Vilă individuală în Elviria, Costa del Sol. Proprietatea este situată într-un fund de sac liniștit, la câțiva pași de mare și la doar 10 km de centrul orașului Marbella. Aici vă puteți bucura de intimitate și liniște, beneficiind în același timp de accesibilitate excelentă. Vila dispune de un living spațios și luminos, 4 dormitoare generoase și 4 băi. Datorită poziției sale înalte, proprietatea oferă vederi frumoase la mare și o senzație de deschidere panoramică. Proprietatea este în prezent în construcție, cu autorizație de construire valabilă și este vândută în starea sa actuală, inclusiv autorizația. Aceasta oferă cumpărătorului o oportunitate unică de a finaliza finisajele complet în conformitate cu propriile gusturi și preferințe, fără nicio incertitudine administrativă. Elviria este cunoscută pentru împrejurimile sale verzi, vilele elegante și atmosfera relaxată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată într-un cartier liniștit din Elviria, la câțiva pași de plajă și de faleză, beneficiind în același timp de acces ușor la toate facilitățile din Marbella. Este o locație care încurajează un stil de viață pe malul mării, aproape de magazine, restaurante și noduri de transport importante.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută intimitate, spațiu și proximitate față de plaje. Cele patru dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu pentru familie sau oaspeți. Starea sa nefinalizată permite personalizarea completă, satisfăcând nevoile specifice ale stilului de viață.
Proprietatea este în prezent în construcție, cu o autorizație de construire valabilă. Aceasta oferă cumpărătorului potențial o oportunitate unică de a finaliza renovările, permițând personalizarea conform preferințelor individuale și eliminând incertitudinile administrative.
Vila necesită în prezent renovare și restaurare. Cumpărătorul va trebui să finalizeze lucrările de construcție nefinalizate. Se află într-un complex închis și oferă parcare privată, dar nu sunt indicate alte facilități specifice.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă pe care o pot personaliza complet după bunul plac. Este ideală pentru cei care doresc să se bucure de un mediu liniștit, aproape de plaje, terenuri de golf și facilitățile din Marbella. Starea sa actuală oferă o oportunitate unică pentru cei care doresc să intervină în procesul de construcție și să îi modeleze aspectul final. De asemenea, împrejurimile sale verzi și atmosfera relaxată atrag persoanele care caută un stil de viață liniștit.
Vila necesită în prezent renovare și restaurare. Dispune de o autorizație de construire valabilă și este vândută în starea sa actuală. Acest lucru înseamnă că cumpărătorul are posibilitatea de a alege finisajele, materialele și instalațiile finale conform preferințelor sale specifice. Este o oportunitate de înaltă personalizare, planificând în funcție de designul și stilul de viață individual. Orientarea sa spre sud și caracteristici precum geamurile termopan sugerează standarde de calitate potențiale.
Prețul acestei proprietăți începe de la 2.250.000 €. Este o vilă individuală cu 4 dormitoare și 4 băi, situată pe un teren de 414 m² și o suprafață construită de 316 m². Deoarece proprietatea este vândută în starea sa actuală (inclusiv autorizația de construire), prețul reflectă potențialul său și oferă cumpărătorului oportunitatea de a finaliza finisajele. Construcția este în prezent în desfășurare, iar data exactă de livrare poate varia în funcție de finalizare.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, dotată cu facilități. Fiind centrul estic al Marbella, dispune de facilități de cumpărături, restaurante și baruri. Zona este acoperită de vegetație, în principal pini locali și stejar de plută. Elviria este o zonă de vile, cu câteva apartamente de lux cu regim de înălțime redus. Temperatura medie în zonă variază între 12°C și 26°C, cu 3.855 ore de soare pe an, oferind un mediu propice pentru a vă bucura de activități în aer liber și de un stil de viață mediteranean. Zona celebrează 32 de sărbători locale anual.
Elviria este o zonă rurală de pe Costa del Sol, la 6 km de orașul vechi Marbella, Andaluzia. Cel mai apropiat aeroport se află în Málaga, la 45 km distanță, iar cea mai apropiată gară în Fuengirola. Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, dotată cu facilități. Fiind centrul estic al Marbella, dispune de facilități de cumpărături, restaurante și baruri. Zona este acoperită de vegetație, în principal pini locali și stejar de plută. Elviria este o zonă de vile, cu câteva apartamente de lux cu regim de înălțime redus.
Această hartă arată locația Elviria, o zonă căutată din estul Marbella. Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, terenuri de golf, școli și centrul orașului Marbella.
Situată în provincia Málaga, Elviria face parte din Costa del Sol, la aproximativ 6 km de centrul orașului Marbella. Este poziționată strategic între munții Sierra de las Nieves și Marea Mediterană. Zona beneficiază de proximitatea față de plaje, terenuri de golf și școli internaționale, făcând-o o destinație populară pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării. Venitul mediu în provincie este de 16.450 €.
Proprietatea se află la aproximativ 32 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP) și nu departe de gara Fuengirola. Elviria are o bună conectivitate de transport, iar multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Există 27 de restaurante, 3 farmacii, 3 școli și 1 bancă în apropiere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la doar 1,9 km, iar Greenlife Golf Marbella la 805 metri. Zona este deservită de 3 linii de transport public, cu 39 de stații în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Elviria este acoperită de vegetație, predominant pini locali și stejar de plută, creând un mediu natural. Clima zonei este blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, variind între 12°C și 26°C. Cu 3.855 ore de soare pe an, este ideală pentru activități în aer liber. Panta sa ușoară de 1,3% facilitează accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Elviria găzduiește mai multe plaje renumite, inclusiv Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Zona oferă, de asemenea, mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). În plus, există facilități sportive, cum ar fi Clubul de Tenis Don Carlos, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Málaga, Elviria face parte din Costa del Sol, la aproximativ 6 km de centrul orașului Marbella. Este poziționată strategic între munții Sierra de las Nieves și Marea Mediterană. Zona beneficiază de proximitatea față de plaje, terenuri de golf și școli internaționale, făcând-o o destinație populară pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării. Venitul mediu în provincie este de 16.450 €.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL731129
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), precum și Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 €), punctul de preț al acestui proiect în Elviria de 2.250.000 € este semnificativ mai mare. Aceasta reflectă locația sa premium în estul Marbella, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități de înaltă clasă. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmadena oferă opțiuni mai accesibile, proprietatea din Elviria este poziționată pentru cumpărătorii care caută unicitate, terenuri mari și oportunitatea de personalizare conform propriei viziuni. Starea sa de necesitate de renovare (dar cu autorizație de construire) oferă cumpărătorului posibilitatea de a finaliza proprietatea conform viziunii sale, ceea ce ar putea fi un factor pentru prețul său mai ridicat. Comparativ cu alte vile disponibile în zonă, acest proiect oferă posibilitatea de a crea o construcție nouă personalizată într-o locație specifică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
