Denna fristående villa i Elviria, Málaga, representerar en byggfas som kan skräddarsys enligt köparens önskemål. Med en boyta på 332 m² på en tomt om 1042 m² erbjuder fastigheten gott om utrymme. Läget i en urban miljö nära havet, med bekvämligheter på gångavstånd, skapar en grund för ett medelhavsliv. Projektet är redo för färdigställande och erbjuder potential för individuell design.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Elviria, ett etablerat område i östra Marbella. Närheten till affärer, restauranger och grönområden präglar den dagliga omgivningen. Läget kombinerar fördelarna med en urban infrastruktur med närheten till natur och hav.
Detta projekt riktar sig till köpare som söker en skräddarsydd boendelösning. Den flexibla planeringen möjliggör anpassning av utrymmen, såsom optionen på ett fjärde sovrum på bottenvåningen eller utbyggnad med en källare för ytterligare fritidsaktiviteter. Den sydvästliga orienteringen bidrar till en ljus boendemiljö.
Projektet befinner sig i färdigställandefasen ('Gereed'). Det är en nybyggnad där möjlighet till individuell anpassning finns innan slutgiltigt överlämnande. Detta gör det möjligt för köpare att påverka den slutliga utformningen av de inre utrymmena.
Projektet erbjuds omöblerat, vilket ger köparna frihet att förverkliga sina egna inredningsönskemål. Utomhusområden som trädgården och terrassen är en del av grundplaneringen men kräver individuell trädgårdsdesign och möblering. Parkeringsplatser finns utomhus och är inte täckta.
Ref: VL679130
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en högkvalitativ bostad i en etablerad kustregion i Spanien och som värdesätter individuell design. Familjer som uppskattar en bra utbildningsinfrastruktur nära fritidsaktiviteter kommer att finna en lämplig plats här. Personer som föredrar en aktiv livsstil, med golfbanor, stränder och sportanläggningar i omedelbar närhet, kommer att uppskatta läget. Även idealiskt för dem som söker en kombination av lugn tack vare den naturliga miljön och samtidigt god tillgänglighet till stadskärnor och flygplatsen i Málaga. Projektet är perfekt för köpare som vill förvärva en färdig fastighet, men ändå vill ha möjlighet att anpassa interiören innan de flyttar in.
Projektet presenterar sig som en modern villa med fokus på rumsfördelning, naturlig belysning och ventilation. De stora golv-till-tak-fönstren maximerar ljusinsläppet och tillgången till uteplatsen med pool och trädgård. Det öppna köket med köksö är en central del av bottenvåningen. Energieffektiva fönster bidrar till att minska energiförbrukningen. På övervåningen finns sovrum med inbyggda garderober. Master bedroom är utrustat med eget badrum och en walk-in-garderob. Takterrassen erbjuder potential för solpaneler. Ytterligare alternativ som en källare med bastu eller skapandet av ett fjärde sovrum på bottenvåningen är tänkbara. Utomhusterrasserna är täckta och erbjuder direkt tillgång till den privata poolen och trädgården.
Den fristående villan i Elviria, Málaga, erbjuds från 1.995.000 €. Detta erbjudande inkluderar en tomt om 1042 m² och en boyta på 332 m². Eftersom projektet är klassificerat som 'Färdigt' ('Gereed'), med möjlighet till anpassning, representerar det angivna priset en bas som kan variera beroende på den slutliga utformningen. Efterfrågan i denna region är typiskt hög, vilket påverkar prissättningen. Mindre justeringar och val av utrustningsdetaljer kan påverka slutkostnaderna.
Elviria, en del av östra Marbella, erbjuder en intressant blandning av natur och stadsliv. Området är känt för sin vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar, vilket ger det en mer lantlig karaktär trots att det är ett tättbefolkat bostadsområde. Närvaron av över 27 restauranger och 9 kaféer inom en radie av 2 km tyder på ett livligt socialt liv. Med 52 hotell och nästan 13 000 bäddar i närheten är den turistiska infrastrukturen välutvecklad, vilket indikerar hög besöksfrekvens, även utanför högsäsong. De 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna i närområdet tilltalar familjer som värdesätter utbildning. Villan ligger 41 meter över havet, vilket gynnar måttliga vyer och ett behagligt klimat. Ljusinsläppet förstärks av den sydvästliga orienteringen, som utlovar långa eftermiddags- och kvällssoltimmar.
Elviria, beläget i östra Marbella, kombinerar en charmig naturkuliss med bekvämligheterna i en välutvecklad stadsmiljö. Området präglas av vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar, som skapar en lugnare atmosfär än i tätbebyggda stadsdelar. Med en hög koncentration av restauranger (27) och kaféer (9) inom en radie av 2 km, samt över 50 hotell i omgivningen, är Elviria en livlig plats, attraktiv både för invånare och turister. Närheten till internationella skolor, som English International College (0,9 km), gör det attraktivt för internationella familjer. Villan ligger själv 41 meter över havet, vilket ger god ventilation och måttliga vyer. Den sydvästliga orienteringen säkerställer mycket dagsljus och behagligt kvällssolsken.
Denna karta visar läget för den fristående villan i Elviria, en attraktiv stadsdel i Marbella. Den framhäver närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och stadens centrum, och ger en visuell överblick över den omgivande infrastrukturen.
Elviria ligger i den östra delen av Marbella, cirka 6 km från stadens historiska centrum. Denna positionering placerar den strategiskt på den centrala Costa del Sol, en region känd för sina exklusiva fastigheter, golfbanor och stränder. Närheten till Marbella ger tillgång till ett brett utbud av service, kultur och nattliv. Samtidigt erbjuder den naturliga miljön i Elviria med sina tallskogar en lugnare bakgrund jämfört med de mer livliga stadskärnorna. Anslutningen till Málaga flygplats (32 km) underlättar internationell tillgänglighet.
Villan är väl ansluten. Stränderna Playa de Artola och El Alicate ligger bara cirka 1,8 - 2,1 km bort, medan Playa de Cabopino ligger cirka 4,4 km bort. Málaga flygplats ligger 32 km bort och är därför lättillgänglig. För dagliga behov finns en mataffär (511 m) och ett apotek (445 m) på gångavstånd, liksom 27 restauranger och 9 kaféer. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. Det finns 3 linjer för kollektivtrafik med totalt 39 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen. Tillgängligheten med bil säkerställs väl genom närheten till huvudvägar.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt 3 855 soltimmar per år erbjuder området rikligt med möjligheter för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Villan ligger 41 meter över havet och den flacka lutningen på 1,3% mot närmaste strand (Playa de Artola, 1,8 km) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen kring Elviria är känd för sin vegetation, inklusive tallar och korkekar, som bidrar till områdets naturliga attraktionskraft.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Elviria erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola, bara 1,8 km bort, är välkänd och ofta belönad med Blå Flagg. Även inom räckhåll finns El Alicate (2,1 km) och den populära Playa de Cabopino (4,4 km) med sin småbåtshamn. För golfare finns det många alternativ: Greenlife Golf Marbella ligger bara 805 meter bort, och Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Närheten till sportanläggningar som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och tillgången till pooler som Playa Real (2,4 km) utökar fritidsmöjligheterna. Regionen erbjuder därmed ett brett utbud av aktiviteter för friluftsälskare.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger i den östra delen av Marbella, cirka 6 km från stadens historiska centrum. Denna positionering placerar den strategiskt på den centrala Costa del Sol, en region känd för sina exklusiva fastigheter, golfbanor och stränder. Närheten till Marbella ger tillgång till ett brett utbud av service, kultur och nattliv. Samtidigt erbjuder den naturliga miljön i Elviria med sina tallskogar en lugnare bakgrund jämfört med de mer livliga stadskärnorna. Anslutningen till Málaga flygplats (32 km) underlättar internationell tillgänglighet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig villan i Elviria i det övre segmentet, med ett startpris på 1 995 000 €. Detta pris återspeglar den större boytan, den rymliga tomten och det specifika läget i Marbella, känt för sin exklusiva karaktär. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan projekten i Estepona och Elviria. Villans 'skräddarsydda' koncept på ett redan färdigt projekt tilltalar dock en annan köpart än de mer standardiserade nybyggnadsprojekten som ofta är billigare. Betoningen på individuell anpassning och tomtens storlek motiverar den högre prisklassen jämfört med de nämnda exemplen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
