Tämä Elvirian omakotitalo, vihreä asuinalue Marbellan itäpuolella, tarjoaa rauhallisen elinympäristön hyvällä saavutettavuudella. Kiinteistö on parhaillaan rakenteilla, sillä on voimassa oleva rakennuslupa ja se myydään sellaisenaan. Tämä antaa ostajalle mahdollisuuden viimeistellä rakennus omien toiveidensa mukaan ilman hallinnollisia epävarmuuksia. 4 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella 414 m² tontilla, talo tarjoaa potentiaalia eksklusiiviselle kodille, joka ilmentää Välimeren elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Elvirian vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella, vain muutaman kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Välitön läheisyys rannikkoon ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut määrittelevät sijainnin. Ympäristöä leimaa rehevä kasvillisuus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät, jotka luovat luonnollisen tunnelman.
Tämä projekti on suunnattu ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on potentiaalia yksilölliseen räätälöintiin. Talo tarjoaa mahdollisuuden sovittaa tilat henkilökohtaisiin tarpeisiin, olipa kyseessä sitten perheille, lomakodiksi tai pitkäaikaiseen asumiseen. Merinäköala ja rauhallinen sijainti houkuttelevat ostajia, jotka arvostavat yksityisyyttä ja miellyttävää elinympäristöä.
Talo on rakenteilla ja sillä on voimassa oleva rakennuslupa. Myynti tapahtuu sellaisenaan. Potentiaaliset ostajat voivat suorittaa viimeistelytyöt ja sisustuksen omien mieltymystensä mukaisesti. Saatavilla olevat renderöinnit antavat kuvan suunnitellusta lopputuloksesta myönnetyn rakennusluvan perusteella.
Projekti myydään sellaisenaan voimassa olevalla rakennusluvalla; viimeistely on ostajan vastuulla. Kyseessä on käytetty kiinteistö, joka vaatii kunnostusta ja restaurointia. Pysäköintitiloja on saatavilla, mutta ne eivät ole erikseen merkitty maanalaisiksi parkkihalleiksi. Tietojoukko ei sisällä kuvausta yhteisistä tiloista tai uima-altaista.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat hankkia huvilan Costa del Solilta ja ovat valmiita valvomaan viimeistelyä omien mieltymystensä mukaisesti. Se on suunnattu henkilöille, jotka arvostavat rauhallista, vihreää ympäristöä, mutta haluavat silti läheisyyden kaupunkien palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin. Perheet voivat hyötyä kansainvälisten koulujen ja terveyskeskusten läheisyydestä. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät eksklusiivista asuntoa merinäköalalla ja arvostavat joustavuutta tehdä omat suunnittelupäätöksensä, löytävät täältä etsimänsä. Se on myös kiinnostava lomakotina, jolla on potentiaalia yksilölliseen mukauttamiseen. Sijainti lupaa rentoa elämäntyyliä hyvällä saavutettavuudella Malagan lentokentälle.
Koska talo on rakenteilla ja myydään sellaisenaan voimassa olevalla rakennusluvalla, toteutuksen laadusta ja materiaalien valinnasta vastaa ostaja. Kuvaus mainitsee, että ostaja voi viimeistellä 'finishing touches' oman makunsa ja mieltymystensä mukaisesti, mikä viittaa keskeneräiseen rakennustilaan. Saatavilla olevat renderöinnit visualisoivat modernia rakennustyyliä ja korkealaatuista suunnittelua rakennusluvan perusteella. Erityisiä tietoja käytetyistä materiaaleista, eristyksestä, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmistä tai energiatehokkuudesta ei ole saatavilla tietojoukon perusteella, ja ne on määriteltävä osana ostajan projektisuunnittelua.
Elvirian omakotitalo on saatavilla alkaen 2.250.000 €. Projekti sisältää 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 414 m² tontilla, ja asuinpinta-ala on 316 m². Koska kiinteistö on rakenteilla ja myydään sellaisenaan voimassa olevalla rakennusluvalla, viimeistely ja yksilöllinen suunnittelu ovat ostajan harkinnassa. Hinnoittelu heijastaa sijaintia ja potentiaalia avaimet käteen -valmiiksi toteutettavalle talolle yksilöllisten toiveiden mukaan. Tietojoukossa ei ole mainintaa muista hintaluokista tai vaihtoehdoista, jotka perustuvat pinta-alaan tai tontin kokoon.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, esittäytyy korkeatasoisena asuinalueena, jota leimaa rehevä kasvillisuus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät. Se tarjoaa rennon ilmapiirin ja hyvän yhdistelmän rauhaa ja kaupunkimaista saavutettavuutta. Hotellien ja turistivuoteiden määrä viittaa vilkkaaseen sesonkiin, kun taas lukuisat ravintolat, kaupat ja urheilutilat ovat käytettävissä ympäri vuoden. Kansainvälisten koulujen ja terveyskeskusten läheisyys tekee Elviriasta houkuttelevan paikan perheille ja ulkomaalaisille. Alue on tunnettu luksusvillojen ja joidenkin korkealaatuisten huoneistokompleksien ansiosta, mikä edistää tyylikästä ja huoliteltua yleiskuvaa.
Elviria, Marbellan itäpuolella, on suosittu asuinalue, joka tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan ja rauhallisesta mutta eloisasta ilmapiiristään. Ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita (27 kappaletta 2 km säteellä), kauppoja ja kahviloita (9). Kansainvälisten koulujen (English International College 0,9 km) ja terveyskeskusten (5 keskusta) läheisyys tekee siitä houkuttelevan perheille ja pitkäaikaisille asukkaille. Alueelle ovat tyypillisiä luksusvillat ja jotkin korkeatasoiset huoneistokompleksit, mikä viittaa korkeatasoiseen asumisympäristöön. Matkailu, 52 hotellin ja yli 12 000 vuodepaikan ansiosta, takaa ympärivuotisen elinvoiman, kun taas luonnonläheinen ympäristö mänty- ja korkkitammimetsineen tarjoaa rentoutumista.
Tämä omakotitalo sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää läheisyyden rannoille, golfkentille ja Marbellan keskustaan. Sijaintia leimaa hyvä saavutettavuus palveluihin, kuten supermarketteihin ja kouluihin, kun taas ympäröivä kasvillisuus takaa rauhallisen ilmapiirin.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Osana Marbellan itäosaa se on yksi vihreimmistä ja rauhallisimmista alueista, joka kuitenkin tarjoaa erinomaiset infrastruktuurit ja yhteydet. Costa del Sol -alue on kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Elvirian sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään että muiden kaupunkien, kuten Mijasin tai Fuengirolan, tutkimisen rannikkoa pitkin. Málagan maakunta tarjoaa myös rikasta kulttuuriperintöä ja monipuolista maisemaa.
Talo sijaitsee strategisesti. Rannat kuten Playa de Artola ovat vain 1,8 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 32 km (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja sairaala (3,6 km) ovat välittömässä läheisyydessä ja suurimmaksi osaksi saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Alueella kulkee 3 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 39 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Pääsy tieverkostolle on hyvä, ja sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian ympäristössä vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,3 °C. Historiallisesti 3 855 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa runsaasti auringonpaistetta. Meri soveltuu uimiseen noin 4 kuukauden ajan, veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Talo sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Kevyt, 1,3 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle, Playa de Artola (1,8 km), on tasainen. Kasvillisuus, joka koostuu paikallisista mänty- ja korkkitammista, edistää luonnollista ja rentouttavaa tunnelmaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille, mukaan lukien Playa de Artola (1,8 km) ja El Alicate (2,1 km), jotka molemmat ovat tunnettuja hiekkarannoistaan. Golf on merkittävä vetonaula: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Vesilajeja voi harrastaa läheisillä venesatamilla, kuten Puerto Cabopinossa (4,6 km). Urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), sekä läheiset uima-altaat tarjoavat muita virkistysmahdollisuuksia. Rannan läheisyyden, golfkenttien ja urheilutilojen yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan aktiivisille asukkaille ja lomailijoille.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Osana Marbellan itäosaa se on yksi vihreimmistä ja rauhallisimmista alueista, joka kuitenkin tarjoaa erinomaiset infrastruktuurit ja yhteydet. Costa del Sol -alue on kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Elvirian sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään että muiden kaupunkien, kuten Mijasin tai Fuengirolan, tutkimisen rannikkoa pitkin. Málagan maakunta tarjoaa myös rikasta kulttuuriperintöä ja monipuolista maisemaa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL731129
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) tai Aby Upper (alkaen 320.000 €) Esteponassa, jotka sijoittuvat huomattavasti alempiin hintaluokkiin ja tarjotaan usein uusina asuntoina tai pienempinä rivitaloina, tämä Elvirian omakotitalo asemoituu ylempään segmenttiin. Alba Benalmadena (699.000 €) sijoittuu keskihintaiseen luokkaan, mutta on myös asunto-osake. Tässä Elviriassa kuvattu projekti erottuu sijainnillaan vakiintuneella huvila-alueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja viheralueistaan. Vaikka Esteponan ja Benalmadenan vertailukohteet ovat usein uudempia kehityskohteita yhteisillä palveluilla, tämä Elvirian huvila tarjoaa mahdollisuuden yksilöllisesti viimeistellä olemassa oleva rakennus. 2.250.000 € hinta heijastaa kokoa, sijaintia ja räätälöintipotentiaalia, toisin kuin tyypilliset avaimet käteen -tarjoukset Costa del Solin halvemmissa segmenteissä.
Maiko on asiantuntijasi Espanjan kiinteistömarkkinoilla. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
