Elviria 的一栋待售独立别墅，位于太阳海岸。该房产位于一条安静的死胡同内，可步行至海边，距离马拉加市中心仅 10 公里。您可以在此享受隐私和宁静，同时受益于优越的交通便利性。该别墅拥有宽敞明亮的起居区、4 间宽敞的卧室和 4 间浴室。由于其优越的地理位置，该房产享有美丽的海景和开阔的全景视野。该房产目前正在建设中，拥有有效的建筑许可证，并以其当前状态（包括许可证）出售。这为买家提供了一个独特的机会，让他们可以完全根据自己的品味和偏好完成最后的润饰，而无需担心行政不确定性。Elviria 以其绿色环境、时尚的别墅和轻松的氛围而闻名。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Elviria 的一个安静街区，距离海滩和海滨仅几步之遥，同时靠近 Marbella 的所有便利设施。这是一个拥抱海岸生活方式的地点，靠近商店、餐馆和重要的交通枢纽。
这栋别墅适合那些寻求隐私、空间和靠近海滩的人。四间卧室和四间浴室为家庭或客人提供了充足的空间。其未完工的状态允许完全个性化，满足特定的生活方式需求。
该房产正在建设中，附带有效的建筑许可证。这为潜在买家提供了完成装修的独特机会，能够根据个人喜好进行定制，并消除了行政上的不确定性。
该别墅目前需要翻新和修复。买家需要完成未完工的建筑工作。它位于一个封闭式社区内，并提供私人停车位，但未提供其他具体设施。
该房产最适合那些正在寻找能够根据自己的品味完全定制的度假屋或永久居所的买家。它适合想要享受靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉便利设施的宁静环境的人。其目前的状态为那些希望在建造过程中进行干预并塑造其最终外观的人提供了独特的机会。该地区的绿色环境和休闲氛围也吸引了寻求平静生活方式的个人。
该别墅目前处于需要翻新和修复的状态。它有一个有效的建筑许可证，并且以其当前状态出售。这意味着买家有机会根据自己的具体喜好选择最终的饰面、材料和电器。这是一个高度定制化的机会，可以完全按照个人的设计和生活方式进行规划。其南向的朝向和双层玻璃等特征暗示了其潜在的质量标准。
该房产的起价为 €2,250,000。这是一栋 4 居室、4 浴室的独立别墅，占地 414 平方米，建筑面积为 316 平方米。由于该房产以其当前状态出售（包括建筑许可证），价格反映了其潜力，并为买家提供了完成装修的机会。目前正在进行施工，具体交付日期可能会有所不同，具体取决于完成情况。
Elviria 是一个充满活力的低密度住宅区，拥有便利设施。作为马拉加东部中心，这里有购物设施、餐馆和酒吧。该地区绿树成荫，主要是本地松树和软木橡树。Elviria 是一个别墅区，也有一些低层豪华公寓。该地区的平均气温在 12°C 到 26°C 之间，每年有 3,855 小时的日照时间，这为享受户外活动和地中海生活方式创造了有利条件。该地区每年有 32 个当地节日。
Elviria 位于太阳海岸，距离旧的马拉加市中心 6 公里，是安达卢西亚的一个乡村化区域。最近的机场位于马拉加，距离 45 公里，最近的火车站位于 Fuengirola。Elviria 是一个拥有便利设施的充满活力的低密度住宅区。作为马拉加东部中心，这里有购物设施、餐馆和酒吧。该地区绿树成荫，主要是本地松树和软木橡树。Elviria 是一处别墅区，也有一些低层豪华公寓。
这张地图显示了 Elviria 的位置，这是马拉加东部的一个抢手区域。它突出了该房产靠近海滩、高尔夫球场、学校和马贝拉市中心等关键地点。
Elviria 位于马拉加省，是太阳海岸的一部分，距离马拉加市中心约 6 公里。它位于科尔迪勒拉山脉和地中海之间，享受着战略性的地理位置。该地区受益于其靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的地理位置，使其成为寻求海滨生活方式的个人的热门选择。该省的中等收入为 16,450 欧元。
该房产距离马拉加机场约 32 公里（空距），距离 Fuengirola 的火车站不远。Elviria 拥有便利的交通，许多便利设施都可以步行或骑自行车到达。附近有 27 家餐厅、3 家药店、3 所学校和 1 家银行。距离最近的海滩 Playa de Artola 仅 1.9 公里，距离 Greenlife Golf Marbella 仅 805 米。该地区提供 3 条公共交通线路，并在附近设有 39 个站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区被植被覆盖，主要是本地松树和软木橡树，营造出自然的环境。该地区的气候温和，年平均气温为 18.3°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,855 小时的日照时间，非常适合户外活动。其 1.3% 的平缓坡度使其成为海滩的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 地区附近有几个著名的海滩，包括 Playa de Artola（1.8 公里）、El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）。该地区还拥有多家高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（0.8 公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里）。此外，还有 Don Carlos 网球俱乐部等体育设施，为居民提供了充足的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于马拉加省，是太阳海岸的一部分，距离马拉加市中心约 6 公里。它位于科尔迪勒拉山脉和地中海之间，享受着战略性的地理位置。该地区受益于其靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的地理位置，使其成为寻求海滨生活方式的个人的热门选择。该省的中等收入为 16,450 欧元。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL731129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000)，以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 €699,000) 等其他项目相比，Elviria 这个项目的价格点 €2,250,000 显著更高。这反映了其在马贝拉东部黄金地段的优越位置，靠近海滩、高尔夫球场和高端便利设施。虽然 Estepona 和 Benalmadena 的项目提供了更实惠的选择，但 Elviria 的房产定位为寻求独特性、大型地块和可按个人意愿定制的房产的买家。其需要翻新的状态（但附有建筑许可证）为买家提供了一个将房产按照自己的愿景完成的机会，这可能是其较高价格的一个因素。与该地区其他待售的成熟别墅相比，这个项目提供了在特定地点定制新建筑的机会。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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