V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, stoji sodobna vila zgrajena po meri, ki ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na prostornem zemljišču. Ta nepremičnina združuje moderno arhitekturo z lokacijo, ki zagotavlja bližino mestnih dobrin in mir obmorskega življenja. Vila je dokončana in pripravljena za vselitev, ponuja pa kakovostne materiale in premišljeno zasnovo za udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, predmestju Marbelle, z zagotovljeno bližino obale in mestnih centrov. Omogoča dostop do lokalnih trgovin, restavracij in plaž, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za vile v tej soseski. Glavne prometne povezave so lahko dostopne, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno bivanje s prostornostjo in zasebnostjo. Ponuja veliko naravne svetlobe, dobro prezračenost ter možnost prilagoditve notranjih prostorov. Zasebni vrt, bazen in terasa so idealni za sprostitev in druženje na prostem, medtem ko bližina storitev zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vila je zgrajena po sodobnih standardih, z mislijo na energetsko učinkovitost in vzdržljivost. Notranjo opremo je mogoče po želji prilagoditi, kar kupcem omogoča, da ustvarijo dom po svojih merah. Krovna terasa ponuja možnost namestitve solarnih panelov.
Ta vila ne ponuja zasebnosti v popolnoma ruralnem okolju, saj se nahaja v urbaniziranem območju z bližnjimi sosedi in storitvami. Ne vključuje opreme za takojšnjo uporabo (kot je pohištvo), kar kupcem omogoča personalizacijo. Poleg tega ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža blizu.
Ref: VL679130
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno rezidenco v Established soseski blizu Marbelle. Idealen je za družine, ki potrebujejo bližino mednarodnih šol in zelenih površin za rekreacijo, ali za posameznike, ki cenijo mir, a hkrati želijo imeti vse dobrine mesta na dosegu roke. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za sprostitev in zabavo na prostem, bodo v tej vili našli svoj dom, saj ponuja zasebni bazen in teraso. Kupci, ki želijo takojšnjo vselitev in možnost personalizacije notranjosti, bodo prav tako zadovoljni. Ker je vila dokončana, je primerna za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Vila se ponaša s sodobno zasnovo, ki poudarja naravno osvetlitev in zračenje v vseh prostorih. Uporabljeni so bili kakovostni materiali, kar je razvidno iz zaključnih del. Velika okna od tal do stropa omogočajo neposreden dostop do zunanjega prostora in bazena. Talne obloge so sodobne, v kopalnicah pa so uporabljene kvalitetne armature. Kuhinja je popolnoma opremljena z integriranimi aparati in kuhinjskim otokom, kar povečuje funkcionalnost. Stopnišče, ki vodi v zgornje nadstropje, je zasnovano kot estetski element. Vgrajene omare nudijo obilo prostora za shranjevanje. Vila je opremljena s sistemom klimatizacije (hladno in toplo), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji.
Vila je na voljo po ceni od 1.995.000 €. Trenutno je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe za gradnjo. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Elviria, velikost parcele in kakovost gradnje. Kljub temu, da je na voljo le ena enota tega tipa, je cena lahko predmet pogajanj ali pa je v prihodnosti mogoče pričakovati podobne projekte v regiji. Vsakršne dodatne izbire ali spremembe pri opremi lahko vplivajo na končno ceno.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja živahno, a hkrati nizko gostoto poselitve, kjer prevladujejo vile. Območje je znano po svoji zelenici, ki jo sestavljajo borovci in plutovci, kar daje občutek povezanosti z naravo. Vila je locirana v bližini trgovin, restavracij in mednarodnih šol, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Blizu so tudi igrišča za golf in plaže, kot je Playa de Artola. Dnevni ritem v Elvirii lahko zajema jutranjo kavo na zasebni terasi, sprehod do bližnjih trgovin ali vožnjo do plaže za popoldansko sprostitev. Večeri so lahko namenjeni druženju v enem od številnih restavracij v bližini ali uživanju v miru domačega okolja.
Elviria je znana kot podeželsko naselje v vzhodnem delu Marbelle, ki združuje zasebnost vil z ugodnostmi urbane okolice. S svojo bogato vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, ponuja prijetno naravno okolje. V bližini se nahajajo nakupovalni centri, restavracije in bari, kar zagotavlja živahno družabno življenje. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Plaže, kot je Playa de Artola, so lahko dostopne. Območje ima dobro infrastrukturo, vključno z javnim prevozom, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za optimalno izkoriščanje vseh možnosti, ki jih ponuja regija. S 52 hoteli in veliko kapaciteto za turiste je Elviria dinamično območje, ki pa ohranja svoj mirni značaj v rezidenčnih delih.
Ta vila se nahaja v Elvirii, znanem območju vzhodno od Marbelle. Bližina plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol poudarja njeno privlačnost za mednarodne kupce. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med umirjenim družinskim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
Elviria je strateško locirana v zahodnem delu Marbelle, kar jo uvršča med vzhodna predmestja tega priljubljenega mesta. Oddaljenost samo 6 km od starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa območje ohranja bolj umirjen in zelen značaj. Leži med obalo in vznožjem gorovja Sierra Blanca, kar nudi raznolike poglede in možnosti za rekreacijo. Sosednja območja vključujejo Los Monteros na zahodu in Las Chapas na vzhodu, ki prav tako ponujajo podobne bivanjske standarde. Sredozemsko obalo te regije zaznamujejo luksuzna letovišča in visoka kakovost življenja.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je mogoč v približno 32 km, kar omogoča enostavna potovanja. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 64 km. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.8 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Center Marbelle je dosegljiv v približno 6 km. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok spekter storitev: 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Najbližji supermarket je oddaljen 511 m, bolnišnica pa 3.6 km. Lokacija ponuja dobro povezavo z javnim prevozom, saj je v bližini 39 postaj, ki jih povezujejo 3 linije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego proti plaži z blagim naklonom 1.3%. Regija ima subtropsko sredozemsko podnebje z nadpovprečno količino sončnih ur, saj na leto zabeleži kar 3.855 ur sonca. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z letnimi nihaji med 12°C pozimi in 26°C poleti. To omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar prispeva k prijetnemu mikroklimatu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elvirie ponuja dostop do več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Playa de Artola je znana po svojem naravnem okolju in peščenih sipinah. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter marine kot je Puerto Cabopino (4.6 km). Zasebni bazen vile dopolnjuje ponudbo za sprostitev in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v zahodnem delu Marbelle, kar jo uvršča med vzhodna predmestja tega priljubljenega mesta. Oddaljenost samo 6 km od starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa območje ohranja bolj umirjen in zelen značaj. Leži med obalo in vznožjem gorovja Sierra Blanca, kar nudi raznolike poglede in možnosti za rekreacijo. Sosednja območja vključujejo Los Monteros na zahodu in Las Chapas na vzhodu, ki prav tako ponujajo podobne bivanjske standarde. Sredozemsko obalo te regije zaznamujejo luksuzna letovišča in visoka kakovost življenja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, Elviria v vzhodni Marbelli ponuja edinstveno kombinacijo umirjenega družinskega življenja in bližine mestnih dobrin. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, pogosto ponujajo apartmaje z nižjimi vstopnimi cenami, se ta vila v Elvirii loči po svoji ekskluzivnosti kot samostojna enota z lastnim zemljiščem in zasebnim bazenom. Cena 1.995.000 € je v skladu s cenami luksuznih vil v tem delu Marbelle, ki so običajno višje kot v bolj oddaljenih območjih ali tistih, ki so bolj osredotočeni na apartmaje. Alba Benalmádena, čeprav bližje Malagi, je morda bolj usmerjena v turizem ali ponuja drugačne tipe nepremičnin. Elviria se odlikuje po svoji zeleni naravi, ki jo predstavljajo borovci in plutovci, ter po visoki koncentraciji golf igrišč in mednarodnih šol, kar je privlačno za ciljno skupino kupcev, ki iščejo kakovostno bivanje v established soseski.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
