मालागा के एलविएरा में स्थित यह अलग विला, अपने आधुनिक डिजाइन और उत्कृष्ट स्थान के साथ, दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। इस परियोजना में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जिसका निर्माण क्षेत्र 332 वर्ग मीटर है और यह 1042 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। विला पूरा हो गया है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री को कुशल स्थान उपयोग और पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और सुखद जलवायु सुनिश्चित करने वाले दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास के साथ जोड़ता है। आसपास की सुविधाएं समृद्ध हैं, जो इसे सुविधा और शांति के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एलविएरा (Elviria) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, कई बुनियादी जरूरतें पैदल या साइकिल से दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अच्छी वनस्पति से युक्त है, जिसमें मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ हैं, जो एक प्राकृतिक और सुखद रहने का वातावरण बनाते हैं। तट से निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवन शैली का आनंद लेने का एक शानदार अवसर प्रदान करती है।
इस आधुनिक विला का डिजाइन सावधानीपूर्वक तैयार किया गया है, जिसमें सभी कमरों में स्थान का अनुकूलित वितरण, प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था और वेंटिलेशन शामिल है। ओपन-प्लान किचन का डिज़ाइन एक विशाल लिविंग रूम से जुड़ा हुआ है और इसमें निजी पूल और बगीचे तक सीधी पहुंच है। ऊपरी मंजिल पर, एक संलग्न बाथरूम और बड़े वॉक-इन कोठरी के साथ मास्टर बेडरूम है, साथ ही दो अतिरिक्त बेडरूम एक साझा बाथरूम के साथ हैं, जो परिवार और मेहमानों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना एक पूर्ण विला का प्रतिनिधित्व करती है जो तत्काल रहने के लिए तैयार है। विला को ऊर्जा दक्षता और कुशल स्थान उपयोग पर ध्यान केंद्रित करते हुए आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करके बनाया गया है। डिजाइन अनुकूलन की कुछ डिग्री की अनुमति देता है, जैसे कि सिनेमा कक्ष, खेल कक्ष, सौना या अतिरिक्त बेडरूम के साथ तहखाने को जोड़ने की संभावना, जिससे विभिन्न निवासियों की जरूरतों के अनुरूप आवास को अनुकूलित किया जा सके।
विला बिना फर्नीचर के पेश किया जाता है, जिसके लिए खरीदार को अपना फर्नीचर स्वयं प्रदान करना होगा। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास अच्छी रोशनी सुनिश्चित करता है, लेकिन गर्मियों की दोपहर में छायांकन की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का प्रकार एक अलग विला है और इसमें अपार्टमेंट या टाउनहाउस शामिल नहीं हैं।
Ref: VL679130
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के धूप वाले तट पर एक स्थायी निवास, अवकाश गृह या दीर्घकालिक निवेश की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो सुविधा, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता को महत्व देते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम का डिज़ाइन, साथ ही अनुकूलन योग्य तहखाने का स्थान, बड़े परिवारों या अतिरिक्त गतिविधि स्थान (जैसे, गृह कार्यालय, जिम) की आवश्यकता वाले लोगों की जरूरतों को पूरा कर सकता है। बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु के प्रेमी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों के साथ इसकी निकटता की सराहना करेंगे। आधुनिक डिजाइन और उच्च निर्माण मानक समकालीन वास्तुशिल्प शैली को पसंद करने वाले खरीदारों को भी आकर्षित करेंगे।
विला का डिज़ाइन आधुनिक वास्तुकला शैली के साथ विवरण और गुणवत्ता पर केंद्रित है। विशेषताओं में पूल और बगीचे तक सीधी पहुंच वाले फर्श से छत तक ऊर्जा-कुशल खिड़कियां, एकीकृत द्वीप के साथ पूरी तरह सुसज्जित ओपन-प्लान किचन, और संलग्न बाथरूम और बड़े वॉक-इन कोठरी वाला मास्टर बेडरूम शामिल हैं। मंजिलों के बीच एक आधुनिक ग्लास सीढ़ी है। छत की छत पर सौर पैनलों की स्थापना के लिए तैयारी की गई है। बाथरूम और रसोई में आरामदायक और टिकाऊ रहने का अनुभव सुनिश्चित करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। इसके अतिरिक्त, वैकल्पिक तहखाना सिनेमा कक्ष और सौना जैसे स्थानों के निर्माण के लिए अतिरिक्त अनुकूलन विकल्प प्रदान करता है।
इस अलग विला की कीमत €1,995,000 से शुरू होती है। विला में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम, 332 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 1042 वर्ग मीटर का भूखंड है। चूंकि यह पूरा हो गया है, इसलिए यह लेनदेन पूरा होने के बाद तत्काल रहने के लिए तैयार है। कीमत इस क्षेत्र के प्रतिष्ठित स्थान, निर्माण की गुणवत्ता, विला के आकार और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 4,743 लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो इसकी तरलता को दर्शाता है।
एलविएरा (Elviria) मार्बेला के पूर्व में एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है। इसमें दुकानें, रेस्तरां और बार सहित सभी आवश्यक सुविधाएं हैं। यह क्षेत्र, विशेष रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण बनाता है। एक विशिष्ट विला क्षेत्र के रूप में, यह कुछ लक्जरी कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंटों का भी घर है। समुद्र तल से 41 मीटर की औसत ऊंचाई सुखद जलवायु और अच्छे दृश्यों को सुनिश्चित करती है। प्रति वर्ष लगभग 3855 घंटे धूप, 4 महीने उपयुक्त तैराकी मौसम और 18.3°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है।
एलविएरा (Elviria) सुविधा और प्रकृति को मिलाकर जीवन शैली प्रदान करता है। दुकानें, फार्मेसियों और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। स्वास्थ्य केंद्र 3.6 किमी दूर है, और कई मरीना 9 किमी के भीतर हैं, जो तटीय गतिविधियों को सुविधाजनक बनाते हैं। क्षेत्र में 27 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो सामाजिक और भोजन की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र चीड़ और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो एक शांत वातावरण बनाता है, जबकि यह जीवंत मार्बेला के भी करीब है। प्रति वर्ष लगभग 3855 घंटे धूप और 4 महीने आरामदायक तैराकी का मौसम बाहरी गतिविधियों को लगभग पूरे साल संभव बनाता है।
यह विला मालागा के एलविएरा में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो तट और मुख्य परिवहन मार्गों के करीब है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और वाणिज्यिक क्षेत्रों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जो क्षेत्र की सुविधा और आकर्षण पर जोर देता है।
एलविएरा (Elviria) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के मध्य भाग में स्थित है, जो मालागा (Málaga) प्रांत का एक मांग वाला क्षेत्र है। यह मार्बेला (Marbella) के पूर्व में स्थित है, जो इसके ऐतिहासिक केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासों, प्राकृतिक वनस्पति और पूर्ण सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे पूर्वी मार्बेला का एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है। यह स्थान निवासियों को भूमध्य सागर तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही पड़ोसी शहरों और अंदलूसिया के अन्य आकर्षणों तक भी पहुंच प्रदान करता है।
विला प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) समुद्र तट से लगभग 1.9 किमी (सीधी रेखा में) दूर स्थित है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। पास में गोल्फ कोर्स हैं, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) 805 मीटर और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) 1.8 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 500 मीटर के भीतर हैं, जो बड़ी सुविधा प्रदान करते हैं। अस्पताल 3.6 किमी दूर स्थित है, जो चिकित्सा देखभाल की पहुंच सुनिश्चित करता है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र से 3 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 39 बस स्टॉप गुजरते हैं, जो निवासियों के आवागमन को आसान बनाते हैं, हालांकि निजी वाहन आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए अधिक सुविधाजनक होगा।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलविएरा क्षेत्र की जलवायु सुखद है; औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, सर्दियों में लगभग 12°C तक गिर जाता है और गर्मियों में शायद ही कभी 26°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3855 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिससे यह यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। चार महीने का आरामदायक तैराकी मौसम भूमध्य सागर का पूरे साल पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 41 मीटर ऊपर स्थित है और समुद्र तट की ओर 1.3% का हल्का ढलान है, जो समुद्र तक आसान पहुंच और अच्छे दृश्यों दोनों को सुनिश्चित करता है। मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक से बनी वनस्पति प्राकृतिक सुंदरता जोड़ती है और छाया प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र 1.9 किमी दूर स्थित ब्लू फ्लैग से सम्मानित प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola), 2.1 किमी दूर एल एलिकाटे (El Alicate) और 4.4 किमी दूर प्लाया डे काबुपीनो (Playa de Cabopino) सहित कई उत्कृष्ट समुद्र तटों का घर है। पास में ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (1.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं। खेल सुविधाओं के मामले में, 1.7 किमी दूर स्थित डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (Don Carlos Tennis Club) टेनिस के अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 4.6 किमी दूर प्यूर्टो काबुपीनो (Puerto Cabopino) जैसे मरीना हैं, जो जल क्रीड़ा के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एलविएरा (Elviria) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के मध्य भाग में स्थित है, जो मालागा (Málaga) प्रांत का एक मांग वाला क्षेत्र है। यह मार्बेला (Marbella) के पूर्व में स्थित है, जो इसके ऐतिहासिक केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासों, प्राकृतिक वनस्पति और पूर्ण सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे पूर्वी मार्बेला का एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है। यह स्थान निवासियों को भूमध्य सागर तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही पड़ोसी शहरों और अंदलूसिया के अन्य आकर्षणों तक भी पहुंच प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे क्षेत्रों की तुलना में, एलविएरा में विला परियोजनाएं आमतौर पर उच्च मूल्य खंड में स्थित होती हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, ए비 अपर (Aby Upper) €320,000 से, जबकि बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) €699,000
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