Ta wolnostojąca willa w Elvirii, zielonej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli, oferuje spokojne środowisko życia z dobrym dostępem. Nieruchomość jest w trakcie budowy, posiada ważne pozwolenie na budowę i jest sprzedawana w obecnym stanie. Pozwala to kupującemu na dokończenie budowy według własnych życzeń, bez niepewności administracyjnych. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 414 m², willa oferuje potencjał na ekskluzywny dom, który uosabia śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Marbella Wschód, zaledwie kilka kilometrów od centrum Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i łatwo dostępne udogodnienia charakteryzują lokalizację. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, w tym lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi, które tworzą naturalną atmosferę.
Ten projekt jest skierowany do kupujących, którzy chcą nabyć nieruchomość z potencjałem do indywidualnego dostosowania. Willa oferuje możliwość dopasowania przestrzeni do osobistych potrzeb, czy to dla rodzin, jako dom wakacyjny, czy do długoterminowego zamieszkania. Widok na morze i spokojna lokalizacja przyciągną kupujących ceniących prywatność i przyjemną atmosferę życia.
Willa jest w trakcie budowy i posiada ważne pozwolenie na budowę. Sprzedaż odbywa się w obecnym stanie. Potencjalni kupujący mogą przeprowadzić prace wykończeniowe i dekorację wnętrz zgodnie z własnymi gustami i preferencjami. Dostępne wizualizacje dają wyobrażenie o planowanym końcowym rezultacie, oparte na wydanym pozwoleniu na budowę.
Projekt jest sprzedawany w obecnym stanie z ważnym pozwoleniem na budowę; dokończenie należy do obowiązków kupującego. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego wymagająca renowacji i restauracji. Dostępne są miejsca parkingowe, ale nie są one wyraźnie oznaczone jako garaże podziemne. Zestaw danych nie zawiera opisu obiektów wspólnych ani basenów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą nabyć willę na Costa del Sol i są gotowi nadzorować jej wykończenie zgodnie z własnymi preferencjami. Jest skierowana do osób ceniących spokojne, zielone otoczenie, ale jednocześnie pragnących bliskości miejskich udogodnień, plaż i pól golfowych. Rodziny mogą skorzystać z bliskości szkół międzynarodowych i ośrodków zdrowia. Pary lub single szukający ekskluzywnej rezydencji z widokiem na morze i ceniący sobie elastyczność w podejmowaniu własnych decyzji projektowych, znajdą tu swoje miejsce. Jest również interesująca jako dom wakacyjny z potencjałem indywidualnego dostosowania. Lokalizacja obiecuje zrelaksowany styl życia z dobrym dojazdem do lotniska w Maladze.
Ponieważ willa jest w budowie i sprzedawana w obecnym stanie z ważnym pozwoleniem na budowę, odpowiedzialność za jakość wykonania i wybór materiałów spoczywa na kupującym. Opis wspomina, że kupujący może dokończyć 'wykończenia' zgodnie z własnym gustem i preferencjami, co sugeruje niedokończony stan budowy. Dostępne wizualizacje przedstawiają nowoczesny styl budowlany i wysokiej jakości projekt, oparty na pozwoleniu na budowę. Szczegółowe informacje na temat użytych materiałów, izolacji, systemów ogrzewania i chłodzenia lub efektywności energetycznej nie są dostępne w zestawie danych i powinny zostać określone w ramach planowania projektu przez kupującego.
Wolnostojąca willa w Elvirii jest dostępna od 2.250.000 €. Projekt obejmuje 4 sypialnie i 4 łazienki na działce o powierzchni 414 m², z powierzchnią mieszkalną 316 m². Ponieważ nieruchomość jest w trakcie budowy i sprzedawana w obecnym stanie z ważnym pozwoleniem na budowę, dokończenie i indywidualne projektowanie leżą w gestii kupującego. Struktura cenowa odzwierciedla lokalizację i potencjał dla willi pod klucz zgodnie z indywidualnymi życzeniami. Brak innych przedziałów cenowych lub wariantów opartych na powierzchni lub wielkości działki wymienionych w zestawie danych.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, jawi się jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się bujną roślinnością, w tym lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi. Oferuje zrelaksowaną atmosferę i dobre połączenie spokoju z miejską dostępnością. Liczba hoteli i miejsc turystycznych sugeruje ruchliwy sezon, podczas gdy liczne restauracje, sklepy i obiekty sportowe są dostępne przez cały rok. Bliskość szkół międzynarodowych i ośrodków zdrowia czyni Elvirię atrakcyjnym miejscem dla rodzin i ekspatów. Obszar ten jest znany z luksusowych willi i niektórych wysokiej jakości kompleksów apartamentowych, co przyczynia się do eleganckiego i zadbanego ogólnego wizerunku.
Elviria, na wschód od Marbelli, to preferowana dzielnica mieszkalna, znana z bujnej roślinności i spokojnej, ale zarazem tętniącej życiem atmosfery. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień, w tym liczne restauracje (27 w promieniu 2 km), sklepy i kawiarnie (9). Bliskość szkół międzynarodowych (English International College 0,9 km) i ośrodków zdrowia (5 centrów) czyni ją atrakcyjną dla rodzin i stałych mieszkańców. Obszar ten charakteryzują wille i niektóre luksusowe apartamenty, co sugeruje wysokiej klasy środowisko życia. Turystyka, z 52 hotelami i ponad 12 000 łóżek, zapewnia całoroczne ożywienie, podczas gdy naturalne otoczenie z lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi oferuje relaks.
Ta wolnostojąca willa znajduje się w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i centrum Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością do udogodnień, takich jak supermarkety i szkoły, podczas gdy otaczająca roślinność zapewnia spokojną atmosferę.
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Jako część Marbelli Wschód, jest to jeden z bardziej zielonych i spokojniejszych obszarów, który jednak oferuje doskonałą infrastrukturę i połączenia. Region Costa del Sol słynie ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja Elvirii umożliwia zarówno dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, jak i eksplorację innych miast, takich jak Mijas czy Fuengirola, wzdłuż wybrzeża. Prowincja Malaga oferuje również bogate dziedzictwo kulturowe i zróżnicowany krajobraz.
Willa jest strategicznie położona. Plaże takie jak Playa de Artola znajdują się zaledwie 1,8 km od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), jest szybko dostępnych. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 32 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (511 m), apteki (445 m) i szpital (3,6 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są w większości dostępne pieszo lub rowerem. Istnieją 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dostęp do sieci drogowej jest dobry, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 1,1 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół Elvirii cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i roczną średnią temperaturą 18,3°C. Z historycznie 3855 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje obfitość słońca. Morze nadaje się do kąpieli przez około 4 miesiące, z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza. Lekkie nachylenie 1,3% w kierunku najbliższej plaży, Playa de Artola (1,8 km), jest uważane za płaskie. Roślinność, składająca się z rodzimych sosen i dębów korkowych, przyczynia się do naturalnej i relaksującej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Elvirii oferuje dostęp do kilku pięknych plaż, w tym Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km), obie znane z piaszczystych plaż. Golf jest znaczącym atutem: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) znajdują się zaledwie kilka minut jazdy. Możliwości sportów wodnych można znaleźć w pobliskich marinach, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km). Centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km), a także pobliskie baseny, oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Połączenie bliskości plaży, pól golfowych i obiektów sportowych czyni region atrakcyjnym dla aktywnych mieszkańców i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Jako część Marbelli Wschód, jest to jeden z bardziej zielonych i spokojniejszych obszarów, który jednak oferuje doskonałą infrastrukturę i połączenia. Region Costa del Sol słynie ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja Elvirii umożliwia zarówno dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, jak i eksplorację innych miast, takich jak Mijas czy Fuengirola, wzdłuż wybrzeża. Prowincja Malaga oferuje również bogate dziedzictwo kulturowe i zróżnicowany krajobraz.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL731129
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które znajdują się w znacznie niższych przedziałach cenowych i są często oferowane jako nowe apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, ta wolnostojąca willa w Elvirii plasuje się w segmencie wyższym. Alba Benalmadena (699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale jest również współwłasnością. Opisany tutaj projekt w Elvirii wyróżnia się lokalizacją w ustalonej dzielnicy willowej, znanej ze swojego spokoju i terenów zielonych. Podczas gdy porównywane nieruchomości w Esteponie i Benalmadenie są często nowszymi inwestycjami ze wspólnymi udogodnieniami, ta willa w Elvirii oferuje możliwość indywidualnego ukończenia istniejącej budowli. Cena 2 250 000 € odzwierciedla wielkość, lokalizację i potencjał do indywidualnego dostosowania, w przeciwieństwie do typowych ofert „pod klucz” w niższych segmentach Costa del Sol.
Maiko jest Twoim ekspertem ds. hiszpańskiego rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
