Проєкт розташований у престижному районі Ельвірія, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Цей сучасний окремий будинок пропонує ексклюзивне житло з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 332 м² на ділянці 1042 м². Об'єкт знаходиться в стадії завершення будівництва, що обіцяє новітні архітектурні рішення та високий рівень комфорту. Ціна від 1 995 000 євро. Цей будинок позиціонується як індивідуальне житло в добре розвиненому міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в Ельвірії, в безпосередній близькості до узбережжя, забезпечує легкий доступ до пляжів та зручностей. Ділянка знаходиться в міській забудові, що означає наявність усієї необхідної інфраструктури в межах пішої доступності. Близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркети та аптеки, підкреслює зручність щоденного життя.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують простір, приватність та сучасний дизайн. Чотири спальні та три ванні кімнати відповідають потребам великих сімей або тих, хто потребує додаткових приміщень для гостей чи роботи. Великі вікна та відкриті тераси сприяють максимально ефективному використанню природного освітлення та простору, створюючи комфортне середовище для проживання.
Будинок перебуває на стадії завершення будівництва, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Концепція проєкту передбачає можливість індивідуальної адаптації, дозволяючи покупцям вносити зміни відповідно до своїх побажань. Наявність ліцензії на будівництво свідчить про легальний статус проєкту та готовність до передачі ключових документів.
Цей проєкт не включає меблі, що надає покупцям повну свободу у створенні власного інтер'єру. Ориєнтація на південний захід може означати меншу кількість сонячного світла вранці. Відсутність підвалу у стандартній комплектації, хоча є можливість його добудови, може бути обмеженням для тих, хто шукає додатковий простір для зберігання чи розваг.
Ref: VL679130
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок у Ельвірії підійде для тих, хто шукає розкішне житло з можливістю індивідуалізації в спокійному, але добре обладнаному районі Коста-дель-Соль. Це ідеальний вибір для сімей, які цінують простір, приватність та близькість до природи, але не бажають відмовлятися від міських зручностей. Якщо ви плануєте переїзд на постійне проживання, шукаєте другий дім для відпочинку або цінуєте можливість адаптувати простір під власні потреби, цей проєкт може бути вашим варіантом. Особливо це стосується тих, хто мріє про власний басейн, велику терасу та сад, а також цінує легкий доступ до міжнародних шкіл, спортивних об'єктів та пляжів. Для покупців, які віддають перевагу сучасному дизайну та енергоефективним рішенням, цей будинок запропонує сучасний комфорт.
Проєкт передбачає високий рівень якості оздоблення, що відповідає сучасним стандартам енергоефективності та комфорту. Великі підлогові вікна з подвійним склінням забезпечують оптимальне освітлення та теплоізоляцію. Планування передбачає вбудовані шафи, повністю обладнану кухню та сучасні ванні кімнати. Окремої уваги заслуговує можливість встановлення сонячних панелей на терасі даху, що сприяє зниженню експлуатаційних витрат. Сходи зі скла та сучасний дизайн вітальні підкреслюють естетику проєкту. Зовнішні тераси, приватний басейн та ландшафтний сад доповнюють картину якісного та комфортного житла. Можливість добудови підвального поверху з кінозалом, винним погребом або додатковими кімнатами розширює потенціал оздоблення та функціональності.
Проєкт пропонує окремий будинок за ціною від 1 995 000 євро. Зазначена ціна є стартовою, і вартість може змінюватися залежно від обраних опцій індивідуалізації та комплектації. Будинок має чотири спальні та три ванні кімнати, загальна площа становить 332 м², а площа ділянки – 1042 м². Цей тип нерухомості, окремий будинок з великою приватною територією, зазвичай представляє вищий сегмент ринку. Наявність таких зручностей, як приватний басейн, сад та тераса, відповідає високій ціновій категорії. Оскільки проєкт перебуває на стадії завершення, доступність обмежена, що підкреслює його ексклюзивність.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, є тихою, але жвавою житловою зоною з низькою щільністю забудови. Оточена сосновими лісами та корковими дубами, вона пропонує спокійне середовище, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури. Життя тут означає поєднання природи та зручностей: ранкові прогулянки до найближчого пляжу, відвідування місцевих ресторанів та кафе, а також легкий доступ до міжнародних шкіл та спортивних центрів. Цей район відомий як центр східної Марбельї, що забезпечує високий рівень обслуговування та доступ до торгових закладів. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським способом життя, маючи все необхідне під рукою, без надмірного шуму великого міста.
Ельвірія – це зелений район, розташований за 6 км від старого міста Марбельї, відомий своєю низькою щільністю забудови та великою кількістю природної рослинності, включаючи місцеві сосни та коркові дуби. Розташування проекту в межах 2 км від численних закладів, таких як 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 9 кафе, робить його зручним для щоденного життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (0.9 км), та спортивних центрів, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), додає привабливості для сімей з дітьми. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних ліній забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль залишається основним засобом пересування для дослідження регіону.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Ельвірії, районі Марбельї. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, а також до гольф-полів та природних зон. На карті чітко видно, як проєкт інтегрований у міську інфраструктуру, але водночас оточений зеленню, що створює привабливий баланс між міським комфортом та природною красою регіону.
Проєкт розташований у східній частині Марбельї, відомій як Ельвірія. Це стратегічно вигідне положення, що дозволяє легко дістатися до центру Марбельї (6 км) та інших ключових населених пунктів Коста-дель-Соль. Відстань у 32 км до аеропорту Малаги забезпечує хороше міжнародне сполучення. Розташування в районі з низькою щільністю забудови, оточеному зеленню, створює відчуття спокою, тоді як близькість до міських центрів гарантує доступ до всіх необхідних зручностей, магазинів та закладів харчування.
Проєкт має відмінну транспортну доступність: відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 32 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.8 км, а інші, як-от El Alicate та Playa de Cabopino, також у межах 5 км. Для любителів гольфу поруч розташовані три відомі поля: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Важливою перевагою є близькість до комерційних закладів: супермаркет – 511 м, аптека – 445 м. Місцеві ресторани (27) та кафе (9) в радіусі 2 км забезпечують різноманіття дозвілля.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має привілейований клімат Коста-дель-Соль із середньою річною температурою 18.3°C та майже 3855 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плаский рельєф місцевості та незначний нахил до пляжу (1.3%) роблять прогулянки комфортними. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що сприяє м'якому клімату без екстремальних температур. Ориєнтація на південний захід забезпечує сонячне світло в другій половині дня, особливо на терасах та в головних житлових зонах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Ельвірія може похвалитися близькістю до кількох відомих пляжів. Playa de Artola, що знаходиться на відстані 1.8 км, є одним із найближчих, відомий своїми дюнами та чистотою (має блакитний прапор). Також неподалік розташовані El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), яка має однойменну пристань. Для любителів гольфу в безпосередній близькості є кілька полів, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні можливості також представлені тенісним клубом Don Carlos (1.7 км). Близькість до пристаней, таких як Puerto Cabopino (4.6 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у східній частині Марбельї, відомій як Ельвірія. Це стратегічно вигідне положення, що дозволяє легко дістатися до центру Марбельї (6 км) та інших ключових населених пунктів Коста-дель-Соль. Відстань у 32 км до аеропорту Малаги забезпечує хороше міжнародне сполучення. Розташування в районі з низькою щільністю забудови, оточеному зеленню, створює відчуття спокою, тоді як близькість до міських центрів гарантує доступ до всіх необхідних зручностей, магазинів та закладів харчування.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ельвірія, де розташований цей проєкт, є частиною Східної Марбельї, регіону, відомого своїми розкішними віллами та гольф-курортами. У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), цей будинок представляє вищий ціновий сегмент, що відповідає його розміру, розташуванню та рівню ексклюзивності. Alba Benalmadena (від €699,000) також є пропозицією вищого класу, але цей проєкт в Ельвірії вирізняється більшою площею ділянки та можливістю індивідуального дизайну. На відміну від щільніших міських забудов, як-от у Бенальмадені, Ельвірія пропонує більш просторе та зелене середовище, зберігаючи при цьому чудову доступність до Марбельї та її визначних пам'яток. Цей будинок позиціонується як індивідуальне житло преміум-класу, що відрізняє його від комплексів квартир або менших будинків, орієнтованих на ширший ринок.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
