Ta wolnostojąca willa w Elvirii, Málaga, stanowi fazę budowy, którą można dostosować do indywidualnych życzeń kupującego. Z powierzchnią mieszkalną 332 m² na działce o powierzchni 1042 m², nieruchomość oferuje dużą przestrzeń. Lokalizacja w miejskim otoczeniu blisko morza, z udogodnieniami w zasięgu spaceru, stanowi podstawę śródziemnomorskiego stylu życia. Projekt jest gotowy do zakończenia i oferuje możliwość indywidualnego projektowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Elvirii, ustalonej dzielnicy wschodniej Marbelli. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i terenów zielonych charakteryzuje codzienne otoczenie. Lokalizacja łączy zalety miejskiej infrastruktury z bliskością natury i morza.
Ten projekt skierowany jest do kupujących poszukujących indywidualnie dopasowanego rozwiązania mieszkaniowego. Elastyczny plan pozwala na adaptację pomieszczeń, takich jak opcja czwartej sypialni na parterze lub rozbudowa o piwnicę dla dodatkowych możliwości rekreacyjnych. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja jasnej atmosferze życia.
Projekt jest w fazie wykończenia ('Gereed'). Jest to nowa budowa, w której istnieje możliwość indywidualnego dostosowania przed ostatecznym przekazaniem. Pozwala to kupującym na wpływ na ostateczny projekt wnętrz.
Projekt oferowany jest bez umeblowania, co daje kupującym swobodę w realizacji własnych życzeń dotyczących wystroju. Zewnętrzne obszary, takie jak ogród i taras, są częścią podstawowego projektu, ale wymagają indywidualnego projektu ogrodu i umeblowania. Miejsca parkingowe są dostępne na zewnątrz i nie są zadaszone.
Ref: VL679130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji w ugruntowanym regionie wybrzeża Hiszpanii, którzy cenią indywidualny projekt. Rodziny, które doceniają dobrą infrastrukturę edukacyjną w pobliżu obiektów rekreacyjnych, znajdą tu odpowiednią lokalizację. Osoby preferujące aktywny styl życia, z polami golfowymi, plażami i obiektami sportowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, docenią lokalizację. Idealna również dla tych, którzy szukają połączenia spokoju dzięki naturalnemu środowisku i jednocześnie dobrej dostępności do centrów miejskich i lotniska w Maladze. Projekt jest idealny dla kupujących, którzy chcą nabyć gotową nieruchomość, ale jednocześnie pragną możliwości personalizacji wnętrz przed wprowadzeniem się.
Projekt prezentuje się jako nowoczesna willa z naciskiem na rozkład przestrzeni, naturalne oświetlenie i wentylację. Duże okna od podłogi do sufitu maksymalizują dopływ światła i dostęp do zewnętrznego obszaru z basenem i ogrodem. Otwarta kuchnia z wyspą kuchenną jest centralnym elementem parteru. Energooszczędne okna przyczyniają się do redukcji zużycia energii. Na piętrze znajdują się sypialnie z wbudowanymi szafami. Sypialnie główne wyposażone są w łazienkę en-suite i garderobę. Taras na dachu oferuje potencjał dla paneli słonecznych. Dodatkowe opcje, takie jak piwnica z sauną lub stworzenie czwartej sypialni na parterze, są możliwe. Zewnętrzne tarasy są zadaszone i oferują bezpośredni dostęp do prywatnego basenu i ogrodu.
Willa wolnostojąca w Elvirii, Málaga, jest oferowana od 1.995.000 €. Oferta ta obejmuje działkę o powierzchni 1042 m² i powierzchnię mieszkalną 332 m². Ponieważ projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' ('Gereed'), z możliwością personalizacji, podana cena stanowi podstawę, która może się różnić w zależności od ostatecznej konfiguracji. Popyt w tym regionie jest zazwyczaj wysoki, co wpływa na ustalanie cen. Drobne korekty i wybór elementów wyposażenia mogą spowodować zmiany w ostatecznych kosztach.
Elviria, część wschodniej Marbelli, oferuje interesującą mieszankę natury i życia miejskiego. Obszar ten znany jest z roślinności, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych, co nadaje mu bardziej wiejski charakter, mimo że jest to gęsto zaludniony obszar mieszkalny. Obecność ponad 27 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje tętniące życiem towarzyskim. 52 hotele i prawie 13 000 łóżek w pobliżu wskazują na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, co świadczy o dużym natężeniu ruchu turystycznego, nawet poza sezonem. 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w okolicy przyciąga rodziny ceniące edukację. Willa znajduje się 41 metrów nad poziomem morza, co sprzyja umiarkowanym widokom i przyjemnemu klimatowi. Jasność podkreśla południowo-zachodnia orientacja, która obiecuje długie godziny popołudniowego i wieczornego słońca.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, łączy urokliwe naturalne otoczenie z udogodnieniami dobrze rozwiniętego środowiska miejskiego. Obszar ten charakteryzuje się roślinnością, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, które tworzą spokojniejszą atmosferę niż w gęściej zabudowanych dzielnicach. Dzięki dużej liczbie restauracji (27) i kawiarni (9) w promieniu 2 km, a także ponad 50 hotelom w okolicy, Elviria jest żywym miejscem, atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak English International College (0,9 km), czyni ją atrakcyjną dla międzynarodowych rodzin. Willa znajduje się 41 metrów nad poziomem morza, co zapewnia dobrą wentylację i umiarkowane widoki. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dużo światła dziennego i przyjemne popołudniowe słońce.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi wolnostojącej w Elvirii, atrakcyjnej dzielnicy Marbelli. Podkreśla ona bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centrum miasta, oferując wizualny przegląd otaczającej infrastruktury.
Elviria znajduje się we wschodniej części Marbelli, około 6 km od historycznego centrum miasta. Ta lokalizacja strategicznie umieszcza ją w centralnej części Costa del Sol, regionie znanym z ekskluzywnych nieruchomości, pól golfowych i plaż. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i życia nocnego. Jednocześnie naturalne otoczenie Elvirii z sosnowymi lasami oferuje spokojniejsze tło w porównaniu do bardziej ruchliwych centrów miejskich. Połączenie z lotniskiem w Maladze (32 km) ułatwia międzynarodową dostępność.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaże Playa de Artola i El Alicate znajdują się zaledwie około 1,8-2,1 km dalej, podczas gdy Playa de Cabopino jest oddalona o około 4,4 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 32 km od willi i jest łatwo dostępne. Na codzienne potrzeby w zasięgu spaceru znajduje się supermarket (511 m) i apteka (445 m), a także 27 restauracji i 9 kawiarni. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje 3 linii transportu publicznego z łącznie 39 przystankami w okolicy, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do pełnego poznania regionu. Dostępność samochodem jest dobrze zagwarantowana dzięki bliskości głównych dróg.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Z historycznie 3 855 godzinami słońca rocznie, region oferuje bogate możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Lokalizacja willi na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie 1,3% w kierunku najbliższej plaży (Playa de Artola, 1,8 km) sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi. Otoczenie Elvirii jest znane z roślinności, w tym sosen i dębów korkowych, które przyczyniają się do naturalnego uroku regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Elvirii oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Artola, oddalona o zaledwie 1,8 km, jest dobrze znana i często nagradzana Błękitną Flagą. W zasięgu ręki znajdują się również El Alicate (2,1 km) i popularna Playa de Cabopino (4,4 km) z przystanią. Dla golfistów opcji jest wiele: Greenlife Golf Marbella znajduje się zaledwie 805 metrów dalej, a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km), oraz dostępność basenów, takich jak Playa Real (2,4 km), poszerzają możliwości rekreacyjne. Region oferuje zatem szeroką gamę atrakcji dla entuzjastów spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria znajduje się we wschodniej części Marbelli, około 6 km od historycznego centrum miasta. Ta lokalizacja strategicznie umieszcza ją w centralnej części Costa del Sol, regionie znanym z ekskluzywnych nieruchomości, pól golfowych i plaż. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i życia nocnego. Jednocześnie naturalne otoczenie Elvirii z sosnowymi lasami oferuje spokojniejsze tło w porównaniu do bardziej ruchliwych centrów miejskich. Połączenie z lotniskiem w Maladze (32 km) ułatwia międzynarodową dostępność.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), willa w Elvirii plasuje się w wyższym segmencie, z ceną wywoławczą 1 995 000 €. Cena ta odzwierciedla większą powierzchnię mieszkalną, przestronną działkę i specyficzną lokalizację w Marbelli, znaną z ekskluzywnego charakteru. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo między projektami z Estepony a Elvirii. Willa w Elvirii oferuje jednak koncepcję 'szytą na miarę' w ramach już ukończonego projektu, co przyciąga inny typ kupującego niż bardziej standardowe nowe inwestycje, które są często tańsze. Nacisk na indywidualne dopasowanie i wielkość działki uzasadniają wyższą klasę cenową w porównaniu do wymienionych przykładów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
