Questa villa indipendente a Elviria, un'area residenziale verde a est di Marbella, offre un ambiente di vita tranquillo con buona accessibilità. La proprietà è attualmente in costruzione, dispone di una licenza edilizia valida e viene venduta nello stato di fatto. Ciò consente all'acquirente di completare la costruzione secondo i propri desideri, senza incertezze amministrative. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 414 m², la villa offre il potenziale per una dimora esclusiva che incarna lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Elviria, una zona residenziale consolidata di Marbella Est, a pochi chilometri dal centro di Marbella. La vicinanza immediata alla costa e ai servizi accessibili a piedi caratterizzano la posizione. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, tra cui boschi di pini e sughere, che creano un'atmosfera naturale.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà con potenziale di personalizzazione. La villa offre la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze personali, sia per famiglie, come residenza di vacanza o per abitazione a lungo termine. Le viste sul mare e la posizione tranquilla attireranno acquirenti che apprezzano la privacy e un piacevole ambiente di vita.
La villa è in costruzione e dispone di una licenza edilizia valida. La vendita avviene nello stato di fatto. I potenziali acquirenti possono eseguire i lavori di finitura e decorazione interna secondo i propri gusti e preferenze. Le rappresentazioni disponibili offrono un'idea del risultato finale previsto, basate sulla licenza edilizia concessa.
Il progetto viene venduto nello stato di fatto con licenza edilizia valida; il completamento è responsabilità dell'acquirente. Si tratta di una proprietà di rivendita che richiede ristrutturazione e restauro. Sono disponibili posti auto, ma non sono esplicitamente indicati come garage sotterraneo. Nessuna descrizione di servizi o piscine comuni è inclusa nel set di dati.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano acquistare una villa sulla Costa del Sol e sono disposti a supervisionare il completamento secondo le proprie preferenze personali. Si rivolge a persone che apprezzano un ambiente tranquillo e verdeggiante, ma desiderano anche la vicinanza a servizi urbani, spiagge e campi da golf. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole internazionali e centri sanitari. Coppie o single che cercano una residenza esclusiva con vista sul mare e che apprezzano la flessibilità di prendere le proprie decisioni progettuali troveranno qui il loro posto. È anche interessante come casa vacanze con potenziale di adattamento individuale. La posizione promette uno stile di vita rilassato con buona accessibilità all'aeroporto di Malaga.
Poiché la villa è in costruzione e viene venduta nello stato di fatto con licenza edilizia valida, la responsabilità della qualità dell'esecuzione e della scelta dei materiali ricade sull'acquirente. La descrizione menziona che l'acquirente può completare i 'tocchi finali' secondo il proprio gusto e le proprie preferenze, suggerendo uno stato di costruzione incompiuto. Le rappresentazioni disponibili visualizzano uno stile di costruzione moderno e un design di alta qualità, basato sulla licenza edilizia. Nessuna informazione specifica sui materiali utilizzati, isolamento, sistemi di riscaldamento e raffreddamento o efficienza energetica è fornita nei dati e dovrebbe essere determinata come parte della pianificazione del progetto da parte dell'acquirente.
La villa indipendente a Elviria è disponibile a partire da €2.250.000. Il progetto comprende 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 414 m², con una superficie abitabile di 316 m². Poiché la proprietà è in costruzione e viene venduta nello stato di fatto con licenza edilizia valida, il completamento e la progettazione personalizzata sono a discrezione dell'acquirente. La struttura dei prezzi riflette la posizione e il potenziale di una villa chiavi in mano secondo i desideri individuali. Non sono menzionate altre fasce di prezzo o varianti basate sulla superficie o sulle dimensioni del terreno nei dati.
Elviria, situata a est di Marbella, si presenta come un quartiere residenziale di alto livello, caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, tra cui boschi di pini e sughere. Offre un'atmosfera rilassata e un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità urbana. La densità di hotel e letti turistici suggerisce una stagione animata, mentre i numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive sono disponibili tutto l'anno. La vicinanza a scuole internazionali e centri sanitari rende Elviria un luogo attraente per famiglie ed espatriati. La zona è nota per le sue ville di lusso e alcuni complessi di appartamenti di alta qualità, contribuendo a un'immagine generale elegante e curata.
Elviria, a est di Marbella, è una zona residenziale privilegiata, nota per la sua vegetazione lussureggiante e la sua atmosfera tranquilla ma vivace. I dintorni offrono un'alta concentrazione di servizi, tra cui numerosi ristoranti (27 in un raggio di 2 km), negozi e caffè (9). La vicinanza a scuole internazionali (English International College 0,9 km) e centri sanitari (5 centri) la rende attraente per famiglie e residenti a lungo termine. La zona è caratterizzata da ville e alcuni appartamenti di lusso, suggerendo un ambiente di vita di alto livello. Il turismo, con 52 hotel e oltre 12.000 posti letto, garantisce un'animazione durante tutto l'anno, mentre l'ambiente naturale con pini e sughere offre relax.
Questa villa indipendente si trova a Elviria, una zona residenziale consolidata a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella. La posizione è caratterizzata da una buona accessibilità a servizi come supermercati e scuole, mentre la vegetazione circostante garantisce un'atmosfera tranquilla.
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 6 km a est del centro di Marbella. Come parte di Marbella Est, è una delle zone più verdi e tranquille, che tuttavia offre eccellenti infrastrutture e collegamenti. La regione della Costa del Sol è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di Elviria consente sia l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella sia l'esplorazione di altre città come Mijas o Fuengirola lungo la costa. La provincia di Malaga offre anche un ricco patrimonio culturale e un paesaggio diversificato.
La villa è strategicamente situata. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 1,8 km di distanza. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di circa 32 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (511 m), farmacie (445 m) e un ospedale (3,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze e sono per lo più raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ci sono 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nel quartiere, facilitando la mobilità senza auto. L'accesso alla rete stradale è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 1,1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, la zona offre abbondante sole. Il mare è adatto per nuotare per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare. La leggera pendenza dell'1,3% verso la spiaggia più vicina, Playa de Artola (1,8 km), è considerata pianeggiante. La vegetazione, composta da pini e sughere autoctoni, contribuisce all'atmosfera naturale e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Elviria offre accesso a diverse bellissime spiagge, tra cui Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), entrambe note per le loro spiagge sabbiose. Il golf è un punto di forza: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono a pochi minuti di distanza. Attività acquatiche si possono trovare nei vicini porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km). Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e piscine nelle vicinanze offrono ulteriori opportunità ricreative. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, campi da golf e strutture sportive rende la regione attraente per residenti attivi e turisti.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 6 km a est del centro di Marbella. Come parte di Marbella Est, è una delle zone più verdi e tranquille, che tuttavia offre eccellenti infrastrutture e collegamenti. La regione della Costa del Sol è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di Elviria consente sia l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella sia l'esplorazione di altre città come Mijas o Fuengirola lungo la costa. La provincia di Malaga offre anche un ricco patrimonio culturale e un paesaggio diversificato.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL731129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) a Estepona, che si collocano in fasce di prezzo significativamente inferiori e sono spesso offerti come appartamenti nuovi o case a schiera più piccole, questa villa indipendente a Elviria si posiziona nella fascia alta. Alba Benalmadena (€699.000) si trova in una fascia di prezzo intermedia ma è anch'essa una residenza. Il progetto qui descritto a Elviria si distingue per la sua posizione in un quartiere di ville affermato, noto per la sua tranquillità e le sue aree verdi. Mentre le proprietà comparate a Estepona e Benalmadena sono spesso sviluppi più recenti con servizi comuni, questa villa a Elviria offre la possibilità di completare individualmente una costruzione esistente. Il prezzo di €2.250.000 riflette le dimensioni, la posizione e il potenziale di personalizzazione, a differenza delle offerte tipicamente chiavi in mano nei segmenti più economici della Costa del Sol.
Maiko è il vostro esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e qualità della vita, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
