Окрема вілла в Ельвірії, Коста-дель-Соль. Нерухомість розташована в тихому тупику, в пішій доступності від моря і всього в 10 км від центру Марбельї. Тут ви можете насолоджуватися приватністю та спокоєм, одночасно користуючись чудовою доступністю. Вілла має простору та світлу вітальню, 4 просторі спальні та 4 ванні кімнати. Завдяки своєму вигідному розташуванню, нерухомість пропонує прекрасний вид на море та відчуття відкритого панорамного виду. Нерухомість наразі перебуває в стадії будівництва, з дійсним дозволом на будівництво, і продається в поточному стані, включаючи дозвіл. Це дає покупцеві унікальну можливість завершити фінішні роботи повністю відповідно до його смаків та вподобань, без будь-яких адміністративних невизначеностей. Ельвірія відома своїм зеленим оточенням, стильними віллами та розслабленою атмосферою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в тихому районі Ельвірії, в пішій доступності від пляжу та набережної, але при цьому близько до всіх зручностей Марбельї. Це місце, що сприяє прибережному способу життя, неподалік від магазинів, ресторанів та основних транспортних вузлів.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає приватність, простір та близькість до пляжів. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Її незавершений стан дозволяє повну персоналізацію, задовольняючи специфічні потреби способу життя.
Нерухомість наразі перебуває в стадії будівництва, з дійсним дозволом на будівництво. Це дає потенційному покупцеві унікальну можливість завершити ремонтні роботи, дозволяючи персоналізацію відповідно до індивідуальних уподобань та усуваючи адміністративні невизначеності.
Вілла наразі потребує ремонту та реставрації. Покупець повинен буде завершити незавершені будівельні роботи. Вона розташована в закритому комплексі та пропонує приватне паркування, але інші конкретні зручності не вказані.
Ця нерухомість найкраще підходить для покупців, які шукають будинок для відпочинку або постійне місце проживання, яке вони можуть повністю адаптувати відповідно до своїх смаків. Вона ідеально підходить для тих, хто хоче насолоджуватися спокійною обстановкою поблизу пляжів, полів для гольфу та зручностей Марбельї. Її поточний стан пропонує унікальну можливість для тих, хто хоче втрутитися в будівельний процес та сформувати його остаточний вигляд. Зелене оточення та розслаблена атмосфера також приваблюють людей, які шукають спокійний спосіб життя.
Вілла наразі потребує ремонту та реставрації. Вона має дійсний дозвіл на будівництво і продається в поточному стані. Це означає, що покупець має можливість вибрати остаточне оздоблення, матеріали та фурнітуру відповідно до своїх конкретних уподобань. Це можливість для високого ступеня персоналізації, планування відповідно до індивідуального дизайну та стилю життя. Його південна орієнтація та такі характеристики, як подвійне скління, свідчать про потенційні стандарти якості.
Ціна цього об'єкта нерухомості починається від 2 250 000 €. Це окрема вілла з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташована на ділянці 414 м² з площею забудови 316 м². Оскільки нерухомість продається в поточному стані (включаючи дозвіл на будівництво), ціна відображає її потенціал та пропонує покупцеві можливість завершити оздоблення. Будівництво наразі триває, і точна дата доставки може змінюватися залежно від завершення.
Ельвірія - це жвавий житловий район з низькою щільністю забудови та зручностями. Як центр східної частини Марбельї, він пропонує торгові об'єкти, ресторани та бари. Район покритий рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами. Ельвірія - це район вілл, а також кілька малоповерхових розкішних апартаментів. Середня температура в районі коливається від 12°C до 26°C, з 3855 сонячними годинами на рік, що створює сприятливе середовище для насолоди активним відпочинком та середземноморським способом життя. У цьому районі щорічно відзначається 32 місцевих свята.
Ельвірія - це сільський район на Коста-дель-Соль, за 6 км від старого міста Марбельї, Андалусія. Найближчий аеропорт знаходиться в Малазі, за 45 км, а найближча залізнична станція - у Фуенхіролі. Ельвірія - це жвавий житловий район з низькою щільністю забудови та зручностями. Як центр східної частини Марбельї, він пропонує торгові об'єкти, ресторани та бари. Район покритий рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами.
Ця карта показує розташування Ельвірії, затребуваного району у східній частині Марбельї. Вона підкреслює близькість об'єкта до пляжів, полів для гольфу, шкіл та центру Марбельї.
Розташована в провінції Малага, Ельвірія є частиною Коста-дель-Соль, приблизно за 6 км від центру Марбельї. Вона стратегічно розташована між горами Сьєрра-де-лас-Нієвес та Середземним морем. Район виграє від близькості до пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл, що робить його популярним місцем для тих, хто шукає прибережний спосіб життя. Середній дохід у провінції становить 16 450 €.
Нерухомість розташована приблизно за 32 км (прямою лінією) від аеропорту Малага (AGP) та недалеко від залізничної станції Фуенхірола. Ельвірія має чудову транспортну доступність, а багато зручностей доступні пішки або на велосипеді. Поруч є 27 ресторанів, 3 аптеки, 3 школи та 1 банк. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться лише за 1,9 км, а Greenlife Golf Marbella - за 805 метрів. Район обслуговується 3 лініями громадського транспорту з 39 зупинками поблизу.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ельвірії покритий рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами, створюючи природне середовище. Клімат у районі м'який, з середньою річною температурою 18,3°C та діапазоном температур від 12°C до 26°C. З 3855 годинами сонячного світла на рік, він ідеально підходить для активного відпочинку. Його легкий 1,3% нахил полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ельвірії є домом для кількох відомих пляжів, включаючи Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) та Playa de Cabopino (4,4 км). Район також пропонує кілька полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Крім того, є спортивні споруди, такі як тенісний клуб Don Carlos, що пропонують мешканцям безліч можливостей для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в провінції Малага, Ельвірія є частиною Коста-дель-Соль, приблизно за 6 км від центру Марбельї. Вона стратегічно розташована між горами Сьєрра-де-лас-Нієвес та Середземним морем. Район виграє від близькості до пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл, що робить його популярним місцем для тих, хто шукає прибережний спосіб життя. Середній дохід у провінції становить 16 450 €.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL731129
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), а також Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 €), ціна цього проекту в Ельвірії (€2 250 000) значно вища. Це відображає його преміальне розташування в східній частині Марбельї, близькість до пляжів, полів для гольфу та висококласних зручностей. У той час як проекти в Естепоні та Бенальмадені пропонують більш доступні варіанти, нерухомість в Ельвірії позиціонується для покупців, які шукають унікальність, великі ділянки та можливість персоналізації відповідно до власного бачення. Його стан, що потребує ремонту (але з дійсним дозволом на будівництво), дає покупцеві можливість завершити нерухомість відповідно до свого бачення, що може бути фактором його вищої ціни. Порівняно з іншими доступними віллами в регіоні, цей проект пропонує можливість створити нову, індивідуальну будівлю в конкретному місці.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних районів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
