Vila se nahaja v Elvirii, priljubljeni soseski na vzhodnem obrobju Marbelle, znani po svoji zeleni pokrajini in mirnem vzdušju. Ta samostojna vila ponuja prostorno bivalno površino 316 m² na zasebnem zemljišču 414 m², z zagotovljenim gradbenim dovoljenjem. Nahaja se v mirni slepi ulici, le 511 m od supermarketa in 445 m od lekarne, kar omogoča udobje sodobnega življenja. Z bližino plaže Playa de Artola, oddaljene le 1.9 km hemelsbreed, in številnimi golf igrišči, ta lokacija združuje mir s priročnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, soseski, ki jo obdaja naravna vegetacija, vključno z borovci in plutovci. Kljub podeželskemu značaju, je v bližini več supermarketov (najbližji 511 m) in lekarn (najbližja 445 m), kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Oddaljenost 32 km od letališča Málaga omogoča dobro povezljivost, medtem ko bližina plaže (1.9 km) dopolnjuje obalni življenjski slog.
Ta vila cilja na kupce, ki iščejo zasebnost in mir, a hkrati želijo ostati blizu živahnih dogodkov Costa del Sol. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki radi gostijo prijatelje. Možnost dokončanja notranjosti po lastnih željah, zahvaljujoč gradbenemu dovoljenju, ustreza kupcem, ki cenijo individualnost in želijo ustvariti dom po svoji meri.
Projekt je trenutno v fazi gradnje z veljavnim gradbenim dovoljenjem. To kupcu omogoča, da prevzame projekt v obstoječem stanju in sodeluje pri dokončanju notranje opreme ter s tem prilagodi končni videz svojim osebnim preferencam. Ta pristop zmanjšuje upravne ovire in zagotavlja, da se projekt zaključi skladno z željami lastnika.
Ta nepremičnina zahteva dokončanje gradnje in notranje opreme, saj se prodaja v obstoječem stanju z gradbenim dovoljenjem. To pomeni, da kupec prevzema odgovornost za nadaljnje investicije v dokončanje projekta. Vila ni dokončana, zato ni primerna za takojšnje vseljenje ali uporabo. Ni zagotovljena oprema za takojšnjo uporabo, kot so bazen ali specifične notranje obloge.
Ta vila je primerna za kupca, ki išče projekt za dokončanje po svojem okusu v prestižni soseski na Costa del Sol. Če si želite ustvariti dom, ki popolnoma odraža vaš stil in potrebe, in ste pripravljeni vložiti čas in sredstva v dokončanje gradnje, je to prava priložnost. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, zeleno okolje in bližino narave, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih ugodnosti in rekreativnih dejavnosti, kot so golf in plaža. Tudi za investitorje, ki želijo dokončati nepremičnino in jo nato ponuditi na trgu ali jo oddajati, predstavlja zanimivo možnost, saj projekt že ima gradbeno dovoljenje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje z veljavnim gradbenim dovoljenjem, kar kupcu omogoča sodelovanje pri izbiri končnih materialov in zaključnih del. To pomeni, da je trenutna oprema in kakovost dokončanja odvisna od faze, v kateri je kupec prevzel projekt. Dvojna zasteklitev (Double Glazing) je navedena kot ena od obstoječih lastnosti, kar nakazuje na pozornost do energetske učinkovitosti in zvočne izolacije. Možnost izbire zaključnih materialov za tla, stene in kopalnice omogoča kupcu, da določi končno raven kakovosti in estetike, prilagojeno osebnim željam.
Cena te samostojne vile v Elvirii, Málaga, je določena pri 2.250.000 €. Ta cena odraža lokacijo in obseg projekta, ki vključuje obstoječe gradbeno dovoljenje. Trenutno je nepremičnina v fazi gradnje, kar omogoča kupcu sodelovanje pri dokončanju notranje opreme. Ker gre za dokončanje obstoječega projekta, cena ne vključuje končne obdelave in opreme. Kljub temu, da je navedena kot samostojna vila, je pomembno upoštevati, da nakup v tej fazi zahteva dodatne investicije za dokončanje projekta po želji kupca.
Elviria, ki se nahaja 4 km zahodno od središča Marbelle, je znana kot zelena oaza Costa del Sol. Območje je pretežno stanovanjsko, z nizko gostoto pozidave, ki jo zaznamujejo vile in manjše luksuzne apartmajske komplekse, obdane z avtohtonimi drevesi, kot so borovci in plutovci. Središče Elvirie ponuja različne trgovine, restavracije in bare. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.8 km), in priznanih golf igrišč, kot je Santa María Golf & Country Club (1.8 km), poudarja rekreativni potencial lokacije. Z mednarodnimi šolami, kot je English International College (0.9 km), in dobrim dostopom do zdravstvenih ustanov, Elviria predstavlja priročno lokacijo za vsakdanje življenje. Nadmorska višina 41 m in rahel naklon proti plaži prispevata k ugodnemu bivalnemu okolju.
Elviria ponuja življenjski slog, ki združuje mir naravnega okolja z dostopom do mestnih dobrin. Z nadmorsko višino 41 m in rahel naklon proti morju, okolica omogoča prijetno bivanje. V bližini je na voljo več restavracij (27) in kavarn (9), kar zagotavlja raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Tri mednarodne šole v bližini (najbližja 0.9 km) so pomemben dejavnik za družine. Medicinske ustanove (5 zdravstvenih centrov) in lekarne (3) zagotavljajo skrb za zdravje. Blaga klima s povprečno letno temperaturo 18.3°C in 3.855 sončnih ur na leto spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, ki slovi po svojih zelenih površinah in ekskluzivnih nepremičninah. Območje ponuja bližino plaž in golf igrišč, hkrati pa dobro prometno povezljivost z letališčem Málaga. Na zemljevidu je vidna strateška lega glede na ključne točke, kot so plaže, golf, letališče in mesto Marbella.
Elviria se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča v osrčje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim, zelenim okoljem in bližino mestnih središč. Oddaljenost 6 km od starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Hkrati je Elviria znana po svojih vilah in nizko gostoto pozidave, kar zagotavlja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Položaj v tej regiji omogoča tudi enostaven dostop do drugih pomembnih mest ob obali, kot so Fuengirola in Estepona.
Lokacija v Elvirii omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga je oddaljeno 32 km hemelsbreed, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže kot je Playa de Artola so oddaljene le 1.8 km hemelsbreed, z blagim 1.3% naklonom, kar olajša dostop. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Mesto Marbella je oddaljeno 6 km. 3 linije javnega prevoza in 39 postaj v bližini omogočajo mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljivo imeti lastno vozilo, še posebej za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria je znana po svojem zelenem okolju, ki ga zaznamujejo avtohtoni borovci in plutovci. S povprečno letno temperaturo 18.3°C in 3.855 sončnimi urami, območje ponuja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Temperatura se giblje med 12°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 41 m in rahel naklon zemljišča proti morju zagotavljata dobro drenažo in prijetno mikroklimatsko okolje, primerno za dolgotrajno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni privlačni plaži, vključno s Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) in El Alicate (2.1 km hemelsbreed), ki sta znani po svojih zlatih peščenih obalah. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter marine kot je Puerto Cabopino (4.6 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in jahtanje. Bližina mestnih centrov in turističnih znamenitosti dopolnjuje široko paleto rekreacijskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča v osrčje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim, zelenim okoljem in bližino mestnih središč. Oddaljenost 6 km od starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Hkrati je Elviria znana po svojih vilah in nizko gostoto pozidave, kar zagotavlja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Položaj v tej regiji omogoča tudi enostaven dostop do drugih pomembnih mest ob obali, kot so Fuengirola in Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL731129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vila v Elvirii nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno prestižno lokacijo v bližini Marbelle in večjo zasebno posest. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo novejše nepremičnine v različnih fazah gradnje in cenejše vstopne točke, Elviria cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost in prostor, kar je značilno za samostojne vile v tej soseski. Cena 2.250.000 € je primerljiva z drugimi ekskluzivnimi vilami v tej coni Costa del Sol. Bližina Marbelle in naravnih zelenih površin predstavlja ključno prednost Elvirie v primerjavi z bolj gosto pozidanimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
