. Villaen ligger selv 41 meter over havet, noe som gir god ventilasjon og moderate utsikter. Den sørvestlige orienteringen sikrer mye dagslys og behagelig kveldssol.
Dette kartet viser plasseringen av den frittliggende villaen i Elviria, et attraktivt nabolag i Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og sentrum, og gir en visuell oversikt over den omkringliggende infrastrukturen.
Elviria ligger i den østlige delen av Marbella, omtrent 6 km fra byens historiske sentrum. Denne posisjoneringen plasserer den strategisk på den sentrale Costa del Sol, en region kjent for sine eksklusive eiendommer, golfbaner og strender. Nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, kultur og natteliv. Samtidig tilbyr den naturlige omgivelsen i Elviria med sine furuskoger en roligere bakgrunn sammenlignet med de mer livlige bysentrene. Tilkoblingen til Málaga flyplass (32 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet.
Villaen er godt tilknyttet. Strendene Playa de Artola og El Alicate ligger bare ca. 1,8 - 2,1 km unna, mens Playa de Cabopino ligger ca. 4,4 km unna. Málaga flyplass ligger 32 km unna og er dermed lett tilgjengelig. For daglige behov er det et supermarked (511 m) og et apotek (445 m) innen gangavstand, samt 27 restauranter og 9 kafeer. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. Det er 3 linjer for offentlig transport med totalt 39 holdeplasser i området, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil anbefales for full utforskning av regionen. Tilgjengeligheten med bil er godt sikret gjennom nærheten til hovedveier.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3 855 soltimer per år tilbyr området rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Villaens beliggenhet 41 meter over havet og den flate helningen på 1,3% mot nærmeste strand (Playa de Artola, 1,8 km) bidrar til et behagelig mikroklima. Omgivelsene rundt Elviria er kjent for sin vegetasjon, inkludert furu- og korkeiktrær, som bidrar til områdets naturlige attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Elviria tilbyr tilgang til flere attraktive strender. Playa de Artola, bare 1,8 km unna, er velkjent og ofte tildelt Blått Flagg. Også innen rekkevidde er El Alicate (2,1 km) og den populære Playa de Cabopino (4,4 km) med sin marina. For golfspillere er alternativene mange: Greenlife Golf Marbella ligger bare 805 meter unna, og Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Nærheten til idrettsanlegg som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og tilgjengeligheten av svømmebassenger som Playa Real (2,4 km) utvider fritidsmulighetene. Regionen tilbyr dermed et bredt spekter av aktiviteter for friluftsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i den østlige delen av Marbella, omtrent 6 km fra byens historiske sentrum. Denne posisjoneringen plasserer den strategisk på den sentrale Costa del Sol, en region kjent for sine eksklusive eiendommer, golfbaner og strender. Nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, kultur og natteliv. Samtidig tilbyr den naturlige omgivelsen i Elviria med sine furuskoger en roligere bakgrunn sammenlignet med de mer livlige bysentrene. Tilkoblingen til Málaga flyplass (32 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer villaen i Elviria seg i det øvre segmentet, med en startpris på €1.995.000. Denne prisen reflekterer det større boarealet, den romslige tomten og den spesifikke beliggenheten i Marbella, kjent for sin eksklusive karakter. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismessig mellom prosjektene i Estepona og Elviria. Villaen i Elviria tilbyr imidlertid et 'skreddersydd' konsept på et allerede ferdigstilt prosjekt, noe som appellerer til en annen type kjøper enn de mer standardiserte nybyggprosjektene som ofte er rimeligere. Fokuset på individuell tilpasning og tomtens størrelse rettferdiggjør den høyere prisklassen sammenlignet med de nevnte eksemplene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
