Denne eneboligen i Elviria, et grønt boligområde øst for Marbella, tilbyr en rolig boendemiljø med god tilgjengelighet. Eiendommen er for tiden under oppføring, har gyldig byggetillatelse og selges som den er. Dette gir kjøperen mulighet til å fullføre bygget etter egne ønsker, uten administrative usikkerheter. Med 4 soverom og 4 bad på en tomt på 414 m², tilbyr boligen potensial for en eksklusiv bolig som legemliggjør den middelhavske livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Elviria, et etablert boligområde i Marbella Øst, bare noen få kilometer fra sentrum av Marbella. Umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter innen gangavstand preger beliggenheten. Omgivelsene er preget av frodig vegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger, som skaper en naturlig atmosfære.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker å anskaffe en eiendom med potensial for individuell tilpasning. Boligen tilbyr muligheten til å tilpasse rommene etter personlige behov, enten for familier, som feriebolig eller for langvarig bosetting. Havutsikten og den rolige beliggenheten vil tiltrekke kjøpere som verdsetter privatliv og en behagelig bomiljø.
Boligen er under oppføring og har gyldig byggetillatelse. Salget skjer som den er. Potensielle kjøpere kan gjennomføre ferdigstillingsarbeider og interiørdesign etter egne smak og preferanser. Tilgjengelige renderinger gir en idé om det planlagte sluttresultatet, basert på den innvilgede byggetillatelsen.
Prosjektet selges som det er med gyldig byggetillatelse; ferdigstilling er kjøperens ansvar. Det er en brukt bolig som krever renovering og restaurering. Parkeringsplasser er tilgjengelige, men er ikke eksplisitt angitt som garasjeanlegg. Ingen beskrivelse av felles fasiliteter eller bassenger er inkludert i datasettet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker å anskaffe en villa på Costa del Sol og er villige til å overvåke ferdigstillingen i henhold til sine personlige preferanser. Den retter seg mot personer som verdsetter et rolig, grønt miljø, men som likevel ønsker nærhet til urbane fasiliteter, strender og golfbaner. Familier kan dra nytte av nærheten til internasjonale skoler og helsesentre. Par eller enslige som søker en eksklusiv bolig med havutsikt og setter pris på fleksibiliteten til å ta egne designvalg, vil finne sin plass her. Den er også interessant som feriebolig med potensial for individuell tilpasning. Beliggenheten lover en avslappet livsstil med god tilgang til Malaga flyplass.
Siden boligen er under oppføring og selges som den er med gyldig byggetillatelse, ligger ansvaret for utførelsens kvalitet og materialvalg hos kjøperen. Beskrivelsen nevner at kjøperen kan fullføre 'finishing touches' etter egen smak og preferanser, noe som antyder en uferdig byggetilstand. Tilgjengelige renderinger visualiserer en moderne byggestil og et høykvalitetsdesign, basert på byggetillatelsen. Spesifikke detaljer om brukte materialer, isolasjon, varme- og kjølesystemer eller energieffektivitet er ikke inkludert i datasettet og må fastsettes som en del av kjøperens prosjektplanlegging.
Eneboligen i Elviria er tilgjengelig fra €2.250.000. Prosjektet omfatter 4 soverom og 4 bad på en tomt på 414 m², med et boareal på 316 m². Siden eiendommen er under oppføring og selges som den er med gyldig byggetillatelse, ligger ferdigstilling og individuell design til kjøperens skjønn. Prissettingen reflekterer beliggenheten og potensialet for en nøkkelferdig villa etter individuelle ønsker. Ingen ytterligere prisklasser eller varianter basert på areal eller tomtstørrelse er oppført i datasettet.
Elviria, som ligger øst for Marbella, fremstår som et eksklusivt boligområde, preget av frodig vegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger. Det tilbyr en avslappet atmosfære og en god blanding av ro og urban tilgjengelighet. Antallet hoteller og turistsenger indikerer en livlig sesong, mens de mange restaurantene, butikkene og sportsfasilitetene er tilgjengelige året rundt. Nærheten til internasjonale skoler og helsesentre gjør Elviria til et attraktivt sted for familier og expats. Området er kjent for sine luksusvillaer og noen eksklusive leilighetskomplekser, noe som bidrar til et stilfullt og velholdt helhetsinntrykk.
Elviria, øst for Marbella, er et foretrukket boligområde, kjent for sin frodige vegetasjon og sin rolige, men likevel livlige atmosfære. Omgivelsene tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter, inkludert mange restauranter (27 innen 2 km radius), butikker og kafeer (9). Nærheten til internasjonale skoler (English International College 0,9 km) og helsesentre (5 sentre) gjør det attraktivt for familier og langtidsboende. Området kjennetegnes av villaer og noen luksusleiligheter, noe som antyder et eksklusivt bomiljø. Turismen, med 52 hoteller og over 12 000 senger, sikrer helårsaktivitet, mens det naturlige miljøet med furu- og korkeikskoger gir avslapning.
Denne eneboligen ligger i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og Marbellas sentrum. Beliggenheten kjennetegnes av god tilgjengelighet til fasiliteter som supermarkeder og skoler, mens den omkringliggende vegetasjonen sikrer en rolig atmosfære.
Elviria ligger strategisk til på Costa del Sol, omtrent 6 km øst for sentrum av Marbella. Som en del av Marbella Øst er det et av de grønnere og roligere områdene, som likevel tilbyr utmerket infrastruktur og forbindelser. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner. Beliggenheten til Elviria gir både tilgang til Marbellas fasiliteter og natteliv, samt mulighet til å utforske andre byer som Mijas eller Fuengirola langs kysten. Provinsen Málaga tilbyr også en rik kulturarv og et variert landskap.
Boligen er strategisk plassert. Strender som Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), er raskt tilgjengelige. Avstanden til Malaga flyplass er ca. 32 km (luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (511 m), apotek (445 m) og et sykehus (3,6 km) er i umiddelbar nærhet og stort sett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Det er 3 linjer for offentlig transport med 39 holdeplasser i nabolaget, noe som letter mobilitet uten bil. Tilgang via veinettet er god, med en ladestasjon for elbiler bare 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Elviria har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3 855 soltimer per år, tilbyr området rikelig med solskinn. Havet er egnet for bading i ca. 4 måneder, med en vanntemperatur på minst 20°C. Boligen ligger 41 meter over havet. Den lette hellingen på 1,3% mot nærmeste strand, Playa de Artola (1,8 km), regnes som flat. Vegetasjonen, bestående av lokale furu- og korkeikstrær, bidrar til den naturlige og avslappende atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Elviria gir tilgang til flere vakre strender, inkludert Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km), begge kjent for sine sandstrender. Golfsporten er fremtredende: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger bare noen få minutter unna. Vannsportaktiviteter kan finnes i nærliggende marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km). Sportssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) samt svømmebassenger i nærheten tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Kombinasjonen av strandnærhet, golfbaner og sportsfasiliteter gjør regionen attraktiv for aktive beboere og ferierende.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk til på Costa del Sol, omtrent 6 km øst for sentrum av Marbella. Som en del av Marbella Øst er det et av de grønnere og roligere områdene, som likevel tilbyr utmerket infrastruktur og forbindelser. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner. Beliggenheten til Elviria gir både tilgang til Marbellas fasiliteter og natteliv, samt mulighet til å utforske andre byer som Mijas eller Fuengirola langs kysten. Provinsen Málaga tilbyr også en rik kulturarv og et variert landskap.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL731129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, som ligger i betydelig lavere prissegmenter og ofte tilbys som nye leiligheter eller mindre rekkehus, posisjonerer denne eneboligen i Elviria seg i det øvre segmentet. Alba Benalmadena (€699.000) ligger i et mellomprisintervall, men er også en sameie. Prosjektet beskrevet her i Elviria utmerker seg ved sin beliggenhet i et etablert villaområde, kjent for sin ro og grøntområder. Mens sammenligningsobjektene i Estepona og Benalmadena ofte er nyere utviklinger med felles fasiliteter, tilbyr denne boligen i Elviria muligheten til individuelt å fullføre en eksisterende bygning. Prisen på €2.250.000 gjenspeiler størrelsen, beliggenheten og potensialet for individuell tilpasning, i motsetning til de typiske nøkkelferdige tilbudene i de billigere segmentene av Costa del Sol.
Maiko er din ekspert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
