Tämä erillistalo Elviriassa, Málaga, edustaa rakennusvaihetta, joka voidaan räätälöidä ostajan toiveiden mukaan. 332 m² asumistiloilla 1042 m² tontilla, kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa. Sijainti kaupunkiympäristössä lähellä merta, palveluiden ollessa kävelymatkan päässä, luo perustan Välimeren elämäntavalle. Hanke on valmis viimeistelyyn ja tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen suunnitteluun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Elviriassa, Marbellan itäosan vakiintuneella alueella. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja viheralueisiin leimaa päivittäistä ympäristöä. Sijainti yhdistää kaupunki-infrastruktuurin edut luonnon ja meren läheisyyteen.
Tämä projekti vetoaa ostajiin, jotka etsivät räätälöityä asumisratkaisua. Joustava suunnittelu mahdollistaa tilojen mukauttamisen, kuten mahdollisuuden neljänteen makuuhuoneeseen alakerrassa tai laajentamisen kellarilla lisäajanviettoon. Lounais-suuntaus edistää valoisaa asumisympäristöä.
Hanke on valmiusvaiheessa ('Gereed'). Kyseessä on uudisrakennus, jossa on mahdollisuus yksilölliseen räätälöintiin ennen lopullista luovutusta. Tämä antaa ostajille mahdollisuuden vaikuttaa sisätilojen lopulliseen muotoiluun.
Projekti tarjotaan kalustamattomana, mikä antaa ostajille vapauden toteuttaa omat sisustustoiveensa. Ulkoalueet, kuten puutarha ja terassi, ovat osa perussuunnitelmaa, mutta vaativat yksilöllistä puutarhasuunnittelua ja kalustusta. Pysäköintipaikat ovat ulkona eivätkä katettuja.
Ref: VL679130
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa Espanjan vakiintuneella rannikkoalueella ja arvostavat yksilöllistä suunnittelua. Perheet, jotka arvostavat hyvää koulutusinfrastruktuuria lähellä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, löytävät sopivan sijainnin täältä. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa golfkenttien, rantojen ja urheilulaitosten ollessa välittömässä läheisyydessä, arvostavat sijaintia. Ihanteellinen myös niille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa luonnonympäristön ansiosta ja samalla hyvää saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin ja Málagan lentokentälle. Hanke on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat hankkia valmiin kiinteistön, mutta haluavat silti mahdollisuuden räätälöidä sisätilat ennen muuttoaan.
Projekti esittäytyy modernina villana, joka keskittyy tilanjakoon, luonnonvaloon ja ilmanvaihtoon. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat maksimoivat valon tulon ja pääsyn ulkoalueelle uima-altaalla ja puutarhalla. Avokeittiö saarekkeella on pohjakerroksen keskeinen elementti. Energiatehokkaat ikkunat auttavat vähentämään energiankulutusta. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Päämakuuhuoneet on varustettu omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella. Katto terassi tarjoaa potentiaalia aurinkopaneeleille. Lisävaihtoehtoina ovat esimerkiksi sauna-kellari tai neljännen makuuhuoneen luominen pohjakerrokseen. Ulkoterassit ovat katettuja ja tarjoavat suoran pääsyn yksityiselle uima-altaalle ja puutarhaan.
Erillistalo Elviriassa, Málaga, on tarjolla alkaen 1.995.000 €. Tämä tarjous sisältää 1042 m² tontin ja 332 m² asuintilaa. Koska hanke on luokiteltu 'Valmiiksi' ('Gereed') ja siihen liittyy räätälöintimahdollisuus, ilmoitettu hinta edustaa perustaa, joka voi muuttua lopullisen konfiguraation mukaan. Tämän alueen kysyntä on tyypillisesti korkea, mikä vaikuttaa hinnoitteluun. Pienet muutokset ja varusteluvalinnat voivat vaikuttaa lopullisiin kustannuksiin.
Elviria, osa Marbellan itäosaa, tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Alue tunnetaan kasvillisuudestaan, mukaan lukien alkuperäiset mänty- ja korkkitammet, jotka antavat sille maalaismaisemman luonteen, vaikka se onkin tiheästi asuttu asuinalue. Yli 27 ravintolan ja 9 kahvilan sijainti 2 km säteellä viittaa vilkkaaseen sosiaaliseen elämään. 52 hotellin ja lähes 13 000 vuodepaikan läheisyys osoittaa, että turisti-infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä viittaa korkeaan kävijämäärään myös sesongin ulkopuolella. 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua lähialueella houkuttelevat perheitä, jotka arvostavat koulutusta. Villa sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kohtuullisia näkymiä ja miellyttävää ilmastoa. Valoisuutta lisää lounais-suuntaus, joka lupaa pitkiä iltapäivän ja illan aurinkotunteja.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäosassa, yhdistää viehättävän luonnonympäristön hyvin kehittyneen kaupunkiympäristön mukavuuksiin. Alueelle on ominaista kasvillisuus, mukaan lukien alkuperäiset mänty- ja korkkitammimetsät, jotka luovat rauhallisemman ilmapiirin kuin tiheämmin rakennetuilla alueilla. Elviriassa on runsaasti ravintoloita (27) ja kahviloita (9) 2 km säteellä sekä yli 50 hotellia lähialueilla, mikä tekee siitä elävän paikan, joka on houkutteleva sekä asukkaille että turisteille. Kansainvälisten koulujen, kuten English International Collegen (0,9 km), läheisyys tekee siitä houkuttelevan kansainvälisille perheille. Villa itsessään sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä mahdollistaa hyvän ilmanvaihdon ja kohtuulliset näkymät. Lounais-suuntaus takaa runsaasti päivänvaloa ja miellyttävän ilta-auringon.
Tämä kartta näyttää erillistalon sijainnin Elviriassa, Marbellan houkuttelevassa kaupunginosassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan, ja tarjoaa visuaalisen yleiskatsauksen ympäröivästä infrastruktuurista.
Elviria sijaitsee Marbellan itäosassa, noin 6 km kaupungin historiallisesta keskustasta. Tämä sijainti sijoittaa sen strategisesti Costa del Solin keskialueelle, alueelle, joka tunnetaan eksklusiivisista kiinteistöistään, golfkentistään ja rannoistaan. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuria ja yöelämää. Samaan aikaan Elvirian luonnonympäristö mäntymetsineen tarjoaa rauhallisemman taustan verrattuna vilkkaampiin kaupunkikeskuksiin. Málagan lentokentän (32 km) yhteys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Villa on hyvin liikenneyhteyksien varrella. Playa de Artolan ja El Alicaten rannat ovat vain noin 1,8–2,1 km päässä, kun taas Playa de Cabopino on noin 4,4 km päässä. Málagan lentokenttä on 32 km:n päässä ja siten helposti saavutettavissa. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket (511 m) ja apteekki (445 m) kävelymatkan päässä, samoin kuin 27 ravintolaa ja 9 kahvilaa. Useat golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alueella on 3 julkisen liikenteen linjaa, joissa on yhteensä 39 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka autoa suositellaankin alueen täydelliseen tutkimiseen. Saavutettavuus autolla on hyvin taattu pääteiden läheisyyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3 °C. Historiallisesti 3 855 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Villan sijainti 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja 1,3 %:n tasainen kaltevuus lähimmälle rannalle (Playa de Artola, 1,8 km) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Elvirian ympäristö tunnetaan kasvillisuudestaan, mukaan lukien mänty- ja korkkitammet, jotka lisäävät alueen luonnollista viehätystä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille houkutteleville rannoille. Playa de Artola, vain 1,8 km:n päässä, on tunnettu ja usein palkittu Sinisellä lipulla. Myös ulottuvilla ovat El Alicate (2,1 km) ja suosittu Playa de Cabopino (4,4 km) venesatamineen. Golfaajille vaihtoehtoja riittää: Greenlife Golf Marbella sijaitsee vain 805 metrin päässä ja Santa María Golf & Country Club 1,8 km:n päässä. Urheilulaitosten, kuten Don Carlos Tennis Clubin (1,7 km), läheisyys ja uima-altaiden, kuten Playa Realin (2,4 km), saatavuus laajentavat virkistysmahdollisuuksia. Alue tarjoaa siten laajan valikoiman aktiviteetteja ulkoilmaihmisille.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee Marbellan itäosassa, noin 6 km kaupungin historiallisesta keskustasta. Tämä sijainti sijoittaa sen strategisesti Costa del Solin keskialueelle, alueelle, joka tunnetaan eksklusiivisista kiinteistöistään, golfkentistään ja rannoistaan. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuria ja yöelämää. Samaan aikaan Elvirian luonnonympäristö mäntymetsineen tarjoaa rauhallisemman taustan verrattuna vilkkaampiin kaupunkikeskuksiin. Málagan lentokentän (32 km) yhteys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), Elvirian villa sijoittuu ylempään segmenttiin, alkaen 1.995.000 €. Tämä hinta heijastaa suurempaa asuintilaa, tilavaa tonttia ja Marbellan erityistä sijaintia, joka tunnetaan eksklusiivisesta luonteestaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hintaluokaltaan Esteponan ja Elvirian hankkeiden välissä. Elvirian villa tarjoaa kuitenkin 'räätälöidyn' konseptin jo valmiille hankkeelle, joka vetoaa erilaiseen ostajakuntaan kuin usein edullisemmat, standardoidummat uudiskohteet. Yksilöllisen räätälöinnin ja tontin koon painottaminen oikeuttaa korkeamman hintaluokan verrattuna mainittuihin esimerkkeihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
