Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την πράσινη φύση και την κομψή της ατμόσφαιρα. Η κατοικία προσφέρει μια ήρεμη διαβίωση, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα είναι σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας την κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ηλιόλουστη Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας την ευκολία της πρόσβασης σε παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά της με την παραλία και η εύκολη πρόσβαση σε κέντρα όπως η Marbella την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την αστική ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και καθημερινές υπηρεσίες. Η δυνατότητα ολοκλήρωσης των εσωτερικών εργασιών κατά παραγγελία καλύπτει την επιθυμία για εξατομίκευση.
Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με άδεια οικοδομής σε ισχύ. Πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του, συμπεριλαμβανομένης της άδειας, παρέχοντας στον αγοραστή την ευκαιρία να ολοκληρώσει τις τελικές πινελιές σύμφωνα με τις προτιμήσεις του, χωρίς διοικητικές αβεβαιότητες.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση. Η πώληση στην παρούσα κατάσταση σημαίνει ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για την ολοκλήρωση των εργασιών. Δεν προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα χωρίς περαιτέρω επενδύσεις.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης και να διαμορφώσουν τη βίλα τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol με θέα στη θάλασσα και πανοραμική αίσθηση, αλλά δεν βιάζονται να μετακομίσουν, καθώς οι εργασίες ολοκλήρωσης απαιτούν χρόνο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ήσυχη, πράσινη γειτονιά την καθιστούν ελκυστική για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής της σε ένα πολυτελές σπίτι διακοπών είναι επίσης ελκυστική.
Η βίλα πωλείται στην τρέχουσα κατάσταση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές έχουν την ελευθερία να επιλέξουν τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές για την ολοκλήρωση. Η ύπαρξη άδειας οικοδομής υποδηλώνει ότι οι δομικές εργασίες μπορούν να προχωρήσουν σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια. Οι αναφορές σε διπλά τζάμια και την δυνατότητα για πισίνα υποδηλώνουν δυνητικές ποιοτικές προδιαγραφές που μπορούν να επιλεγούν. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €2.250.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του με άδεια οικοδομής, η τελική τιμή θα μπορούσε να επηρεαστεί από το κόστος των εργασιών αποκατάστασης και ολοκλήρωσης. Η διαθεσιμότητα υπόκειται στις τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες και στην ολοκλήρωση των συμφωνηθέντων εργασιών.
Η Elviria, ως ανατολικό κέντρο της Marbella, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ζωής. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, μακριά από τον θόρυβο, αλλά σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα και άλλες βασικές υπηρεσίες. Η πυκνή βλάστηση της περιοχής, με πεύκα και φελλώδεις δρυς, δημιουργεί ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες, ενώ οι πολυάριθμες τουριστικές εγκαταστάσεις και οι χώροι αναψυχής την καθιστούν ελκυστική και για όσους αναζητούν μια ενεργή ζωή.
Η Elviria προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας πράσινης περιοχής με την ευκολία της αστικής ζωής. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μια ποικιλία εστιατορίων και καφέ. Το κοντινό νοσοκομείο και τα σχολεία εξυπηρετούν τις ανάγκες των οικογενειών. Η περιοχή είναι καλυμμένη με φυσική βλάστηση, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ.
Η τοποθεσία της βίλας στην Elviria, μια πράσινη περιοχή της Marbella, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της φύσης και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία την καθιστά μια ευέλικτη επιλογή για διάφορους τρόπους ζωής.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας την ηρεμία μιας προαστιακής περιοχής με εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την καλά συνδεδεμένη διεθνώς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη βλάστηση, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης παρά την αστική της θέση.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 km) και η El Alicate (2.1 km) είναι εύκολη. Εντός 1.1 χλμ υπάρχουν γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, και EV-φορτιστές. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (511 m) και φαρμακεία (445 m), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο απέχει 3.6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola (1.8 km), υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 km) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) παρέχει εγκαταστάσεις για τένις, ενώ οι μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (4.6 km) είναι προσβάσιμες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας την ηρεμία μιας προαστιακής περιοχής με εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την καλά συνδεδεμένη διεθνώς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη βλάστηση, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης παρά την αστική της θέση.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL731129
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000) στην περιοχή Estepona και Benalmádena, αυτή η βίλα στην Elviria παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€2.250.000). Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανώς την τοποθεσία σε μια πιο εδραιωμένη και πολυτελή περιοχή της Costa del Sol, την μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου και τον τύπο της ανεξάρτητης βίλας, αντί για διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν άμεσα κατοικήσιμες μονάδες σε χαμηλότερες τιμές, αυτή η βίλα προσφέρει μια ευκαιρία για εξατομίκευση σε μια προνομιακή τοποθεσία, αν και απαιτεί σημαντική επιπλέον επένδυση για την ολοκλήρωσή της. Η Elviria είναι γνωστή για τις βίλες και την πυκνή βλάστηση, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ένα πιο πράσινο περιβάλλον σε σχέση με κάποιες πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
