कोस्टा डेल सोल के एलविरिया में एक अलग विला। यह संपत्ति एक शांत गली में स्थित है, समुद्र तक पैदल दूरी पर और मार्बेला शहर के केंद्र से केवल 10 किमी दूर है। यहाँ आप गोपनीयता और शांति का आनंद ले सकते हैं, साथ ही उत्कृष्ट पहुंच का भी लाभ उठा सकते हैं। विला में एक विशाल और उज्ज्वल रहने का क्षेत्र, 4 विशाल शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं। अपनी ऊंची स्थिति के कारण, संपत्ति सुंदर समुद्री दृश्यों और खुले मनोरम अनुभव का आनंद लेती है। संपत्ति वर्तमान में निर्माण के अधीन है, वैध निर्माण लाइसेंस के साथ, और लाइसेंस सहित अपनी वर्तमान स्थिति में बेची जा रही है। यह खरीदार को बिना किसी प्रशासनिक अनिश्चितता के, पूरी तरह से अपने स्वयं के स्वाद और वरीयताओं के अनुसार अंतिम स्पर्श को पूरा करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। एलविरिया अपने हरे-भरे परिवेश, स्टाइलिश विला और आरामदायक माहौल के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एलविरिया के एक शांत पड़ोस में स्थित है, समुद्र तट और तट तक पैदल दूरी पर है, जबकि मार्बेला की सभी सुविधाओं के करीब है। यह दुकानों, रेस्तरां और प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब, तटीय जीवन शैली को बढ़ावा देने वाला स्थान है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, स्थान और समुद्र तटों की निकटता चाहते हैं। चार शयनकक्ष और चार बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इसकी अधूरी स्थिति विशिष्ट जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हुए पूर्ण वैयक्तिकरण की अनुमति देती है।
यह संपत्ति वैध निर्माण लाइसेंस के साथ वर्तमान में निर्माण के अधीन है। यह संभावित खरीदार को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलन की अनुमति देकर और प्रशासनिक अनिश्चितताओं को दूर करके नवीनीकरण पूरा करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
विला को वर्तमान में नवीनीकरण और बहाली की आवश्यकता है। खरीदार को अधूरे निर्माण कार्य को पूरा करना होगा। यह एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है और निजी पार्किंग प्रदान करता है, लेकिन अन्य विशिष्ट सुविधाओं का उल्लेख नहीं किया गया है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मार्बेला की सुविधाओं के करीब एक शांत वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं। इसकी वर्तमान स्थिति उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जो निर्माण प्रक्रिया में हस्तक्षेप करना और इसके अंतिम रूप को आकार देना चाहते हैं। इसके हरे-भरे आसपास के क्षेत्र और आरामदायक माहौल भी एक शांत जीवन शैली चाहने वालों को आकर्षित करते हैं।
विला को वर्तमान में नवीनीकरण और बहाली की आवश्यकता है। इसमें एक वैध निर्माण लाइसेंस है और इसे वर्तमान स्थिति में बेचा जा रहा है। इसका मतलब है कि खरीदार के पास अपनी विशिष्ट प्राथमिकताओं के अनुसार अंतिम फिनिश, सामग्री और उपकरणों को चुनने का अवसर है। यह व्यक्तिगत डिजाइन और जीवन शैली के आधार पर योजना बनाते हुए, उच्च स्तर के वैयक्तिकरण का अवसर है। इसका दक्षिणी अभिविन्यास और डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं संभावित गुणवत्ता मानकों का संकेत देती हैं।
इस संपत्ति की कीमत €2,250,000 से शुरू होती है। यह 414 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित 316 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला एक अलग विला है। चूंकि संपत्ति अपनी वर्तमान स्थिति (निर्माण लाइसेंस सहित) में बेची जा रही है, इसलिए कीमत इसकी क्षमता को दर्शाती है और खरीदार को अंतिम रूप देने का अवसर प्रदान करती है। निर्माण वर्तमान में चल रहा है, और विशिष्ट वितरण तिथि पूर्णता के आधार पर भिन्न हो सकती है।
एलविरिया सुविधाओं के साथ एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला के पूर्वी केंद्र के रूप में, इसमें शॉपिंग सुविधाएं, रेस्तरां और बार हैं। यह क्षेत्र वनस्पति से ढका हुआ है, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक। एलविरिया विला का क्षेत्र है, जिसमें कुछ कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट भी हैं। इस क्षेत्र का औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र हर साल 32 स्थानीय त्योहार मनाता है।
एलविरिया कोस्टा डेल सोल पर एक ग्रामीण क्षेत्र है, जो अंदालुसिया में मार्बेला के पुराने शहर से 6 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा में 45 किमी दूर है, और निकटतम ट्रेन स्टेशन फुएनगिरोला में है। एलविरिया सुविधाओं के साथ एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला के पूर्वी केंद्र के रूप में, इसमें शॉपिंग सुविधाएं, रेस्तरां और बार हैं। यह क्षेत्र वनस्पति से ढका हुआ है, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक। एलविरिया विला का क्षेत्र है, जिसमें कुछ कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट भी हैं।
यह नक्शा एलविरिया का स्थान दिखाता है, जो मार्बेला के पूर्वी भाग में एक मांग वाला क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, स्कूलों और मार्बेला शहर के केंद्र से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है।
मालागा प्रांत में स्थित, एलविरिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है। यह सिएरा डे लास नीवेस पहाड़ों और भूमध्य सागर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से अपनी निकटता से लाभान्वित होता है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है।
संपत्ति मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 32 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है और फुएनगिरोला रेलवे स्टेशन से ज्यादा दूर नहीं है। एलविरिया में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क है, और कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। आस-पास 27 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 3 स्कूल और 1 बैंक हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, केवल 1.9 किमी दूर है, और Greenlife Golf Marbella 805 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें चलती हैं, जिनमें पास में 39 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलविरिया क्षेत्र वनस्पति से ढका हुआ है, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक, जो एक प्राकृतिक वातावरण बनाते हैं। इस क्षेत्र की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C और 12°C से 26°C तक का तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इसका 1.3% का हल्का ढलान समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एलविरिया क्षेत्र में Playa de Artola (1.8 किमी), El Alicate (2.1 किमी), और Playa de Cabopino (4.4 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों की भी मेजबानी करता है। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब जैसी खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित, एलविरिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है। यह सिएरा डे लास नीवेस पहाड़ों और भूमध्य सागर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से अपनी निकटता से लाभान्वित होता है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL731129
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्यूआ गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से), साथ ही बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से) जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एलविरिया में इस परियोजना का €2,250,000 का मूल्य बिंदु काफी अधिक है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से में इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और उच्च-स्तरीय सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है। जबकि एस्तेपोना और बेनलमाडेना में परियोजनाएं अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, एलविरिया में संपत्ति उन खरीदारों के लिए स्थित है जो विशिष्टता, बड़े भूखंड और अपने स्वयं के दृष्टिकोण के अनुसार अनुकूलन के अवसर की तलाश में हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति (लेकिन वैध निर्माण लाइसेंस के साथ) खरीदार को अपनी दृष्टि के अनुसार संपत्ति को पूरा करने की क्षमता प्रदान करती है, जो इसकी उच्च कीमत का कारक हो सकता है। इस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विला की तुलना में, यह परियोजना एक विशिष्ट स्थान पर कस्टम-निर्मित नई इमारत बनाने का अवसर प्रदान करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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