Самостоятелна вила в Елвирия, Коста дел Сол. Имотът се намира в тиха задънена улица, на пешеходно разстояние от морето и само на 10 км от центъра на Марбея. Тук можете да се насладите на уединение и спокойствие, като същевременно се възползвате от отлична достъпност. Вилата разполага с просторна и светла всекидневна, 4 просторни спални и 4 бани. Благодарение на високото си местоположение, имотът предлага красиви гледки към морето и усещане за отворен панорамен изглед. Имотът в момента е в процес на изграждане, с валидно разрешение за строеж и се продава в сегашното му състояние, включително разрешението. Това предлага на купувача уникална възможност да завърши финалните щрихи изцяло според собствения си вкус и предпочитания, без никаква административна несигурност. Елвирия е известна със своята зелена среда, стилни вили и спокойна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в тих квартал на Елвирия, на пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната алея, като същевременно е близо до всички удобства на Марбея. Това е място, което насърчава крайбрежния начин на живот, близо до магазини, ресторанти и основни транспортни възли.
Тази вила е подходяща за тези, които търсят уединение, пространство и близост до плажовете. Четирите спални и четирите бани осигуряват достатъчно място за семейството или гостите. Нейното незавършено състояние позволява пълна персонализация, отговаряйки на специфичните нужди на начина на живот.
Имотът в момента е в процес на изграждане, с валидно разрешение за строеж. Това предлага на потенциалния купувач уникална възможност да завърши реновациите, позволявайки персонализация според индивидуалните предпочитания и премахвайки административните несигурности.
Вилата в момента се нуждае от обновяване и реставрация. Купувачът ще трябва да завърши незавършените строителни работи. Намира се в затворен комплекс и предлага частен паркинг, но други специфични удобства не са посочени.
Този имот е най-подходящ за купувачи, които търсят ваканционен дом или постоянно местожителство, което могат напълно да персонализират според собствените си вкусове. Той е идеален за тези, които искат да се насладят на спокойна обстановка близо до плажове, голф игрища и удобствата на Марбея. Настоящото му състояние предлага уникална възможност за тези, които искат да се намесят в строителния процес и да оформят неговия краен вид. Зелената околна среда и спокойната атмосфера също привличат хора, търсещи спокоен начин на живот.
Вилата в момента се нуждае от обновяване и реставрация. Тя има валидно разрешение за строеж и се продава в настоящото си състояние. Това означава, че купувачът има възможност да избере крайните покрития, материали и уреди според своите конкретни предпочитания. Това е възможност за висока степен на персонализация, планирайки според индивидуалния дизайн и начин на живот. Южната му ориентация и характеристики като двойно остъкляване предполагат потенциални стандарти за качество.
Цената на този имот започва от 2 250 000 €. Това е самостоятелна вила с 4 спални и 4 бани, разположена върху парцел от 414 м² със застроена площ от 316 м². Тъй като имотът се продава в сегашното му състояние (включително разрешение за строеж), цената отразява неговия потенциал и предлага на купувача възможност да завърши финалните работи. Строителството в момента е в ход, а конкретната дата на доставка може да варира в зависимост от завършването.
Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност и удобства. Като център на източната част на Марбея, той предлага търговски обекти, ресторанти и барове. Районът е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Елвирия е район с вили, както и няколко луксозни апартамента с ниска етажност. Средната температура в района варира между 12°C и 26°C, с 3855 слънчеви часа годишно, осигурявайки благоприятна среда за наслаждаване на дейности на открито и средиземноморски начин на живот. Районът празнува 32 местни празника годишно.
Елвирия е селски район на Коста дел Сол, на 6 км от стария град на Марбея, Андалусия. Най-близкото летище се намира в Малага, на 45 км, а най-близката жп гара във Фуенхирола. Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност и удобства. Като център на източната част на Марбея, той предлага търговски обекти, ресторанти и барове. Районът е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове.
Тази карта показва местоположението на Елвирия, търсен район в източната част на Марбея. Тя подчертава близостта на имота до плажове, голф игрища, училища и центъра на Марбея.
Разположен в провинция Малага, Елвирия е част от Коста дел Сол, на около 6 км от центъра на Марбея. Той е стратегически разположен между планините Сиера де лас Ниевес и Средиземно море. Районът се възползва от близостта си до плажове, голф игрища и международни училища, което го прави популярна дестинация за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Средният доход в провинцията е 16 450 €.
Имотът се намира на около 32 км (по права линия) от летище Малага (AGP) и недалеч от жп гара Фуенхирола. Елвирия има отлична транспортна свързаност, като много удобства са достъпни пеша или с велосипед. В близост има 27 ресторанта, 3 аптеки, 3 училища и 1 банка. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1,9 км, а Greenlife Golf Marbella – на 805 метра. Районът се обслужва от 3 линии на обществен транспорт с 39 спирки наблизо.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Елвирия е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки естествена среда. Климатът в района е мек, със средна годишна температура от 18,3°C и температурен диапазон от 12°C до 26°C. С 3855 часа слънчева светлина годишно, той е идеален за дейности на открито. Неговият лек 1,3% наклон улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Елвирия е дом на няколко известни плажа, включително Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Районът също така е домакин на няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Освен това има спортни съоръжения, като тенис клуб Don Carlos, предлагащи на жителите изобилие от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Елвирия е част от Коста дел Сол, на около 6 км от центъра на Марбея. Той е стратегически разположен между планините Сиера де лас Ниевес и Средиземно море. Районът се възползва от близостта си до плажове, голф игрища и международни училища, което го прави популярна дестинация за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Средният доход в провинцията е 16 450 €.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL731129
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €), ценовият диапазон на този проект в Елвирия от 2 250 000 € е значително по-висок. Това отразява неговото първокласно местоположение в източната част на Марбея, близостта до плажове, голф игрища и висококласни удобства. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат по-достъпни опции, имотът в Елвирия е позициониран за купувачи, търсещи уникалност, големи парцели и възможност за персонализация според собствената си визия. Състоянието му, изискващо обновяване (но с валидно разрешение за строеж), дава на купувача възможност да завърши имота според визията си, което може да бъде фактор за по-високата му цена. В сравнение с други налични вили в района, този проект предлага възможност за създаване на ново, персонализирано строителство на конкретно място.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
