Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 316 m² op een perceel van 414 m². Het project bevindt zich in de nabijheid van de kust, binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is de woning ruim opgezet. De villa ligt in een rustige omgeving, met veel groen en op korte afstand van Marbella. Het project is momenteel in aanbouw met een vergunning, waardoor de koper inspraak heeft in de afwerking.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Elviria, een groene woonwijk ten oosten van Marbella. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door dennenbossen en villa's.
Deze villa is geschikt voor kopers die een woning zoeken met ruimte en potentie voor personalisatie. De structuur van de woning, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, biedt flexibiliteit voor gezinswoningen of gastenverblijven. De mogelijkheid om de afwerking zelf te bepalen, spreekt kopers aan die een specifieke stijl nastreven.
Het project bevindt zich in de bouwfase met een geldige bouwvergunning. De woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief de vergunning. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de bouw en afwerking volgens eigen specificaties voort te zetten, zonder de initiële administratieve onzekerheid van een bouwvergunning.
De villa wordt verkocht in de huidige staat, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de voltooiing van de bouw en afwerking. Er zijn geen specifieke gemeenschappelijke voorzieningen vermeld. De huidige verkoopprijs is exclusief de kosten voor de resterende bouw- en afwerkingswerkzaamheden.
Deze vrijstaande villa in Elviria is een geschikte optie voor kopers die de flexibiliteit wensen om een woning volledig naar eigen smaak af te werken. Het project is ideaal voor gezinnen die een ruime woning nodig hebben met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en die waarde hechten aan de nabijheid van internationale scholen. Golfliefhebbers profiteren van de korte afstand tot diverse golfbanen. Mensen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met behoud van stedelijke gemakken zullen zich hier thuis voelen, mede dankzij de voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust. De locatie nabij Marbella biedt ook mogelijkheden voor degenen die een actieve levensstijl zoeken met toegang tot sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden.
De villa wordt verkocht met een verleende bouwvergunning en in de huidige staat, wat betekent dat de koper de volledige controle heeft over de uiteindelijke afwerking. De beschikbare informatie vermeldt dat er een privézwembad mogelijk is en dat er ramen met dubbel glas aanwezig zijn. De locatie aan de kust en de zuidelijke oriëntatie suggereren een focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en uitzicht. Details over specifieke materialen, installatietechnieken of de verwachte energiewaarde van de afwerking zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. De koper kan zelf de keuze maken voor hoogwaardige afwerkingen en moderne technologische integraties.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €2.250.000. Dit betreft een project dat momenteel in aanbouw is met een verleende bouwvergunning. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het project, waarbij de koper de resterende bouw- en afwerkingswerkzaamheden naar eigen inzicht kan voltooien. De beschikbare informatie specificeert geen variatie in prijs op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus binnen dit specifieke project. Alle bijkomende kosten voor voltooiing komen bovenop de geadverteerde prijs.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, is een gevestigde woonwijk ten oosten van Marbella, bekend om zijn groene karakter met overwegend dennenbomen en kurkeiken. Het is een gebied met een lage bebouwingsdichtheid, voornamelijk bestaande uit villa's en enkele luxe laagbouwappartementen. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, apotheken en restaurants, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de zee, met stranden als Playa de Artola op minder dan 2 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. Elviria fungeert als het centrum van Marbella Oost, met winkelgelegenheden, eetgelegenheden en bars. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals golfbanen, versterkt het wooncomfort voor diverse doelgroepen.
Elviria biedt een mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen. De omgeving is overwegend groen, met dennenbossen en aangelegde tuinen rondom de villa's. Winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder afhankelijk te zijn van de auto. De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa de Artola op 1.9 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De locatie is ook gunstig ten opzichte van internationale scholen en golfbanen, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen en sportliefhebbers.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Elviria, een woonwijk aan de Costa del Sol, dicht bij Marbella. De markering geeft de nabijheid aan van de kust, stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen, wat de centrale ligging binnen deze populaire regio benadrukt.
Elviria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, 6 km ten oosten van het centrum van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van een populaire kustregio. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment. De afstand tot Málaga, met zijn internationale luchthaven, vergemakkelijkt reizen. Elviria zelf is een groen en laaggelegen gebied, omgeven door natuur en tegelijkertijd voorzien van de nodige infrastructuur voor dagelijks leven.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.9 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers bevinden de Greenlife Golf Marbella en Santa María Golf & Country Club zich op respectievelijk 0.8 km en 1.8 km. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) binnen handbereik. Er zijn 39 openbaar vervoer haltes en 3 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige mobiliteitsopties biedt naast de auto. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.1 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan het comfort. De bebossing met inheemse pijnbomen en kurkeiken zorgt voor een natuurlijke en groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Elviria biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Deze stranden zijn geschikt voor recreatie en ontspanning. Voor sportactiviteiten zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, 6 km ten oosten van het centrum van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van een populaire kustregio. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment. De afstand tot Málaga, met zijn internationale luchthaven, vergemakkelijkt reizen. Elviria zelf is een groen en laaggelegen gebied, omgeven door natuur en tegelijkertijd voorzien van de nodige infrastructuur voor dagelijks leven.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL731129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard kan worden door de specifieke locatie en de omvang van de woning. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar Elviria kenmerkt zich door een groenere, meer residentiële uitstraling vergeleken met de dichtere bebouwing die soms in Estepona of Benalmadena gevonden wordt. De focus op een vrijstaande villa met potentieel voor personalisatie onderscheidt dit project van projecten die mogelijk meer gestandaardiseerde appartementen aanbieden. De nabijheid van Marbella en de gevestigde voorzieningen in Elviria, inclusief internationale scholen en golfbanen, dragen bij aan de waarde propositie ten opzichte van nieuwere ontwikkelingen verder langs de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
