Elviria-ban, a Costa del Solon található önálló villa. Az ingatlan egy csendes zsákutcában fekszik, sétatávolságra a tengertől és mindössze 10 km-re Marbella központjától. Itt élvezheti a magánéletet és a nyugalmat, miközben kihasználhatja a kiváló megközelíthetőséget. A villa tágas és világos nappalival, 4 tágas hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Magas elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan gyönyörű kilátást nyújt a tengerre és nyitott panorámát kínál. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, érvényes építési engedéllyel rendelkezik, és jelenlegi állapotában, az engedélyt is beleértve eladó. Ez egyedülálló lehetőséget kínál a vásárló számára, hogy teljes mértékben saját ízlésének és preferenciáinak megfelelően fejezze be a kivitelezést, adminisztratív bizonytalanságok nélkül. Elviria zöld környezetéről, stílusos villáiról és nyugodt légköréről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Elviria csendes negyedében található, sétatávolságra a strandtól és a tengerparttól, miközben Marbella minden kényelmi szolgáltatásához közel esik. Ez egy olyan hely, amely elősegíti a tengerparti életmódot, közel az üzletekhez, éttermekhez és a fő közlekedési csomópontokhoz.
Ez a villa azok számára alkalmas, akik magánéletet, teret és a strandok közelségét keresik. A négy hálószoba és négy fürdőszoba bőséges helyet biztosít a családnak vagy a vendégeknek. Befejezetlen állapota teljes testreszabást tesz lehetővé, kielégítve az egyedi életmódbeli igényeket.
Az ingatlan érvényes építési engedéllyel jelenleg építés alatt áll. Ez egyedülálló lehetőséget kínál a potenciális vásárló számára a felújítás befejezésére, lehetővé téve a személyre szabást az egyéni preferenciák szerint, és kiküszöbölve az adminisztratív bizonytalanságokat.
A villa jelenleg felújítást és restaurálást igényel. A vásárlónak be kell fejeznie a befejezetlen építési munkákat. Zárt komplexumban található és privát parkolást kínál, de más konkrét szolgáltatások nincsenek megjelölve.
Ez az ingatlan leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik olyan nyaralót vagy állandó lakóhelyet keresnek, amelyet teljes mértékben saját elképzeléseik szerint alakíthatnak ki. Ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnék élvezni a strandok, golfpályák és Marbella kényelmi szolgáltatásainak közelségét. Jelenlegi állapota egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik be akarnak avatkozni az építési folyamatba és formálni szeretnék annak végső megjelenését. A zöld környezet és a nyugodt légkör is vonzza a nyugodt életmódot kereső egyéneket.
A villa jelenleg felújítást és restaurálást igényel. Érvényes építési engedéllyel rendelkezik, és jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. Ez azt jelenti, hogy a vásárlóknak lehetősége van arra, hogy a végső burkolatokat, anyagokat és berendezéseket a saját preferenciái szerint válasszák ki. Ez egy magas fokú testreszabás lehetősége, amely az egyéni design és életmód alapján történő tervezést teszi lehetővé. Déli tájolása és olyan jellemzők, mint a dupla üvegezés, potenciális minőségi színvonalat sugallnak.
Az ingatlan ára 2 250 000 €-tól kezdődik. Ez egy 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 414 m²-es telken elhelyezkedő, 316 m²-es beépített önálló villa. Mivel az ingatlan jelenlegi állapotában (építési engedéllyel együtt) eladó, az ár tükrözi a benne rejlő potenciált, és lehetőséget kínál a vásárlónak a kivitelezés befejezésére. Az építkezés jelenleg folyamatban van, és a konkrét szállítási dátum a befejezéstől függően változhat.
Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet, minden kényelemmel. Marbella keleti részének központjaként bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik. A területet növényzet borítja, főként helyi fenyőfák és paratölgyek. Elviria egy villákból álló terület, néhány alacsony építésű, luxus apartmannal is. A terület átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, évente 3855 napsütéses órával, ami kedvező környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmódhoz. A területen évente 32 helyi ünnepet tartanak.
Elviria egy vidéki terület a Costa del Solon, 6 km-re Marbella óvárosától, Andalúziában. A legközelebbi repülőtér Malagában található, 45 km-re, a legközelebbi vasútállomás pedig Fuengirolában. Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet, minden kényelemmel. Marbella keleti részének központjaként bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik. A területet növényzet borítja, főként helyi fenyőfák és paratölgyek. Elviria egy villákból álló terület, néhány alacsony építésű, luxus apartmannal is.
Ez a térkép Elviria elhelyezkedését mutatja, amely Marbella keleti részén kedvelt terület. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, iskolákhoz és Marbella városközpontjához.
A Málaga tartományban található Elviria a Costa del Sol részét képezi, Marbella központjától körülbelül 6 km-re. Stratégiailag helyezkedik el a Sierra de las Nieves-hegység és a Földközi-tenger között. A terület előnye a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelsége, ami népszerű úti céllá teszi a tengerparti életmódot keresők számára. A tartomány átlagjövedelme 16 450 €.
Az ingatlan körülbelül 32 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP) és nincs messze a Fuengirola vasútállomástól. Elviria jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A közelben 27 étterem, 3 gyógyszertár, 3 iskola és 1 bank található. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,9 km-re, a Greenlife Golf Marbella pedig 805 méterre van. A területen 3 tömegközlekedési vonal közlekedik, 39 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria területét növényzet borítja, főként helyi fenyők és paratölgyek, ami természetes környezetet teremt. A terület éghajlata mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente 3855 óra napsütéssel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Enyhe, 1,3%-os lejtése megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria területén számos neves strand található, köztük a Playa de Artola (1,8 km), az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). A területen több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ezenkívül sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, mint például a Don Carlos Tenisz Klub, amely bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Elviria a Costa del Sol részét képezi, Marbella központjától körülbelül 6 km-re. Stratégiailag helyezkedik el a Sierra de las Nieves-hegység és a Földközi-tenger között. A terület előnye a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelsége, ami népszerű úti céllá teszi a tengerparti életmódot keresők számára. A tartomány átlagjövedelme 16 450 €.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL731129
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), valamint az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 €-tól), az Elviria-ban található projekt 2 250 000 €-s ára jelentősen magasabb. Ez tükrözi Marbella keleti részén a kiváló elhelyezkedését, a strandok, golfpályák és a magas színvonalú létesítmények közelségét. Míg az Estepona-i és Benalmadena-i projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, az Elviria-i ingatlan az egyediséget, a nagy telkeket és a saját elképzelések szerinti testreszabás lehetőségét kereső vásárlók számára lett pozicionálva. Felújítást igénylő állapota (de érvényes építési engedéllyel) lehetőséget ad a vásárlónak az ingatlan elképzeléseik szerinti befejezésére, ami magasabb ára egyik tényezője lehet. Az adott régióban elérhető más villákkal összehasonlítva, ez a projekt lehetőséget kínál egyedi, testreszabott épület létrehozására egy konkrét helyszínen.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemez az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
