Ez a modern kialakítású és kiváló elhelyezkedésű, Elviria-ban, Malagában található különálló villa egyedülálló lehetőséget kínál a spanyolországi életstílust kereső vásárlók számára. A projekt négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, 332 m²-es lakóterülettel, egy tágas, 1042 m²-es telken. A villa kész és azonnal beköltözhető, ötvözi a magas minőségű anyagokat a hatékony térkihasználással, és délnyugati tájolása révén bőséges természetes fényt és kellemes klímát biztosít. A környező létesítmények gazdagok, így ideális választás azok számára, akik a kényelem és a nyugalom kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviria beépített területén helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, számos alapvető szükséglet gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A terület jó zöldterülettel rendelkezik, főként helyi fenyőkkel és parafatölgyekkel, ami természetes és élhető környezetet teremt. A tengerpart közelsége kiváló lehetőséget kínál a lakosoknak a mediterrán klíma és életstílus élvezetére.
Ez a modern villa kialakítása gondosan átgondolt, figyelembe véve a tér optimális elosztását, a természetes megvilágítást és a szellőzést minden helyiségben. A nyitott konyha kialakítása a tágas nappalival kapcsolódik, és közvetlen hozzáférést biztosít a privát medencéhez és a kerti területhez. A felső szinten található a fő hálószoba saját fürdőszobával és nagy gardróbbal, valamint további két hálószoba közös fürdőszobával, kielégítve a család és a vendégek változatos igényeit.
Ez a projekt egy befejezett és azonnal beköltözhető villát képvisel. A villa modern építési technológiákkal épült, az energiahatékonyságra és a helyhatékony felhasználásra összpontosítva. A tervezés bizonyos szintű testreszabást tesz lehetővé, mint például egy pince hozzáadásának lehetősége mozi szobával, játékszobával, szaunával vagy további hálószobákkal, lehetővé téve a lakóhely adaptálását a különböző lakók igényeihez.
A villa bútorok nélkül kerül eladásra, ami megköveteli a vásárlótól saját bútorainak beszerzését. A délnyugati tájolás jó megvilágítást biztosít, de nyári délutánokon árnyékolásra lehet szükség. Az ingatlan típusa különálló villa, nem tartalmaz apartmant vagy sorházat.
Ref: VL679130
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik állandó lakóhelyet, nyaralót vagy hosszú távú befektetést keresnek Spanyolország napos partján. Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik értékelik a kényelmet, a strandok és golfpályák közelségét. A négy hálószobás és három fürdőszobás kialakítás, valamint az testreszabható pincetér, kielégítheti a nagy családok vagy azok igényeit, akiknek extra helyre van szükségük tevékenységekhez (pl. otthoni iroda, edzőterem). A szabadtéri tevékenységek és a mediterrán éghajlat szerelmesei értékelni fogják a strandokhoz, golfpályákhoz és természeti tájakhoz való közelségét. A modern dizájn és a magas építési szabványok vonzzák a kortárs építészeti stílusokat kedvelő vásárlókat is.
A villa dizájnja a részletekre és a minőségre összpontosít, modern építészeti stílusban. Jellemzői közé tartoznak a padlótól a mennyezetig érő, energiatakarékos ablakok, közvetlen hozzáféréssel a medencéhez és a kerthez; egy teljesen felszerelt, nyitott konyha beépített szigettel; és egy fő hálószoba saját fürdőszobával és nagy gardróbszobával. Modern üveg lépcső köti össze az emeleteket. A tetőterasz előkészítve van napkollektorok telepítésére. A fürdőszobák és konyhák kiváló minőségű anyagokkal készültek, kényelmes és tartós lakóélményt biztosítva. Ezenkívül az opcionális pince további testreszabási lehetőségeket kínál, mint például mozihelyiségek és szaunák kialakítása.
Ez a különálló villa ára 1.995.000 €-tól kezdődik. A villában 4 hálószoba és 3 fürdőszoba található, 332 m²-es lakóterülettel és 1042 m²-es telekkel. Mivel kész, az ügylet befejezése után azonnal beköltözhető. Az ár tükrözi a terület előkelő elhelyezkedését, az építés minőségét, a villa méretét és a kínált létesítményeket. Az ingatlanpiac ezen a területen aktív, 4 743 tranzakcióval, ami mutatja annak likviditását.
Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet Marbellától keletre, az óvárostól kb. 6 km-re. Teljes körű létesítményekkel rendelkezik, beleértve üzleteket, éttermeket és bárokat. A területet növényzet borítja, különösen helyi fenyők és parafatölgyek, ami nyugodt természeti légkört teremt. Tipikus villaterületként néhány luxus alacsony szintű apartmannak is otthont ad. Az átlagos 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és jó kilátást biztosít. Évente körülbelül 3855 napos napsütéssel, 4 hónapos megfelelő úszószezonnal és átlagosan 18,3 °C éves hőmérséklettel ideális feltételeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez.
Elviria a kényelmet és a természetet ötvöző életstílust kínál. Az üzletek, gyógyszertárak és éttermek gyalogos távolságon belül vannak, kielégítve minden napi szükségletet. Az egészségügyi központ 3,6 km-re, több marina pedig 9 km-en belül található, ami megkönnyíti a tengerparti tevékenységeket. A területen 27 étterem és 9 kávézó található, amelyek kielégítik a társadalmi és étkezési igényeket. A területet fenyők és parafatölgyek borítják, ami nyugodt környezetet teremt, miközben közel van a nyüzsgő Marbellához. Évente körülbelül 3855 napos napsütés és 4 hónapos kellemes fürdési szezon teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben.
A villa stratégiailag helyezkedik el Elviria-ban, Malagában, közel a parthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz. A térkép feltünteti a strandokhoz, golfpályákhoz, iskolákhoz és kereskedelmi területekhez való közelségét, kiemelve a terület kényelmét és vonzerejét.
Elviria a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartomány egyik keresett területe. Marbella keleti részén helyezkedik el, történelmi központjától körülbelül 6 km-re. A terület alacsony lakott sűrűségű lakóhelyeiről, természeti növényzetéről és teljes körű létesítményeiről ismert, ami keleti Marbella fontos központjává teszi. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a lakosoknak a Földközi-tengerhez, valamint a szomszédos városokhoz és Andalúzia más látnivalóihoz.
A villa körülbelül 1,9 km-re található a Playa de Artola strandtól (légvonalban), könnyű hozzáférést biztosítva a tengerhez. A közelben golfpályák találhatók, a Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 km-re. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 500 méteren belül van, ami nagy kényelmet biztosít. A kórház 3,6 km-re található, biztosítva az egészségügyi ellátás elérhetőségét. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti az utazást. Ezenkívül 3 tömegközlekedési vonal és 39 buszmegálló halad át a területen, ami megkönnyíti a lakosok közlekedését, bár egy magántulajdonban lévő jármű kényelmesebb lenne a környező területek felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Elviria régió klímája kellemes; az éves átlaghőmérséklet 18,3 °C, télen körülbelül 12 °C-ra csökken, és nyáron ritkán haladja meg a 26 °C-ot. A terület évi kb. 3855 óra napsütésnek örvend, így Európa egyik legnaposabb régiója. A négy hónapos kellemes fürdési szezon lehetővé teszi a Földközi-tenger teljes élvezetét egész évben. A terület 41 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 1,3%-os lejtéssel a strand felé, ami könnyű hozzáférést és jó kilátást biztosít. A főként helyi fenyőkből és parafatölgyekből álló növényzet természeti szépséget kölcsönöz és árnyékot ad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos kiváló stranddal büszkélkedhet, köztük a Kék Zászlóval kitüntetett Playa de Artola stranddal 1,9 km-re, az El Alicate-val 2,1 km-re és a Playa de Cabopino-val 4,4 km-re. A közelben több golfpálya is található, köztük a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportlétesítmények tekintetében a Don Carlos Teniszklub (1,7 km) kínál tenisz lehetőségeket. Ezenkívül jachtkikötők is találhatók, mint például a Puerto Cabopino (4,6 km), kényelmet biztosítva a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartomány egyik keresett területe. Marbella keleti részén helyezkedik el, történelmi központjától körülbelül 6 km-re. A terület alacsony lakott sűrűségű lakóhelyeiről, természeti növényzetéről és teljes körű létesítményeiről ismert, ami keleti Marbella fontos központjává teszi. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a lakosoknak a Földközi-tengerhez, valamint a szomszédos városokhoz és Andalúzia más látnivalóihoz.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az olyan területekkel összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, az Elviria-ban található villaprojektek általában magasabb árkategóriába tartoznak. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól indul, míg a Benalmádena-i Alba Benalmádena 699 000 eurótól kezdődik. Ez az 1 995 000 eurós Elviria-i villát a régió prémium piacszegmensébe helyezi. Elviria egyedisége Marbella közelségében, érett közösségi létesítményeiben és gyönyörű természeti környezetében (fenyőerdők) rejlik. Míg Estepona és Benalmádena is kínál tengerparti életet, Elviria kiemelkedik alacsony lakosságsűrűségével, luxus villaterületeivel és Marbella keleti részén található golfpályák közelségével. A kész ingatlan státusza megkülönbözteti a sok folyamatban lévő projektől, és vonzhatja az azonnali beköltözést kereső vásárlókat.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
