Denne fritliggende villa i Elviria, et grønt boligområde øst for Marbella, tilbyder et roligt boligmiljø med god tilgængelighed. Ejendommen er under opførelse, har gyldig byggetilladelse og sælges som beset. Dette giver køberen mulighed for at færdiggøre byggeriet efter egne ønsker, uden administrative usikkerheder. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 414 m², tilbyder villaen potentiale for en eksklusiv bolig, der legemliggør den middelhavske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria, et etableret boligområde i Marbella Øst, blot få kilometer fra centrum af Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og faciliteter inden for gåafstand præger beliggenheden. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, herunder fyrre- og korkegskove, der skaber en naturlig atmosfære.
Dette projekt henvender sig til købere, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for individuel tilpasning. Villaen tilbyder muligheden for at tilpasse rummene efter personlige behov, hvad enten det er til familier, som feriebolig eller til langtidsboende. Havudsigten og den rolige beliggenhed vil tiltrække købere, der værdsætter privatliv og en behagelig atmosfære.
Villaen er under opførelse og har gyldig byggetilladelse. Salget sker som beset. Potentielle købere kan udføre færdiggørelsesarbejder og indretning efter egne smag og præferencer. De tilgængelige renderinger giver en idé om det planlagte slutresultat, baseret på den bevilgede byggetilladelse.
Projektet sælges som beset med gyldig byggetilladelse; færdiggørelsen er køberens ansvar. Det er en brugt ejendom, der kræver renovering og restaurering. Parkeringspladser er tilgængelige, men er ikke eksplicit angivet som garage. Ingen beskrivelse af fælles faciliteter eller swimmingpools er inkluderet i datasættet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at erhverve en villa på Costa del Sol og er villige til at overvåge færdiggørelsen i overensstemmelse med deres personlige præferencer. Den henvender sig til personer, der værdsætter et roligt, grønt miljø, men som samtidig ønsker nærhed til bymæssige faciliteter, strande og golfbaner. Familier kan drage fordel af nærheden til internationale skoler og sundhedscentre. Par eller singler, der søger en eksklusiv bolig med havudsigt og værdsætter fleksibiliteten til at træffe deres egne designvalg, vil finde deres plads her. Den er også interessant som feriebolig med potentiale for individuel tilpasning. Beliggenheden lover en afslappet livsstil med god adgang til Malaga lufthavn.
Da villaen er under opførelse og sælges som beset med gyldig byggetilladelse, ligger ansvaret for udførelsens kvalitet og materialevalg hos køberen. Beskrivelsen nævner, at køberen kan færdiggøre 'finishing touches' efter egen smag og præferencer, hvilket antyder en uafsluttet byggetilstand. De tilgængelige renderinger visualiserer en moderne byggestil og et design af høj kvalitet, baseret på byggetilladelsen. Specifikke oplysninger om anvendte materialer, isolering, varme- og kølesystemer eller energieffektivitet er ikke angivet i datasættet og skal fastlægges som en del af køberens projektplanlægning.
Den fritliggende villa i Elviria er tilgængelig fra €2.250.000. Projektet omfatter 4 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 414 m², med et boligareal på 316 m². Da ejendommen er under opførelse og sælges som beset med gyldig byggetilladelse, er færdiggørelse og individuel udformning op til køberens skøn. Prissætningen afspejler beliggenheden og potentialet for en nøglefærdig villa efter individuelle ønsker. Ingen yderligere prisklasser eller varianter baseret på areal eller grundstørrelse er angivet i datasættet.
Elviria, beliggende øst for Marbella, fremstår som et eksklusivt boligområde, præget af frodig vegetation, herunder fyrre- og korkegskove. Det tilbyder en afslappet atmosfære og en god blanding af ro og urban tilgængelighed. Antallet af hoteller og turistsenge indikerer en livlig sæson, mens de mange restauranter, butikker og sportsfaciliteter er tilgængelige året rundt. Nærheden til internationale skoler og sundhedscentre gør Elviria til et attraktivt sted for familier og expats. Området er kendt for sine luksusvillaer og nogle eksklusive lejlighedskomplekser, hvilket bidrager til et stilfuldt og velholdt helhedsindtryk.
Elviria, øst for Marbella, er et foretrukket boligområde, kendt for sin frodige vegetation og sin rolige, men alligevel livlige atmosfære. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af faciliteter, herunder talrige restauranter (27 inden for 2 km radius), butikker og caféer (9). Nærheden til internationale skoler (English International College 0,9 km) og sundhedscentre (5 centre) gør det attraktivt for familier og langtidsboende. Området er kendetegnet ved villaer og nogle luksuslejligheder, hvilket antyder et eksklusivt bomiljø. Turismen, med 52 hoteller og over 12.000 sengepladser, sikrer helårig aktivitet, mens det naturlige miljø med fyrre- og korkegskove tilbyder afslapning.
Denne fritliggende villa er beliggende i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og Marbellas centrum. Beliggenheden er præget af god adgang til faciliteter som supermarkeder og skoler, mens den omgivende vegetation sikrer en rolig atmosfære.
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, ca. 6 km øst for centrum af Marbella. Som en del af Marbella Øst er det et af de grønnere og roligere områder, som dog tilbyder fremragende infrastruktur og forbindelser. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Elvirias beliggenhed giver både adgang til Marbellas faciliteter og natteliv samt mulighed for at udforske andre byer som Mijas eller Fuengirola langs kysten. Provinsen Málaga byder også på en rig kulturarv og et varieret landskab.
Villaen er strategisk placeret. Strande som Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk. Flere anerkendte golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), er hurtigt tilgængelige. Afstanden til Malaga lufthavn er ca. 32 km (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og et hospital (3,6 km) er i umiddelbar nærhed og for det meste tilgængelige til fods eller på cykel. Der er 3 linjer for offentlig transport med 39 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Adgang via vejnettet er god, med en ladestation til elbiler kun 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Elviria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3.855 solskinstimer om året, tilbyder området rigeligt med solskin. Havet er velegnet til badning i ca. 4 måneder, med en vandtemperatur på mindst 20°C. Villaen ligger i 41 meters højde over havets overflade. Den lette hældning på 1,3% mod den nærmeste strand, Playa de Artola (1,8 km), betragtes som flad. Vegetation, der består af lokale fyrre- og korketræer, bidrager til den naturlige og afslappende atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Elviria giver adgang til flere smukke strande, herunder Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km), begge kendt for deres sandstrande. Golfsporten er fremtrædende: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger kun få minutters kørsel væk. Vandsportsaktiviteter kan findes i nærliggende marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km). Sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) samt swimmingpools i nærheden tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Kombinationen af nærhed til stranden, golfbaner og sportsfaciliteter gør regionen attraktiv for aktive beboere og feriegæster.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, ca. 6 km øst for centrum af Marbella. Som en del af Marbella Øst er det et af de grønnere og roligere områder, som dog tilbyder fremragende infrastruktur og forbindelser. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Elvirias beliggenhed giver både adgang til Marbellas faciliteter og natteliv samt mulighed for at udforske andre byer som Mijas eller Fuengirola langs kysten. Provinsen Málaga byder også på en rig kulturarv og et varieret landskab.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL731129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, som ligger i væsentligt lavere prissegmenter og ofte tilbydes som nye lejligheder eller mindre rækkehuse, positionerer denne fritliggende villa i Elviria sig i det øvre segment. Alba Benalmadena (€699.000) ligger i et mellemliggende prisinterval, men er også en ejerlejlighed. Projektet, der beskrives her i Elviria, udmærker sig ved sin beliggenhed i et etableret villakvarter, kendt for sin ro og grønne områder. Mens sammenligningsobjekterne i Estepona og Benalmadena ofte er nyere udviklinger med fælles faciliteter, tilbyder denne villa i Elviria muligheden for individuelt at færdiggøre en eksisterende bygning. Prisen på €2.250.000 afspejler størrelsen, beliggenheden og potentialet for individuel tilpasning, i modsætning til de typiske nøglefærdige tilbud i de billigere segmenter af Costa del Sol.
Maiko er din ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
