Denna fristående villa i Elviria, ett grönt bostadsområde öster om Marbella, erbjuder en lugn boendemiljö med goda kommunikationer. Fastigheten är för närvarande under uppbyggnad, har ett giltigt bygglov och säljs i befintligt skick. Detta gör det möjligt för köparen att slutföra byggnationen enligt egna önskemål, utan administrativa osäkerheter. Med 4 sovrum och 4 badrum på en tomt på 414 m², erbjuder villan potential för ett exklusivt hem som förkroppsligar den medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde i östra Marbella, bara några kilometer från Marbellas centrum. Närheten till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd präglar läget. Omgivningen kännetecknas av frodig vegetation, inklusive pinje- och korkekskogar, som skapar en naturlig atmosfär.
Detta projekt riktar sig till köpare som vill förvärva en fastighet med potential för individuell anpassning. Villan erbjuder möjligheten att anpassa utrymmena efter personliga behov, oavsett om det gäller familjer, som fritidshus eller för långvarigt boende. Havsutsikten och det lugna läget tilltalar köpare som värdesätter privatliv och en behaglig boendeatmosfär.
Villan är under uppbyggnad och har ett giltigt bygglov. Försäljningen sker i befintligt skick. Potentiella köpare kan genomföra färdigställandearbeten och inredning enligt egna smak och preferenser. Tillgängliga renderingar ger en uppfattning om det planerade slutresultatet, baserat på det beviljade bygglovet.
Projektet säljs i befintligt skick med giltigt bygglov; färdigställandet är köparens ansvar. Det är en återförsäljningsfastighet som kräver renovering och restaurering. Parkeringsplatser finns, men är inte explicit angivna som garage. Ingen beskrivning av gemensamma faciliteter eller pooler finns i datamängden.
Denna fastighet passar köpare som vill förvärva en villa på Costa del Sol och är villiga att övervaka färdigställandet enligt sina personliga preferenser. Den riktar sig till personer som värdesätter en lugn, grön miljö men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter, stränder och golfbanor. Familjer kan dra nytta av närheten till internationella skolor och vårdcentraler. Par eller singlar som söker en exklusiv bostad med havsutsikt och uppskattar flexibiliteten att fatta egna designbeslut kommer att hitta sin plats här. Den är också intressant som fritidshus med potential för individuell anpassning. Läget lovar en avslappnad livsstil med god tillgång till Malagas flygplats.
Eftersom villan är under uppbyggnad och säljs i befintligt skick med giltigt bygglov, ligger ansvaret för utförandets kvalitet och materialval hos köparen. Beskrivningen nämner att köparen kan slutföra 'finishing touches' enligt egen smak och preferenser, vilket antyder ett oavslutat byggskede. Tillgängliga renderingar visualiserar en modern byggstil och en högkvalitativ design, baserad på bygglovet. Specifika uppgifter om använda material, isolering, värme- och kylsystem eller energieffektivitet finns inte i datamängden och bör fastställas som en del av köparens projektplanering.
Den fristående villan i Elviria är tillgänglig från 2.250.000 €. Projektet omfattar 4 sovrum och 4 badrum på en tomt på 414 m², med en boyta på 316 m². Eftersom fastigheten är under uppbyggnad och säljs i befintligt skick med giltigt bygglov, ligger färdigställande och individuell design i köparens händer. Prissättningen återspeglar läget och potentialen för en färdig villa enligt individuella önskemål. Inga ytterligare prisklasser eller varianter baserade på yta eller tomtstorlek anges i datamängden.
Elviria, beläget öster om Marbella, framstår som ett exklusivt bostadsområde, präglat av frodig vegetation, inklusive pinje- och korkekskogar. Det erbjuder en avslappnad atmosfär och en bra blandning av lugn och stadsmässig närhet. Antalet hotell och turistsängar indikerar en livlig säsong, medan de många restaurangerna, butikerna och sportanläggningarna är tillgängliga året runt. Närheten till internationella skolor och vårdinrättningar gör Elviria till en attraktiv plats för familjer och expats. Området är känt för sina lyxvillor och några exklusiva lägenhetskomplex, vilket bidrar till en stilfull och välskött helhetsbild.
Elviria, öster om Marbella, är ett privilegierat bostadsområde, känt för sin frodiga vegetation och sin lugna men ändå livliga atmosfär. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter, inklusive många restauranger (27 inom 2 km radie), butiker och caféer (9). Närheten till internationella skolor (English International College 0,9 km) och vårdinrättningar (5 centra) gör det attraktivt för familjer och långtidsboende. Området präglas av villor och några lyxiga lägenheter, vilket tyder på en exklusiv boendemiljö. Turismen, med 52 hotell och över 12 000 bäddar, säkerställer en året runt-aktivitet, medan den naturliga miljön med pinje- och korkekskogar erbjuder avkoppling.
Denna fristående villa ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och Marbellas stadskärna. Läget kännetecknas av god tillgång till bekvämligheter som stormarknader och skolor, medan den omgivande vegetationen ger en lugn atmosfär.
Elviria ligger strategiskt på Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum. Som en del av östra Marbella är det ett av de grönare och lugnare områdena, som ändå erbjuder utmärkt infrastruktur och anslutningar. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor. Elvirias läge möjliggör både tillgång till Marbellas bekvämligheter och nattliv samt utforskning av andra städer som Mijas eller Fuengirola längs kusten. Provinsen Málaga erbjuder också ett rikt kulturarv och ett varierat landskap.
Villan är strategiskt belägen. Stränder som Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort. Flera välkända golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), är snabbt nåbara. Avståndet till Malagas flygplats är cirka 32 km (luftlinje), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (511 m), apotek (445 m) och ett sjukhus (3,6 km) finns i omedelbar närhet och är mestadels nåbara till fots eller med cykel. Det finns 3 linjer för kollektivtrafik med 39 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan bil. Tillgången via vägnätet är god, med en laddstation för elfordon endast 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Elviria njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, och en årlig medeltemperatur på 18,3°C. Med historiskt 3 855 soltimmar per år erbjuder området rikligt med solsken. Havet är lämpligt för bad under cirka 4 månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Villan ligger på 41 meters höjd över havet. Den lätta lutningen på 1,3% mot den närmaste stranden, Playa de Artola (1,8 km), betraktas som platt. Vegetationen, bestående av inhemska pinjer och korkekar, bidrar till den naturliga och avkopplande atmosfären.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Elviria erbjuder tillgång till flera vackra stränder, inklusive Playa de Artola (1,8 km) och El Alicate (2,1 km), båda kända för sina sandstränder. Golfsporten är framträdande: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger bara några minuter bort. Vattensportsaktiviteter finns vid närliggande marinor som Puerto Cabopino (4,6 km). Sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) samt pooler i närheten erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Kombinationen av närhet till stranden, golfbanor och sportanläggningar gör regionen attraktiv för aktiva boende och semesterfirare.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt på Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum. Som en del av östra Marbella är det ett av de grönare och lugnare områdena, som ändå erbjuder utmärkt infrastruktur och anslutningar. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor. Elvirias läge möjliggör både tillgång till Marbellas bekvämligheter och nattliv samt utforskning av andra städer som Mijas eller Fuengirola längs kusten. Provinsen Málaga erbjuder också ett rikt kulturarv och ett varierat landskap.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL731129
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som ligger i betydligt lägre prisklasser och ofta erbjuds som nya lägenheter eller mindre radhus, positionerar sig denna fristående villa i Elviria i det övre segmentet. Alba Benalmadena (699 000 €) ligger i ett mellanprisintervall men är också en bostadsrätt. Projektet som beskrivs här i Elviria utmärker sig genom sitt läge i ett etablerat villaområde, känt för sin lugn och sina grönområden. Medan jämförelseobjekten i Estepona och Benalmadena ofta är nyare utvecklingar med gemensamma bekvämligheter, erbjuder denna villa i Elviria möjligheten att individuellt färdigställa en befintlig byggnad. Priset på 2 250 000 € återspeglar storleken, läget och potentialen för individuell anpassning, till skillnad från de typiskt nyckelfärdiga erbjudandena i de billigare segmenten av Costa del Sol.
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
