Тази самостоятелна вила в Елвирия, Малага, с модерен дизайн и отлично местоположение, предлага уникална възможност за купувачи, търсещи начина на живот в Южна Испания. Проектът включва четири спални и три бани, с жилищна площ от 332 кв.м. на просторен парцел от 1042 кв.м. Вилата е завършена и готова за незабавно настаняване, съчетавайки висококачествени материали с ефективно използване на пространството и югозападна ориентация, осигуряваща изобилие от естествена светлина и приятен климат. Околните удобства са богати, което я прави идеален избор за тези, които търсят комбинация от удобство и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в урбанизиран район на Елвирия, осигуряващ лесен достъп до ежедневни удобства, като много от основните нужди са на пешеходно или велосипедно разстояние. Районът се отличава с добра растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки естествена и приятна жизнена среда. Близостта до крайбрежието предлага на жителите отлична възможност да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот.
Дизайнът на тази модерна вила е внимателно обмислен, като се взема предвид оптималното разпределение на пространството, естественото осветление и вентилацията във всички стаи. Отворената кухня е свързана с просторна всекидневна и има директен достъп до частния басейн и градинската зона. На горния етаж се намира главната спалня със самостоятелна баня и голям дрешник, заедно с две допълнителни спални с обща баня, отговарящи на разнообразните нужди на семейството и гостите.
Този проект представлява завършена вила, готова за незабавно настаняване. Вилата е построена с помощта на модерни строителни технологии, с акцент върху енергийната ефективност и ефективното използване на пространството. Дизайнът позволява известна степен на персонализация, като например възможността за добавяне на сутерен с киносалон, игрална зала, сауна или допълнителни спални, което позволява жилището да бъде адаптирано към различните нужди на жителите.
Вилата се предлага необзаведена, което ще изисква от купувача да осигури собствените си мебели. Югозападната ориентация осигурява добра осветеност, но през летните следобеди може да изисква засенчване. Типът на имота е самостоятелна вила и не включва апартаменти или редови къщи.
Ref: VL679130
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят постоянно жилище, ваканционен дом или дългосрочна инвестиция на слънчевия испански бряг. Тя е идеален избор за семейства, които ценят удобството, близостта до плажове и голф игрища. Дизайнът с четири спални и три бани, плюс персонализируемото сутеренно пространство, може да задоволи нуждите на големи семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за дейности (напр. домашен офис, фитнес зала). Любителите на дейности на открито и средиземноморския климат ще оценят близостта до плажове, голф игрища и природни пейзажи. Модерният дизайн и високите строителни стандарти също ще привлекат купувачи, които предпочитат съвременни архитектурни стилове.
Дизайнът на вилата се фокусира върху детайлите и качеството, с модерен архитектурен стил. Характеристиките включват енергоспестяващи прозорци от пода до тавана с директен достъп до басейна и градината; напълно оборудвана отворена кухня с вграден остров; и главна спалня със самостоятелна баня и голям дрешник. Между етажите има модерно стълбище със стъкло. Терасата на покрива е подготвена за монтаж на слънчеви панели. В баните и кухните са използвани висококачествени материали, осигуряващи комфортно и дълготрайно жилищно изживяване. Освен това, опционалният сутерен предлага допълнителни възможности за персонализация, като създаване на кина и сауни.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 995 000 €. Вилата разполага с 4 спални и 3 бани, жилищна площ от 332 кв.м. и парцел от 1042 кв.м. Тъй като е завършена, тя е готова за незабавно настаняване след приключване на сделката. Цената отразява престижното местоположение на района, качеството на строителство, размера на вилата и предлаганите удобства. Пазарът на имоти в този район е активен, с 4 743 регистрирани сделки, което показва неговата ликвидност.
Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност, разположен на изток от Марбея, на около 6 км от стария град. Разполага с пълни удобства, включително магазини, ресторанти и барове. Районът е покрит с растителност, особено местни борове и коркови дъбове, създавайки спокойна природна атмосфера. Като типичен вилен район, той е дом и на някои луксозни нискоетажни апартаменти. Средната надморска височина от 41 метра осигурява приятен климат и добри гледки. С приблизително 3855 слънчеви часа годишно, 4 месеца подходящ сезон за плуване и средна годишна температура от 18,3°C, той предлага идеални условия за дейности на открито.
Елвирия предлага начин на живот, съчетаващ удобство и природа. Магазини, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, задоволявайки всички ежедневни нужди. Здравният център е на 3,6 км, а няколко пристанища са на 9 км, което улеснява дейностите на брега. В района има 27 ресторанта и 9 кафенета, задоволяващи социалните и кулинарни нужди. Районът е покрит с борове и коркови дъбове, създавайки спокойна атмосфера, като същевременно се намира в близост до оживената Марбея. Приблизително 3855 часа слънчева светлина годишно и 4 месеца комфортен сезон за плуване правят дейностите на открито възможни почти през цялата година.
Виллата е стратегически разположена в Елвирия, Малага, близо до крайбрежието и основните транспортни артерии. Картата показва нейната близост до плажове, голф игрища, училища и търговски зони, подчертавайки удобството и привлекателността на района.
Елвирия се намира в централната част на Коста дел Сол, като е търсен район в провинция Малага. Разположен на изток от Марбея, той е на около 6 км от историческия си център. Районът е известен със своите жилища с ниска плътност, естествена растителност и пълни удобства, което го прави важен център в източната част на Марбея. Това местоположение осигурява на жителите лесен достъп до Средиземно море, както и до съседните градове и други атракции в Андалусия.
Виллата се намира на около 1,9 км от плажа Playa de Artola (по права линия), осигурявайки лесен достъп до морето. В близост има голф игрища, Greenlife Golf Marbella на 805 метра и Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. Най-близкият супермаркет и аптека са на 500 метра, което осигурява голямо удобство. Болницата е на 3,6 км, осигурявайки достъп до медицинска помощ. Летище Малага (AGP) е на около 32 км (по права линия), което улеснява пътуването. Освен това, през района минават 3 линии на обществен транспорт с 39 спирки, което улеснява придвижването на жителите, въпреки че притежаването на частно превозно средство би било по-удобно за изследване на околността.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Елвирия е приятен; средната годишна температура е 18,3°C, през зимата пада до около 12°C и рядко надвишава 26°C през лятото. Районът се радва на приблизително 3855 часа слънчева светлина годишно, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Четиримесечният комфортен сезон за плуване позволява пълноценно наслаждаване на Средиземноморието през цялата година. Районът е разположен на 41 метра над морското равнище с лек наклон от 1,3% към плажа, осигурявайки както лесен достъп до морето, така и добри гледки. Растителността, състояща се предимно от местни борове и коркови дъбове, добавя природна красота и осигурява сянка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е дом на няколко отлични плажа, включително Playa de Artola с награда Син флаг на 1,9 км, El Alicate на 2,1 км и Playa de Cabopino на 4,4 км. Наблизо са разположени няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). По отношение на спортни съоръжения, Тенис клуб Дон Карлос (1,7 км) предлага възможности за тенис. Освен това има яхтени пристанища, като Puerto Cabopino (4,6 км), осигуряващи удобство за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира в централната част на Коста дел Сол, като е търсен район в провинция Малага. Разположен на изток от Марбея, той е на около 6 км от историческия си център. Районът е известен със своите жилища с ниска плътност, естествена растителност и пълни удобства, което го прави важен център в източната част на Марбея. Това местоположение осигурява на жителите лесен достъп до Средиземно море, както и до съседните градове и други атракции в Андалусия.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с райони като Естепона и Бенальмадена, проекти за вили в Елвирия обикновено се позиционират в по-висок ценови сегмент. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро, докато Alba Benalmádena в Бенальмадена започва от 699 000 евро. Това позиционира вилата в Елвирия за 1 995 000 евро в премиум сегмента на пазара в региона. Уникалността на Елвирия се крие в нейната близост до Марбея, развитите общностни удобства и красивата природна среда (борови гори). Докато Естепона и Бенальмадена също предлагат живот край морето, Елвирия се отличава със своята ниска плътност на застрояване, луксозни вилни зони и близост до голф игрищата в източната част на Марбея. Готовият статут на имота го отличава от много проекти в процес на изграждане и може да привлече купувачи, търсещи незабавно настаняване.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
