Samostatná vila v Elvirii, Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej uličke, v pešej vzdialenosti od mora a len 10 km od centra Marbelly. Tu si môžete užívať súkromie a pokoj a zároveň využívať vynikajúcu dostupnosť. Vila má priestrannú a svetlú obývaciu izbu, 4 priestranné spálne a 4 kúpeľne. Vďaka svojej vyvýšenej polohe sa nehnuteľnosť teší krásnemu výhľadu na more a pocitu otvoreného panoramatického výhľadu. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, s platným stavebným povolením a predáva sa v súčasnom stave, vrátane povolenia. To ponúka kupujúcemu jedinečnú príležitosť dokončiť konečné úpravy úplne podľa svojich vlastných vkusov a preferencií, bez akýchkoľvek administratívnych neistôt. Elviria je známa svojím zeleným okolím, štýlovými vilami a relaxačnou atmosférou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v pokojnej štvrti Elviria, v pešej vzdialenosti od pláže a pobrežia, pričom je stále blízko k všetkému vybaveniu Marbelly. Je to miesto, ktoré podporuje pobrežný životný štýl, v blízkosti obchodov, reštaurácií a hlavných dopravných uzlov.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a blízkosť k plážam. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Jej nedokončený stav umožňuje úplnú personalizáciu, uspokojujúc špecifické potreby životného štýlu.
Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, s platným stavebným povolením. To ponúka potenciálnemu kupujúcemu jedinečnú príležitosť dokončiť renovácie, umožňujúc personalizáciu podľa individuálnych preferencií a odstraňujúc administratívne neistoty.
Vila v súčasnosti vyžaduje renováciu a reštaurovanie. Kupujúci bude musieť dokončiť nedokončené stavebné práce. Nachádza sa v uzavretom komplexe a ponúka súkromné parkovisko, ale iné konkrétne vybavenie nie je uvedené.
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, ktoré si môžu úplne prispôsobiť svojim predstavám. Je ideálna pre tých, ktorí chcú si užívať pokojné prostredie v blízkosti pláží, golfových ihrísk a vybavenia Marbelly. Jej súčasný stav ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú zasiahnuť do stavebného procesu a formovať jeho konečný vzhľad. Zelené prostredie a uvoľnená atmosféra tiež priťahujú jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojný životný štýl.
Vila v súčasnosti vyžaduje renováciu a reštaurovanie. Má platné stavebné povolenie a predáva sa v súčasnom stave. To znamená, že kupujúci má možnosť vybrať si konečné povrchové úpravy, materiály a spotrebiče podľa svojich konkrétnych preferencií. Je to príležitosť na vysokú mieru personalizácie, plánovania podľa individuálneho dizajnu a životného štýlu. Jej južná orientácia a prvky, ako napríklad dvojité zasklenie, naznačujú potenciálne štandardy kvality.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 2 250 000 €. Je to samostatná vila so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, umiestnená na pozemku s rozlohou 414 m² a zastavanou plochou 316 m². Keďže sa nehnuteľnosť predáva v súčasnom stave (vrátane stavebného povolenia), cena odráža jej potenciál a ponúka kupujúcemu možnosť dokončiť finálne úpravy. Momentálne prebieha výstavba a presný dátum dodania sa môže líšiť v závislosti od dokončenia.
Elviria je živá obytná oblasť s nízkou hustotou zástavby a vybavením. Ako centrum východnej Marbelly ponúka nákupné zariadenia, reštaurácie a bary. Oblasť je pokrytá vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi. Elviria je vilová oblasť s niekoľkými luxusnými apartmánmi s nízkou zástavbou. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje medzi 12°C a 26°C, s 3855 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje priaznivé prostredie pre vonkajšie aktivity a stredomorský životný štýl. V oblasti sa každoročne koná 32 miestnych sviatkov.
Elviria je vidiecka oblasť na Costa del Sol, 6 km od starého mesta Marbella v Andalúzii. Najbližšie letisko sa nachádza v Malage, 45 km ďaleko, a najbližšia železničná stanica vo Fuengirola. Elviria je živá obytná oblasť s nízkou hustotou zástavby a vybavením. Ako centrum východnej Marbelly ponúka nákupné zariadenia, reštaurácie a bary. Oblasť je pokrytá vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi.
Táto mapa zobrazuje polohu Elvirie, žiadaného územia vo východnej časti Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám, školám a centru Marbelly.
Elviria, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, približne 6 km od centra Marbelly. Je strategicky umiestnená medzi pohorím Sierra de las Nieves a Stredozemným morom. Oblasť ťaží z blízkosti pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 32 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP) a neďaleko železničnej stanice Fuengirola. Elviria má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, pričom mnohé vybavenia sú dostupné pešo alebo na bicykli. V blízkosti sa nachádza 27 reštaurácií, 3 lekárne, 3 školy a 1 banka. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,9 km a Greenlife Golf Marbella 805 metrov. Oblasť obsluhujú 3 linky verejnej dopravy s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria je pokrytá vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čím vytvára prírodné prostredie. Klíma v oblasti je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a teplotným rozsahom od 12°C do 26°C. S 3855 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre vonkajšie aktivity. Jej mierny 1,3% sklon uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Elviria je domovom niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Oblasť tiež hostí niekoľko golfových ihrísk, ako je Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Okrem toho sú tu športové zariadenia, ako napríklad tenisový klub Don Carlos, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, približne 6 km od centra Marbelly. Je strategicky umiestnená medzi pohorím Sierra de las Nieves a Stredozemným morom. Oblasť ťaží z blízkosti pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL731129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), cenový bod tohto projektu v Elvirii vo výške 2 250 000 € je výrazne vyšší. To odráža jeho vynikajúcu polohu vo východnej Marbelle, blízkosť pláží, golfových ihrísk a luxusného vybavenia. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú dostupnejšie možnosti, nehnuteľnosť v Elvirii je zameraná na kupujúcich hľadajúcich jedinečnosť, veľké pozemky a možnosť personalizácie podľa vlastnej vízie. Jeho stav, ktorý vyžaduje renováciu (ale s platným stavebným povolením), dáva kupujúcemu možnosť dokončiť nehnuteľnosť podľa svojej vízie, čo môže byť faktorom jeho vyššej ceny. V porovnaní s inými dostupnými vilami v regióne tento projekt ponúka možnosť vytvoriť nový, na mieru šitý objekt na konkrétnom mieste.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
