Esta villa independiente en Elviria, una zona residencial verde al este de Marbella, ofrece un entorno de vida tranquilo con buena accesibilidad. La propiedad está actualmente en construcción, cuenta con licencia de obra válida y se vende en el estado actual. Esto permite al comprador finalizar la construcción según sus propios deseos, sin incertidumbres administrativas. Con 4 dormitorios y 4 baños en una parcela de 414 m², la villa ofrece el potencial de un hogar exclusivo que encarna el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Elviria, una zona residencial consolidada de Marbella Este, a pocos kilómetros del centro de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y las comodidades accesibles a pie caracterizan la ubicación. El entorno está marcado por una vegetación exuberante, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, que crean una atmósfera natural.
Este proyecto se dirige a compradores que desean adquirir una propiedad con potencial de personalización. La villa ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades personales, ya sea para familias, como residencia vacacional o para vivir a largo plazo. Las vistas al mar y la ubicación tranquila atraerán a compradores que valoran la privacidad y un ambiente de vida agradable.
La villa está en construcción y cuenta con licencia de obra válida. La venta se realiza en el estado actual. Los compradores potenciales pueden llevar a cabo los trabajos de acabado y la decoración interior según sus propios gustos y preferencias. Las representaciones disponibles ofrecen una idea del resultado final previsto, basadas en la licencia de construcción otorgada.
El proyecto se vende en el estado actual con licencia de obra válida; la finalización es responsabilidad del comprador. Se trata de una propiedad de reventa que requiere renovación y restauración. Hay plazas de aparcamiento disponibles, pero no están explícitamente indicadas como garaje subterráneo. No se incluye ninguna descripción de instalaciones o piscinas comunitarias en el conjunto de datos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que desean adquirir una villa en la Costa del Sol y están dispuestos a supervisar la finalización según sus preferencias personales. Se dirige a personas que valoran un entorno tranquilo y verde, pero que también desean la proximidad a las comodidades urbanas, playas y campos de golf. Las familias podrían beneficiarse de la cercanía a colegios internacionales y centros de salud. Las parejas o personas solteras que buscan una residencia exclusiva con vistas al mar y que aprecian la flexibilidad de tomar sus propias decisiones de diseño encontrarán aquí su lugar. También es interesante como casa de vacaciones con potencial de adaptación individual. La ubicación promete un estilo de vida relajado con buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga.
Dado que la villa está en construcción y se vende en el estado actual con licencia de obra válida, la responsabilidad de la calidad de la ejecución y la elección de materiales recae en el comprador. La descripción menciona que el comprador puede completar los 'acabados finales' según su propio gusto y preferencias, lo que sugiere un estado de construcción inacabado. Las representaciones disponibles visualizan un estilo de construcción moderno y un diseño de alta calidad, basado en la licencia de construcción. No se proporcionan datos específicos sobre los materiales utilizados, aislamiento, sistemas de calefacción y refrigeración o eficiencia energética, y deberán determinarse como parte de la planificación del proyecto por parte del comprador.
La villa independiente en Elviria está disponible desde 2.250.000 €. El proyecto consta de 4 dormitorios y 4 baños en una parcela de 414 m², con una superficie habitable de 316 m². Dado que la propiedad está en construcción y se vende en el estado actual con licencia de obra válida, la finalización y el diseño personalizado quedan a discreción del comprador. La estructura de precios refleja la ubicación y el potencial de una villa llave en mano según los deseos individuales. No se mencionan otras escalas de precios o variantes basadas en la superficie o el tamaño de la parcela en los datos.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como un barrio residencial de alto standing, caracterizado por una exuberante vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques. Ofrece una atmósfera relajada y una buena combinación de tranquilidad y accesibilidad urbana. La densidad de hoteles y camas turísticas sugiere una temporada animada, mientras que los numerosos restaurantes, tiendas y equipamientos deportivos están disponibles durante todo el año. La proximidad a colegios internacionales y centros de salud hace de Elviria un lugar atractivo para familias y expatriados. La zona es conocida por sus lujosas villas y algunos complejos de apartamentos de alta calidad, lo que contribuye a una imagen general elegante y cuidada.
Elviria, al este de Marbella, es una zona residencial preferida, conocida por su exuberante vegetación y su atmósfera tranquila pero animada. Los alrededores ofrecen una alta concentración de servicios, incluyendo numerosos restaurantes (27 en un radio de 2 km), tiendas y cafés (9). La proximidad a colegios internacionales (English International College 0,9 km) y centros de salud (5 centros) la hace atractiva para familias y residentes a largo plazo. La zona se caracteriza por villas y algunos apartamentos de lujo, lo que sugiere un entorno de vida de alto nivel. El turismo, con 52 hoteles y más de 12.000 camas, asegura una animación durante todo el año, mientras que el entorno natural con bosques de pinos y alcornoques ofrece relajación.
Esta villa independiente se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el centro de Marbella. La ubicación se caracteriza por una buena accesibilidad a servicios como supermercados y colegios, mientras que la vegetación circundante asegura una atmósfera tranquila.
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro de Marbella. Como parte de Marbella Este, es una de las zonas más verdes y tranquilas, que sin embargo ofrece excelentes infraestructuras y conexiones. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La ubicación de Elviria permite tanto el acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella como la exploración de otras ciudades como Mijas o Fuengirola a lo largo de la costa. La provincia de Málaga también ofrece un rico patrimonio cultural y un paisaje diverso.
La villa está estratégicamente ubicada. Playas como Playa de Artola están a solo 1,8 km. Varios campos de golf de renombre, como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), son de rápido acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 32 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Supermercados (511 m), farmacias (445 m) y un hospital (3,6 km) se encuentran en las inmediaciones y son en su mayoría accesibles a pie o en bicicleta. Hay 3 líneas de transporte público con 39 paradas en el vecindario, lo que facilita la movilidad sin coche. El acceso a la red de carreteras es bueno, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Elviria disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la zona ofrece abundante sol. El mar es adecuado para nadar durante aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La villa está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar. La ligera pendiente del 1,3% hacia la playa más cercana, Playa de Artola (1,8 km), se considera plana. La vegetación, compuesta por pinos y alcornoques autóctonos, contribuye a la atmósfera natural y relajante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Elviria ofrece acceso a varias playas hermosas, incluyendo Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km), ambas conocidas por sus playas de arena. El golf es un atractivo principal: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) están a pocos minutos. Las actividades náuticas se pueden encontrar en los puertos deportivos cercanos como Puerto Cabopino (4,6 km). Centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y piscinas cercanas ofrecen más oportunidades de ocio. La combinación de proximidad a la playa, campos de golf e instalaciones deportivas hace que la región sea atractiva para residentes activos y turistas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro de Marbella. Como parte de Marbella Este, es una de las zonas más verdes y tranquilas, que sin embargo ofrece excelentes infraestructuras y conexiones. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La ubicación de Elviria permite tanto el acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella como la exploración de otras ciudades como Mijas o Fuengirola a lo largo de la costa. La provincia de Málaga también ofrece un rico patrimonio cultural y un paisaje diverso.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL731129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que se encuentran en segmentos de precios significativamente más bajos y a menudo se ofrecen como apartamentos nuevos o casas adosadas más pequeñas, esta villa independiente en Elviria se posiciona en el segmento superior. Alba Benalmadena (699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio pero es también una residencia. El proyecto descrito aquí en Elviria se distingue por su ubicación en un distrito de villas establecido, conocido por su tranquilidad y sus áreas verdes. Mientras que las propiedades comparadas en Estepona y Benalmadena son a menudo desarrollos más recientes con comodidades comunes, esta villa en Elviria ofrece la oportunidad de finalizar individualmente una construcción existente. El precio de 2.250.000 € refleja el tamaño, la ubicación y el potencial de personalización, a diferencia de las ofertas típicamente llave en mano en los segmentos más económicos de la Costa del Sol.
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas en términos de ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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